Рынок жилья в России давно перестал быть темой исключительно для риелторов и девелоперов - сегодня за ним следят миллионы обычных граждан. Рост цен,...
Полностью
В уходящем августе на столичном первичном рынке жилья в структуре продаж продолжила расти доля проектов бизнес-класса. На фоне сокращения доли...
Полностью
Большинство россиян считают покупку отдельной квартиры более надежным и ценным стартовым капиталом, чем оплату престижного высшего образования. К...
Полностью
Ситуация на национальном ипотечном рынке для заемщиков продолжает ухудшаться. Ежемесячный платёж по ипотеке в Москве за пять лет вырос с 37% до 67%...
Полностью
В массовом сегменте новостроек готовое жильё дорожает вдвое быстрее рынка: за полгода цена квадратного метра выросла в Москве на 9,4%, выяснили...
Полностью
Ипотека остаётся важным инструментом поддержки столичного рынка новостроек: доля кредитных сделок за год выросла в массовом сегменте с 67% до 72%, в...
Полностью
После небольшого перерыва снова начали дорожать подмосковные квартиры. По итогам минувшего июля стоимость одного квадратного метра выросла почти во...
Полностью
По итогам июля 2026 года рынок жилой недвижимости Московского региона демонстрирует разнонаправленные тенденции. На фоне сокращения объема...
Полностью
Жители домов в центре Санкт-Петербурга жалуются, что им буквально ходят по головам сотни человек, которые рвутся на «экскурсии по крышам». На днях в одном из городских сообществ вспыхнуло очередное обсуждение нелегальных прогулок – у людей за туристический сезон, как говорится, накипело. Активисты предлагают жаловаться в управляющие компании, а когда это не работает – писать заявления в прокуратуру.
Экскурсии по крышам Петербурга – это уже бренд. Если вы приехали в город на Неве туристом, вас неизбежно будут зазывать прогуляться «по верхам» – обычно за это просят около тысячи рублей. При этом «экскурсоводы» часто ведут туристов на небезопасные крыши через пыльные тесные коридоры и ломают замки. «Легальная» же крыша в городе всего одна – на Лиговском, 65. Во всех остальных случаях «прогулки по крышам» - самодеятельность, которая к тому же не безопасна.
К тому же жители домов категорически против прогулок по «их головам». Предложения «повесить обычный замок за сто пятьдесят рублей» принимаются с горькой иронией – экскурсии идут беспрерывно днем и ночью, любые замки моментально сорвут. Жители центра Петербурга поделились с «МК» своими наблюдениями за бесчисленными экскурсантами.
Ксения (имя изменено по просьбе героини) живёт в центре Петербурга на Восстания, 40. Это большой дом, который выходит сразу на несколько улиц. Его жильцы ощущают на себе все «прелести» туристического центра: вокруг толпы экскурсантов, которые стоят в очереди, чтобы попасть на крышу дома напротив, на их собственной крыше иногда жарят шашлыки. По словам обитателей старинного дома, массово люди стали лазить на крыши в последние несколько лет – раньше такой проблемы не было. Побороть или умерить эту активность пока не получается.
- Вы упоминали, что видите очереди из желающих попасть на экскурсии по крыше перед жилым домом. Людей действительно так много? В какое время суток они собираются?
- В любое, на самом деле. Года четыре назад это все было ещё не так масштабно. А когда началось, я сначала не понимала, что это за очереди, потом заметила, что они ходят на крышу дома напротив. И там есть нюанс с жильцами: живущие на средних этажах – люди обеспеченные, там видно огромные квартиры, во дворе дорогие машины, даже вход оформлен красиво, на двери - медальон со львом. Экскурсии явно идут не через эту парадную, а заходят со двора, собирается очередь, ходит парнишка в фуражке, организовывает их, собирает деньги. Его зовут, кажется, Артур. Билет стоит восемьсот пятьдесят рублей с человека. Народ собирается постоянно.
Но не только нелегальность и количество людей вызывает опасения. Экскурсанты порой рискуют опрокинуть старинные предметы архитектурного декора – а это опасно уже для прохожих под крышами. «Выходят на крышу и теряют человеческий облик, - рассказывает женщина, наблюдавшая «экскурсантов». – Лезут на вазы, статуи. Если ваза с нашей крыши рухнет, на земле будет несколько трупов».
Жильцы обычно не могут ограничить нелегальных экскурсантов. В центре города, особенно на последних этажах, много коммуналок, обитателям которых не до разборок с «гидами». Вот как говорит об этом обитательница дома на улице Восстания:
«Заходят они, вероятно, со двора и гуляют по крыше, под которой на последнем этаже коммуналки. Там часто меняются жильцы, и они, вероятно, не могут давить на организаторов экскурсий. Я живу напротив и меня беспокоит, что оттуда мою квартиру видно, как на ладони, всем экскурсантам. Раньше я могла спокойно ходить по дому в «домашнем» виде, не задумываясь, что нужно надеть, а теперь постоянно приходится об этом помнить – и я не понимаю, почему я у себя дома должна переживать о таких вещах».
Женщина, живущая в мансарде дома №40, отмечает, что именно этим летом стало совсем невыносимо – видимо многие не уехали отдыхать за границу и ринулись в Петербург: «Крики, вопли, музыка - просто невозможно терпеть».
Обитатели злосчастной улицы Восстания ходили в отделение полиции, но, как говорят, ничего не добились. Да и первое место, куда должны бы обращаться жильцы – по логике, Управляющая компания. Но жильцы уверены, что УК просто «в доле» с организаторами экскурсий.
Такие «троянские кони» - главная проблема «видовых» домов в центре. Даже в знаменитом Доме Бака, где жильцы сообща занимаются своим домом, есть человек или несколько людей, которые пускают экскурсантов. «Полиция на вызов не приезжает или приезжает поздно», - говорят об опыте борьбы в доме. Дом Бака входит в стандартный маршрут – группу набирают на Невском проспекте, потом экскурсанты идут на Восстания, 51, в Дом Бака тоже заходят.
Как с этим бороться? Ещё в ноябре 2020 года по решению Василеостровского районного суда должны были заблокировать один из самых крупных пабликов руферов в соцсети – после жалобы жильцов дома на Морской набережной на бесконечные «экскурсии». В середине августа «МК» проверил старый адрес – группа оказалась на месте, не заблокирована, там по-прежнему предлагают романтические прогулки по крышам, а за полторы тысячи - «развод мостов с крыши». Там можно даже купить связку универсальных ключей, чтобы самостоятельно открывать парадные.
Можно сделать крышу легальным местом для экскурсий, но такой пример в Петербурге пока один – та самая крыша на Лиговском, 65. Там крышу перевели в режим эксплуатируемой, ее официально арендует компания «Доступные крыши», заключён договор с собственниками жилья и есть согласование с органами власти. Но, спрашивается, зачем такие заморочки, если «прокатывает» и так?
Сейчас законодательно экскурсии по крышам не разрешены, но и не запрещены – такого понятия по закону в принципе нет. Если легализовать крыши – это будет безопаснее (для всех, включая прохожих). И полезнее, ведь официальная аренда – это ежемесячные выплаты. Но пока многочисленные гиды остаются в «серой» зоне, а бесконечный поток экскурсантов выводит из себя обитателей центра.
Жители домов в центре Санкт-Петербурга жалуются, что им буквально ходят по головам сотни человек, которые рвутся на «экскурсии по крышам». На днях в одном из городских сообществ вспыхнуло очередное обсуждение нелегальных прогулок – у людей за туристический сезон, как говорится, накипело. Активисты предлагают жаловаться в управляющие компании, а когда это не работает – писать заявления в прокуратуру. Экскурсии по крышам Петербурга – это уже бренд. Если вы приехали в город на Неве туристом, вас неизбежно будут зазывать прогуляться «по верхам» – обычно за это просят около тысячи рублей. При этом «экскурсоводы» часто ведут туристов на небезопасные крыши через пыльные тесные коридоры и ломают замки. «Легальная» же крыша в городе всего одна – на Лиговском, 65. Во всех остальных случаях «прогулки по крышам» - самодеятельность, которая к тому же не безопасна. К тому же жители домов категорически против прогулок по «их головам». Предложения «повесить обычный замок за сто пятьдесят рублей» принимаются с горькой иронией – экскурсии идут беспрерывно днем и ночью, любые замки моментально сорвут. Жители центра Петербурга поделились с «МК» своими наблюдениями за бесчисленными экскурсантами. Ксения (имя изменено по просьбе героини) живёт в центре Петербурга на Восстания, 40. Это большой дом, который выходит сразу на несколько улиц. Его жильцы ощущают на себе все «прелести» туристического центра: вокруг толпы экскурсантов, которые стоят в очереди, чтобы попасть на крышу дома напротив, на их собственной крыше иногда жарят шашлыки. По словам обитателей старинного дома, массово люди стали лазить на крыши в последние несколько лет – раньше такой проблемы не было. Побороть или умерить эту активность пока не получается. - Вы упоминали, что видите очереди из желающих попасть на экскурсии по крыше перед жилым домом. Людей действительно так много? В какое время суток они собираются? - В любое, на самом деле. Года четыре назад это все было ещё не так масштабно. А когда началось, я сначала не понимала, что это за очереди, потом заметила, что они ходят на крышу дома напротив. И там есть нюанс с жильцами: живущие на средних этажах – люди обеспеченные, там видно огромные квартиры, во дворе дорогие машины, даже вход оформлен красиво, на двери - медальон со львом. Экскурсии явно идут не через эту парадную, а заходят со двора, собирается очередь, ходит парнишка в фуражке, организовывает их, собирает деньги. Его зовут, кажется, Артур. Билет стоит восемьсот пятьдесят рублей с человека. Народ собирается постоянно. Но не только нелегальность и количество людей вызывает опасения. Экскурсанты порой рискуют опрокинуть старинные предметы архитектурного декора – а это опасно уже для прохожих под крышами. «Выходят на крышу и теряют человеческий облик, - рассказывает женщина, наблюдавшая «экскурсантов». – Лезут на вазы, статуи. Если ваза с нашей крыши рухнет, на земле будет несколько трупов». Жильцы обычно не могут ограничить нелегальных экскурсантов. В центре города, особенно на последних этажах, много коммуналок, обитателям которых не до разборок с «гидами». Вот как говорит об этом обитательница дома на улице Восстания: «Заходят они, вероятно, со двора и гуляют по крыше, под которой на последнем этаже коммуналки. Там часто меняются жильцы, и они, вероятно, не могут давить на организаторов экскурсий. Я живу напротив и меня беспокоит, что оттуда мою квартиру видно, как на ладони, всем экскурсантам. Раньше я могла спокойно ходить по дому в «домашнем» виде, не задумываясь, что нужно надеть, а теперь постоянно приходится об этом помнить – и я не понимаю, почему я у себя дома должна переживать о таких вещах». Женщина, живущая в мансарде дома №40, отмечает, что именно этим летом стало совсем невыносимо – видимо многие не уехали отдыхать за границу и ринулись в Петербург: «Крики, вопли, музыка - просто невозможно терпеть». Обитатели злосчастной улицы Восстания ходили в отделение полиции, но, как говорят, ничего не добились. Да и первое место, куда должны бы обращаться жильцы – по логике, Управляющая компания. Но жильцы уверены, что УК просто «в доле» с организаторами экскурсий. Такие «троянские кони» - главная проблема «видовых» домов в центре. Даже в знаменитом Доме Бака, где жильцы сообща занимаются своим домом, есть человек или несколько людей, которые пускают экскурсантов. «Полиция на вызов не приезжает или приезжает поздно», - говорят об опыте борьбы в доме. Дом Бака входит в стандартный маршрут – группу набирают на Невском проспекте, потом экскурсанты идут на Восстания, 51, в Дом Бака тоже заходят. Как с этим бороться? Ещё в ноябре 2020 года по решению Василеостровского районного суда должны были заблокировать один из самых крупных пабликов руферов в соцсети – после жалобы жильцов дома на Морской набережной на бесконечные «экскурсии». В середине августа «МК» проверил старый адрес – группа оказалась на месте, не заблокирована, там по-прежнему предлагают романтические прогулки по крышам, а за полторы тысячи - «развод мостов с крыши». Там можно даже купить связку универсальных ключей, чтобы самостоятельно открывать парадные. Можно сделать крышу легальным местом для экскурсий, но такой пример в Петербурге пока один – та самая крыша на Лиговском, 65. Там крышу перевели в режим эксплуатируемой, ее официально арендует компания «Доступные крыши», заключён договор с собственниками жилья и есть согласование с органами власти. Но, спрашивается, зачем такие заморочки, если «прокатывает» и так? Сейчас законодательно экскурсии по крышам не разрешены, но и не запрещены – такого понятия по закону в принципе нет. Если легализовать крыши – это будет безопаснее (для всех, включая прохожих). И полезнее, ведь официальная аренда – это ежемесячные выплаты. Но пока многочисленные гиды остаются в «серой» зоне, а бесконечный поток экскурсантов выводит из себя обитателей центра.
Ипотека остаётся важным инструментом поддержки столичного рынка новостроек: доля кредитных сделок за год выросла в массовом сегменте с 67% до 72%, в бизнес-классе – с 44% до 46%, хотя общее число сделок...... Подробнее
Ипотека остаётся важным инструментом поддержки столичного рынка новостроек: доля кредитных сделок за год выросла в массовом сегменте с 67% до 72%, в бизнес-классе – с 44% до 46%, хотя общее число сделок...... Подробнее
Купить собственную квартиру в России в текущих экономических реалиях сложно, но возможно при наличии доступа к льготным госпрограммам. Жилье продолжает дорожать, а ключевая ставка Центробанка, зафиксированная...... Подробнее
Купить собственную квартиру в России в текущих экономических реалиях сложно, но возможно при наличии доступа к льготным госпрограммам. Жилье продолжает дорожать, а ключевая ставка Центробанка, зафиксированная...... Подробнее
По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в течение второго летнего месяца объем предложения на столичном первичном рынке жилья вырос на 2,9%. Пи этом средняя цена «квадрата» почти...... Подробнее
По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в течение второго летнего месяца объем предложения на столичном первичном рынке жилья вырос на 2,9%. Пи этом средняя цена «квадрата» почти...... Подробнее
Москва, 2 июля. /ТАСС/. Общероссийское голосование по поправкам к конституции в РФ прошло без серьезных нарушений, предельно прозрачно и легитимно.... Подробнее
Москва, 2 июля. /ТАСС/. Общероссийское голосование по поправкам к конституции в РФ прошло без серьезных нарушений, предельно прозрачно и легитимно.... Подробнее
Решение Банка России по ключевой ставке остается одним из главных факторов, определяющих ситуацию на рынке недвижимости. Несмотря на ожидания дальнейшего снижения ставки, эксперты не прогнозируют быстрого...... Подробнее
Решение Банка России по ключевой ставке остается одним из главных факторов, определяющих ситуацию на рынке недвижимости. Несмотря на ожидания дальнейшего снижения ставки, эксперты не прогнозируют быстрого...... Подробнее
Внеплановое повышение арендной платы, изменение условий в одностороннем порядке, невозврат обеспечительного платежа без уважительных причин, просьба покинуть квартиру раньше срока и даже мошеннические схемы, - человек,... Подробнее
Внеплановое повышение арендной платы, изменение условий в одностороннем порядке, невозврат обеспечительного платежа без уважительных причин, просьба покинуть квартиру раньше срока и даже мошеннические схемы, - человек,... Подробнее
Комментарии