Бюджетный фаворит: В Москве готовые новостройки..
В массовом сегменте новостроек готовое жильё дорожает вдвое быстрее рынка: за полгода цена квадратного метра выросла в Москве на 9,4%, выяснили... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / Спорт
В массовом сегменте новостроек готовое жильё дорожает вдвое быстрее рынка: за полгода цена квадратного метра выросла в Москве на 9,4%, выяснили... Полностью
Наука / Политика / Спорт / Общество / Происшествия
Правительство Москвы внедрило новый норматив количества парковочных пространств в новостройках. Минимальный коэффициент обеспеченности... Полностью
Ипотека остаётся важным инструментом поддержки столичного рынка новостроек: доля кредитных сделок за год выросла в массовом сегменте с 67% до 72%, в... Полностью
После небольшого перерыва снова начали дорожать подмосковные квартиры. По итогам минувшего июля стоимость одного квадратного метра выросла почти во... Полностью
По итогам июля 2026 года рынок жилой недвижимости Московского региона демонстрирует разнонаправленные тенденции. На фоне сокращения объема... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / Разные новости / СТАТЬИ / В мире / Спорт / Экономика / Общество
Купить собственную квартиру в России в текущих экономических реалиях сложно, но возможно при наличии доступа к льготным госпрограммам. Жилье... Полностью
Предложение квартир на рынке новостроек Московской области за последний год сократилось на 15%, подсчитали эксперты ГК ФСК. Особенно активно... Полностью
На столичном рынке офисной недвижимости сформировался любопытный для предпринимателей тренд — между Третьим транспортным кольцом и МКАД можно... Полностью
Наука / Политика / Спорт / СТАТЬИ / Происшествия / Разные новости
Бюджет одной стандартной московской квартиры позволяет стать владельцем сразу шести аналогичных лотов в Чечне, в которой на текущий момент продаются... Полностью
Нэшвилл назван вторым самым трудным местом в США для продажи дома, а покупатели диктуют условия, торгуясь до последнего. Сообщается, что предложение... Полностью
Минэкономразвития вступило в принципиальный диспут с Банком России, заявив о низком, в сравнении с другими странами, уровне закредитованности россиян, не достигающем 20% ВВП. Это интересное откровение принадлежит замглавы министерства Илье Торосову. Ранее руководство ЦБ неоднократно выражало озабоченность по поводу долговой нагрузки населения, которая бьет рекорды — в основном за счет необеспеченных потребительских займов. В любом случае, вставать на сторону получателей кредитов не стоит: каждый третий из них использует полученные деньги не по назначению, вкладывая заемные средства в мошеннические финансовые пирамиды.

По словам Торосова, в развивающихся странах типа Бразилии совокупный долг граждан перед банками составляет 30-50%, а в таких державах как США и Великобритания — 70-90%. Власти, конечно, стремятся оградить россиян от рисков попадания в «долговую яму». Например, сейчас в правительстве рассматривают законопроект, который обязывает информировать заемщика о чрезмерной долговой нагрузке. Если ежемесячный платеж по кредиту превысит половину дохода, человек получит письменное уведомление.
Между тем, в «Обзоре финансовой стабильности» ЦБ говорится о новом историческом максимуме в 11,9%, на которую вышла долговая нагрузка граждан. По словам зампреда ЦБ Ксении Юдаевой, основной вклад в ее быстрое увеличение в I квартале 2021 года внесли необеспеченные потребительские займы. Как сообщили ранее аналитики компании Frank RG, в апреле россияне получили розничные кредиты на сумму 1,3 трлн рублей — это рекордное значение за историю рынка.
«И Минэкономразвития, и ЦБ правы по-своему, истина где-то посередине, — рассуждает председатель Совета СРО «МиР» Эльман Мехтиев. — Действительно, уровень абсолютных показателей и общая доля от ВВП у нас ниже, чем на Западе. Но корректнее смотреть на структуру и динамику задолженности населения. И здесь картина уже будет иной: в России долговая нагрузка растет во многом за счет беззалогового кредитования. Основными потребителями в этом секторе являются люди, чьи доходы почти не растут, что и порождает более высокие риски».
На взгляд Мехтиева, именно это обстоятельство (а не объемы в абсолютном выражении), в первую очередь и тревожит регулятора, который в рамках сдерживающей политики ужесточает требования к ПДН (предельная долговая нагрузка) заемщиков.
«Проводя лобовое макроэкономическое сравнение с другими странами, Минэкономразвития не учитывает такие параметры, как соотношение долгов населения перед банками, уровень зарплат, доля ежемесячных расходов по кредитам, которая в России часто превышает 50% доходов, — отмечает глава аналитического департамента AMarkets Артем Деев. — За рубежом платить больше половины того, что получаешь и зарабатываешь, считается крайне рискованным».
ЦБ прав, указывая на перегрев на рынке кредитования. Очевидно, что граждане берут кредиты не от хорошей жизни: их зарплаты стагнируют, и денег порой катастрофически не хватает на каждодневные нужды. Увы, напоминает Деев, статистика — вещь упрямая: в 2020 году физических лиц, признанных судом финансово несостоятельными, стало больше в 2,5 раза. От безысходности люди все чаще идут на процедуру банкротства, выросло число дел, где проблемы невыплат передаются коллекторам.
«К горькой правде ближе регулятор, — считает эксперт социального проекта Humanity Андрей Лобода. — Сегодня на фоне относительно низкой ключевой ставки маржинальность кредитных операций отечественных банков просто заоблачная. Заемщиков кредитуют в лучшем случае под 9%-10% годовых».
Сравнивать с теми же США некорректно. И в России, и у них экономика живет своей жизнью, а реальные семейные доходы — своей. Доллар стабилен, а у рубля ежедневно падает покупательная способность. Что касается культуры кредитования американских семей, в США считается нормой занять у банка средства на строительство частного дома и на 20, и на 30 лет. А в нашей стране домохозяйствам приходится на свой страх и риск решать очень сложные кредитные задачи. В итоге, резюмирует Лобода, у почти 30% заемщиков выплата по кредитам достигает 70-80% ежемесячного дохода, а почти 7,5 млн россиян имеют критическую просрочку в их обслуживании.
Тем временем, Федеральный фонд по защите прав вкладчиков и акционеров указал на еще один немаловажный аспект ситуации с закредитованностью россиян. Его эксперты обратились в ЦБ, сообщив, что до 30% средств, инвестируемых гражданами в финансовые пирамиды, приходится на банковские займы. В фонде предлагают предупреждать людей о том, что кредит не может использоваться в предпринимательских и инвестиционных целях. И что при нарушении этого правила банк оставляет за собой право на досрочное расторжение кредитного договора и требование досрочного возврата денег. В свою очередь, Центробанк приводит данные, согласно которым число выявленных финансовых пирамид в России выросло в 1,5 раза за первое полугодие 2021 года, а в сравнении с 2020-м – в два раза.
СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ ЧИТАТЬ
Наука / Политика / Происшествия / Общество / Разные новости / Экономика
Спрос на вторичное жилье в мае вырос в 2,6 раза по сравнению с тем же периодом 2025 года. Но вместе с более доступной ценой новоселам нередко достается планировка прошлой эпохи. Стены, отделку и мебель...... Подробнее
Спрос на вторичное жилье в мае вырос в 2,6 раза по сравнению с тем же периодом 2025 года. Но вместе с более доступной ценой новоселам нередко достается планировка прошлой эпохи. Стены, отделку и мебель...... Подробнее
С каждым годом в крупных городах России растет запрос на организованные парковки. Плотность застройки растет, и свободных мест для стихийных стоянок становится все меньше. В то же время водителей удерживает...... Подробнее
С каждым годом в крупных городах России растет запрос на организованные парковки. Плотность застройки растет, и свободных мест для стихийных стоянок становится все меньше. В то же время водителей удерживает...... Подробнее
Современные световые панели на фасадах компенсируют до 40% энергозатрат зданий. Применение пластиковых окон нового поколения позволяет оптимизировать до 30% на этапе отделочных работ. Использование многослойной...... Подробнее
Современные световые панели на фасадах компенсируют до 40% энергозатрат зданий. Применение пластиковых окон нового поколения позволяет оптимизировать до 30% на этапе отделочных работ. Использование многослойной...... Подробнее
СЕГОДНЯ БЫЛО ОПУБЛИКОВАНО
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Пекин, 23 февраля /Синьхуа/ — Поставки угля, нефти и других энергоресурсов на рынок Китая в целом обеспечиваются в достаточном объеме по мере того, как большинство угольных и нефтеперерабатывающих предприятий...... Подробнее
Пекин, 23 февраля /Синьхуа/ — Поставки угля, нефти и других энергоресурсов на рынок Китая в целом обеспечиваются в достаточном объеме по мере того, как большинство угольных и нефтеперерабатывающих предприятий...... Подробнее
Комментарии