Медиaисточник: Пресс-служба ФПРК Республика Крым, 7 февраля. Кинематографисты Крыма и Белгородской области объявили о завершении съемочного процесса...
Полностью
Севастополь, 7 февраля. Губернатор Севастополя Михаил Развожаев сообщил, что принял решение запретить проведение концерта блогера и исполнителя Ивана...
Полностью
Медиaисточник: Министерство внутренних дел по Республике Крым Саки, 7 февраля. Сотрудники полиции Сакского района работают на месте смертельного...
Полностью
Сколько ещё граждан должны были столкнуться с бюрократическим абсурдом, прежде чем государство признает очевидное? Конституционный суд Российской...
Полностью
По итогам прошлого года средняя стоимость одного «квадрата» в новостройках старой Москвы выросла на 21,6% — с 647,7 тыс. до 787,1 тыс. руб. В...
Полностью
После решения Конституционного суда разрешить временную регистрацию в апартаментах у их владельцев появилось ощущение, что лёд тронулся. Но вместе с...
Полностью
Конституционный суд РФ впервые признал, что людям, живущим в апартаментах, должно быть разрешено оформлять временную регистрацию, даже если...
Полностью
Доля готовых квартир на рынке новостроек Москвы составляет всего 11%, подсчитали аналитики Regions Development. Эксперты проанализировали рыночные...
Полностью
Республика Крым, 28 января. Рыночные цены на жильё в России сегодня во много раз опережают реальные затраты на его строительство. Об этом заявил...
Полностью
Впервые за несколько лет средние цены на новостройки в Московской области в минувшем ноябре выросли с опережением инфляции. В завершающемся году к традиционным факторам (высокий сезонный спрос, подорожание стройматериалов) добавились новые – минимальное пополнение и страхи граждан по поводу корректировки условий программы семейной ипотеки.
Фото: Ольга Шуклина
тестовый баннер под заглавное изображение
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на первичном рынке Московской области. Объем предложения за месяц сократился на 7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 219 090 рублей (+5% за месяц, +15% за год). Было заключено 5,7 тыс. ДДУ (-1% за месяц, +72% за год).
Как сообщил «МК» управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов, в минувшем ноябре на подмосковном первичном рынке жилья экспонировалось 41,1 тыс. лотов (-7% за месяц, -9% за год) в 235 проектах, где 39,8 тыс. приходилось на квартиры (-6% за месяц) и 1,3 тыс. – на апартаменты (-9% за месяц). В конце прошедшей осени в Московской области стартовал один новый проект комфорт-класса.
По подсчетам аналитика, средневзвешенная цена 1 кв.м квартир и апартаментов по итогам ноября составила 219 090 руб. (+5% за месяц, +15% за год). При этом средняя стоимость «квадрата» в квартирах выросла за месяц на 5%, до 218 520 руб., а апартаментов – на 4%, до 241 300 руб.
«Темпы удорожания первичного жилья в Подмосковье существенно ускорились. Впервые за несколько лет цены на новостройки в Московской области растут с опережением инфляции», – отметил управляющий партнер MR Алексей Годованец. По его мнению, это связано, в первую очередь, с повышением покупательной способности населения региона, а также переориентацией ряда жителей столицы на подмосковный рынок. В результате в регионе появляется все больше ликвидных проектов класса бизнес и выше. Предложение в таких комплексах в Подмосковье за прошедший год увеличилось на 36%. «Таким образом, развитие экономического потенциала региона стимулирует повышение качества продукта на местном рынке новостроек», – подчеркнул девелопер.
Рейтинг самых доступных апартаментов по итогам ноября, по версии Сырцова, возглавили лот в площадью 14,5 кв. м за 2,9 млн руб. в лофт-квартале Люберцах, лот площадью 34,9 кв. м за 3,2 млн руб. в ЖК в Воскресенске и лот площадью 17,5 кв. м за 3,3 млн руб. в Балашихе. В топ-3 самых доступных квартир попали лот площадью 20,4 кв. м за 3,2 млн руб. в Климовске, лот площадью 28,2 кв. м за 3,4 млн руб. в Коломне и лот площадью 28,0 кв. м за 3,4 млн руб. в Луховицах.
В ноябре на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 5,7 тыс. ДДУ (-1% за месяц, +72% за год), среди них с апартаментами было зарегистрировано только 139 сделки.
Доля сделок с привлечением ипотечного кредита в ноябре сохранилась на отметке в 76%. Средняя ставка по стандартной ипотеке за месяц не изменилась.
Среди округов больше всего сделок по объему в ноябре зарегистрировано в Ленинском г. о. (15%, -1 п.п. за мес.), Мытищах (14%, +1 п.п.) и Красногорске (13%, -1 п.п.).
«Последние годы по уровню спроса на рынке новостроек Подмосковья стабильно лидируют три района: Мытищи, Ленинский и Красногорск, – отметил «МК» управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин. Суммарно, по его оценке, на них сейчас приходится почти половина всех сделок по ДДУ в регионе, а вторая половина – на остальные 30 подмосковных районов с первичным жильем.
– Повышенная востребованность этих локаций объясняется, главным образом, высокой транспортной доступностью, благоприятной экологией и наличием большого числа мест приложения труда, – заметил Ваулин. – Мытищи также выделяются значительным числом проектов КРТ, для которых характерна собственная развитая инфраструктура в шаговой доступности от дома..
"В конце осени сохранилась тенденция к сокращению предложения на рынке новостроек Московской области, наблюдаемая с августа: объем предложения за месяц снизился на 7%, составив 41,1 тыс. лотов", – резюмирует Сырцов. По его словам, дефицит сформировался как из-за минимального пополнения рынка (в ноябре стартовал всего один новый проект), так и из-за сохраняющегося высокого спроса. «Основным фактором повышенного спроса стали ожидания корректировки условий программы семейной ипотеки. Немаловажную роль сыграла и сезонность – традиционный рост активности в конце года», – пояснил аналитик .
Впервые за несколько лет средние цены на новостройки в Московской области в минувшем ноябре выросли с опережением инфляции. В завершающемся году к традиционным факторам (высокий сезонный спрос, подорожание стройматериалов) добавились новые – минимальное пополнение и страхи граждан по поводу корректировки условий программы семейной ипотеки. Фото: Ольга Шуклина тестовый баннер под заглавное изображение Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на первичном рынке Московской области. Объем предложения за месяц сократился на 7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 219 090 рублей ( 5% за месяц, 15% за год). Было заключено 5,7 тыс. ДДУ (-1% за месяц, 72% за год). Как сообщил «МК» управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов, в минувшем ноябре на подмосковном первичном рынке жилья экспонировалось 41,1 тыс. лотов (-7% за месяц, -9% за год) в 235 проектах, где 39,8 тыс. приходилось на квартиры (-6% за месяц) и 1,3 тыс. – на апартаменты (-9% за месяц). В конце прошедшей осени в Московской области стартовал один новый проект комфорт-класса. По подсчетам аналитика, средневзвешенная цена 1 кв.м квартир и апартаментов по итогам ноября составила 219 090 руб. ( 5% за месяц, 15% за год). При этом средняя стоимость «квадрата» в квартирах выросла за месяц на 5%, до 218 520 руб., а апартаментов – на 4%, до 241 300 руб. «Темпы удорожания первичного жилья в Подмосковье существенно ускорились. Впервые за несколько лет цены на новостройки в Московской области растут с опережением инфляции», – отметил управляющий партнер MR Алексей Годованец. По его мнению, это связано, в первую очередь, с повышением покупательной способности населения региона, а также переориентацией ряда жителей столицы на подмосковный рынок. В результате в регионе появляется все больше ликвидных проектов класса бизнес и выше. Предложение в таких комплексах в Подмосковье за прошедший год увеличилось на 36%. «Таким образом, развитие экономического потенциала региона стимулирует повышение качества продукта на местном рынке новостроек», – подчеркнул девелопер. Рейтинг самых доступных апартаментов по итогам ноября, по версии Сырцова, возглавили лот в площадью 14,5 кв. м за 2,9 млн руб. в лофт-квартале Люберцах, лот площадью 34,9 кв. м за 3,2 млн руб. в ЖК в Воскресенске и лот площадью 17,5 кв. м за 3,3 млн руб. в Балашихе. В топ-3 самых доступных квартир попали лот площадью 20,4 кв. м за 3,2 млн руб. в Климовске, лот площадью 28,2 кв. м за 3,4 млн руб. в Коломне и лот площадью 28,0 кв. м за 3,4 млн руб. в Луховицах. В ноябре на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 5,7 тыс. ДДУ (-1% за месяц, 72% за год), среди них с апартаментами было зарегистрировано только 139 сделки. Доля сделок с привлечением ипотечного кредита в ноябре сохранилась на отметке в 76%. Средняя ставка по стандартной ипотеке за месяц не изменилась. Среди округов больше всего сделок по объему в ноябре зарегистрировано в Ленинском г. о. (15%, -1 п.п. за мес.), Мытищах (14%, 1 п.п.) и Красногорске (13%, -1 п.п.). «Последние годы по уровню спроса на рынке новостроек Подмосковья стабильно лидируют три района: Мытищи, Ленинский и Красногорск, – отметил «МК» управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин. Суммарно, по его оценке, на них сейчас приходится почти половина всех сделок по ДДУ в регионе, а вторая половина – на остальные 30 подмосковных районов с первичным жильем. – Повышенная востребованность этих локаций объясняется, главным образом, высокой транспортной доступностью, благоприятной экологией и наличием большого числа мест приложения труда, – заметил Ваулин. – Мытищи также выделяются значительным числом проектов КРТ, для которых характерна собственная развитая инфраструктура в шаговой доступности от дома
После решения Конституционного суда разрешить временную регистрацию в апартаментах у их владельцев появилось ощущение, что лёд тронулся. Но вместе с надеждой возник и главный вопрос: а мне-то теперь что...... Подробнее
После решения Конституционного суда разрешить временную регистрацию в апартаментах у их владельцев появилось ощущение, что лёд тронулся. Но вместе с надеждой возник и главный вопрос: а мне-то теперь что...... Подробнее
Конституционный суд РФ впервые признал, что людям, живущим в апартаментах, должно быть разрешено оформлять временную регистрацию, даже если помещение формально считается нежилым. Это решение не простое,...... Подробнее
Конституционный суд РФ впервые признал, что людям, живущим в апартаментах, должно быть разрешено оформлять временную регистрацию, даже если помещение формально считается нежилым. Это решение не простое,...... Подробнее
Доля готовых квартир на рынке новостроек Москвы составляет всего 11%, подсчитали аналитики Regions Development. Эксперты проанализировали рыночные условия, которые сегодня изменили финансовую логику покупки...... Подробнее
Доля готовых квартир на рынке новостроек Москвы составляет всего 11%, подсчитали аналитики Regions Development. Эксперты проанализировали рыночные условия, которые сегодня изменили финансовую логику покупки...... Подробнее
Южнокорейский спутник для наблюдения Земли CAS500-1 доставили на космодром Байконур. Как сообщает РИА Новости, его запуск на ракете-носителе «Союз-2» состоится в марте.... Подробнее
Южнокорейский спутник для наблюдения Земли CAS500-1 доставили на космодром Байконур. Как сообщает РИА Новости, его запуск на ракете-носителе «Союз-2» состоится в марте.... Подробнее
19 февраля южнокорейский океанографиечский спутник «Chollian 2B» (GEO-Kompsat 2B) будет запущен с французского космодрома. Об этом сообщает KBS со ссылкой на представителей южнокорейского министерства науки и... Подробнее
19 февраля южнокорейский океанографиечский спутник «Chollian 2B» (GEO-Kompsat 2B) будет запущен с французского космодрома. Об этом сообщает KBS со ссылкой на представителей южнокорейского министерства науки и... Подробнее
При покупке жилья в новостройках большинство россиян по-прежнему пользуются ипотекой, рассрочкой и другими средствами финансовой поддержки. В среднем по стране источник выручки застройщиков только на 26%...... Подробнее
При покупке жилья в новостройках большинство россиян по-прежнему пользуются ипотекой, рассрочкой и другими средствами финансовой поддержки. В среднем по стране источник выручки застройщиков только на 26%...... Подробнее
Комментарии