Вторичка дорожает быстрее новостроек: для продавцов..
В конце апреля – начале мая покупательский спрос на рынке жилой недвижимости начал быстро перетекать с первичного сегмента на вторичный, где... Полностью
В конце апреля – начале мая покупательский спрос на рынке жилой недвижимости начал быстро перетекать с первичного сегмента на вторичный, где... Полностью
На национальном строительном рынке новостроек аналитики зафиксировали приятный для покупателей жилья тренд: в минувшем апреле после отмены моратория... Полностью
В России подскочил спрос на залоговые квартиры и дома, которые банки зачастую продают с дисконтом 10–25% от рыночной цены. Как признали... Полностью
В апреле на национальном рынке аренды жилья предложение квартир выросло, а спрос, напротив, снизился. При таком раскладе средние арендные ставки... Полностью
В современном обществе вопрос увековечения памяти близких стал особенно значимым. Как сохранить воспоминания, выразить уважение и любовь ушедшим?... Полностью
Наличие набережной рядом с жилым комплексом напрямую влияет на восприятие городской среды и готовность резидентов к регулярным прогулкам. Согласно... Полностью
Наука / Политика / Разные новости / В мире
В России продолжает снижаться активность в секторе торговой недвижимости. Интерес девелоперов к строительству моллов падает из-за растущей... Полностью
Наука / Политика / В мире / Разные новости
Несмотря на заградительные ставки по рыночным жилищным кредитам, количество ипотечных сделок по ДДУ в «старой» Москве за последние 12 месяцев... Полностью
Второй месяц весны на первичном рынке массового сегмента Москвы прошел достаточно спокойно. В апреле не стартовало ни одного нового проекта... Полностью
При переезде в новый многоквартирный дом люди в большинстве случаев хотят обустроить все и сразу. И, конечно, как можно лучше. Но есть аспекты,... Полностью
Госдума приняла во втором чтении законопроект об упрощении строительства объектов инфраструктуры. Первоначальная версия предложенного правительством документа обеспокоила общество, потому что допускала строительство без экологической экспертизы любых объектов, кроме жилья, на землях заповедников. Доработанный ко второму чтению текст стал «намного экологичнее», считают эксперты.

Эту инициативу правительство внесло в Госдуму в конце марта «во исполнение антикризисного плана правительства» и поручений президента, говорила депутатам замглавы Минстроя Светлана Иванова. Цель была благая — сократить сроки строительства разных инфраструктурных объектов (дорог, трубопроводов, детских садов, школ и больниц) не менее чем на год и примерно на 100 документов сократить перечень документов, которые должны предъявлять застройщики. Ради этого предлагалось внести изменения и в природоохранные правила.
Законопроект, к примеру, допускал строительство любых инфраструктурных и промышленных объектов на территориях особо охраняемых природных территорий (это и заповедники, и национальные парки, и природные парки, и дендрарии с ботаническими садами, и заказники). Застройщики решениями властей могли быть освобождены от экологической экспертизы, а в каких-то случаях — и от археологической экспертизы проектов. Перед первым чтением (оно состоялось 6 апреля) пять думских комитетов высказали замечания к тексту законопроекта. А два — по экологии, природным ресурсам и природопользованию и по аграрным вопросам — резко раскритиковали его и сочли нуждающимся в «существенной доработке». Против тогда голосовали депутаты из фракций «СР», КПРФ и «Новые люди». Справоросс Анатолий Грешневиков, в частности, говорил, что инициатива правительства представляет «серьезную угрозу экологической безопасности страны». Действующие правила разрешают местным властям исключать какие-то земли из границ особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения лишь по согласованию с Минприроды, а теперь предлагалось такого согласования не проводить: «это может привести к тому, что из большей части заказников, заповедников и парков страны могут быть вырезаны участки для строительства», объяснял он. А Олег Михайлов (КПРФ) напомнил: в России 225 млн га особо охраняемых природных территорий, это 13% площади страны, и «львиная доля их — регионального и местного значения». «Остается 87% территории страны, давайте там и стройте», — заявил он.
Тревогу забили и экологи. А перед вторым чтением глава думского Комитета по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды Дмитрий Кобылкин («ЕР») сообщал о «десятках тысяч обращений граждан, обеспокоенных судьбой заповедных территорий», поступивших в адрес депутатов…
Законопроект действительно «не в полном объеме обладал достаточно четкими формулировками, исключающими риски» — описал суть проблемы глава профильного Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов («ЕР»), докладывая коллегам о результатах переговоров с правительством перед вторым чтением и внесенных в текст поправках. В итоге территория Байкальского заповедника полностью защищена — строить в этой охранной зоне по упрощенной процедуре будет возможно лишь объекты, необходимые для модернизации БАМа и Транссиба. Как и сейчас, собственно.
«Особо охраняемые природные территории и сельхозземли выводятся из-под действия законопроекта: если там и будут строить, то с учетом действующих норм и правил и с согласованием в соответствующих органах власти», — сказал г-н Пахомов. На исторически ценных территориях при определенных видах работ археологическая экспертиза будет обязательна (первоначальный текст допускал разные толкования).
И, наконец, в тексте появился исчерпывающий перечень приоритетных объектов, которые могут быть построены в упрощенном порядке: это объекты инфраструктуры, необходимые для реализации государственных целей и задач, то есть магистральные газопроводы, нефтепроводы, некоторые объекты социальной инфраструктуры. Правительство обязано будет утверждать перечень таких объектов своим решением. В первом чтении, заметим, говорилось о «транспортной, промышленной и иной инфраструктуре», и слово «иной», допускающее безгранично широкое толкование, вызвало большое раздражение у депутатов.
Действовать такие правила будут до конца 2024 года.
«Это кардинально лучше, чем было, законопроект в целом стал гораздо экологичнее», — признал в разговоре с «МК» эксперт российского «Гринпис» Михаил Крейндлин.
Третье чтение должно состояться 20 апреля.
СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ ЧИТАТЬ
На национальном строительном рынке новостроек аналитики зафиксировали приятный для покупателей жилья тренд: в минувшем апреле после отмены моратория на штрафы за нарушение сроков ежемесячный объем переносов...... Подробнее
На национальном строительном рынке новостроек аналитики зафиксировали приятный для покупателей жилья тренд: в минувшем апреле после отмены моратория на штрафы за нарушение сроков ежемесячный объем переносов...... Подробнее
В России подскочил спрос на залоговые квартиры и дома, которые банки зачастую продают с дисконтом 10–25% от рыночной цены. Как признали представители крупнейших российских кредитных организаций, с начала...... Подробнее
В России подскочил спрос на залоговые квартиры и дома, которые банки зачастую продают с дисконтом 10–25% от рыночной цены. Как признали представители крупнейших российских кредитных организаций, с начала...... Подробнее
В апреле на национальном рынке аренды жилья предложение квартир выросло, а спрос, напротив, снизился. При таком раскладе средние арендные ставки предсказуемо поползли вниз. К такому выводу пришли аналитики...... Подробнее
В апреле на национальном рынке аренды жилья предложение квартир выросло, а спрос, напротив, снизился. При таком раскладе средние арендные ставки предсказуемо поползли вниз. К такому выводу пришли аналитики...... Подробнее
СЕГОДНЯ БЫЛО ОПУБЛИКОВАНО
Яна Поплавская заявила в своем аккаунте в сети Фейсбук, что в ее семье произошло счастливое событие. А именно, она стала бабушкой. На свет появился ее внук от старшего сына Клима.... Подробнее
Яна Поплавская заявила в своем аккаунте в сети Фейсбук, что в ее семье произошло счастливое событие. А именно, она стала бабушкой. На свет появился ее внук от старшего сына Клима.... Подробнее
Старший сын Яны Поплавской в выходные стал отцом. Супруга Клима родила мальчика, которого решено было назвать старорусским именем Иларий.... Подробнее
Старший сын Яны Поплавской в выходные стал отцом. Супруга Клима родила мальчика, которого решено было назвать старорусским именем Иларий.... Подробнее
Заражение коронавирусом в Сарове, где находится один из ведущих центров ядерной отрасли, двух с лишним десятков человек, обросло деталями. Тот самый «нулевой» пациент, привезший COVID-19 в закрытый город,...... Подробнее
Заражение коронавирусом в Сарове, где находится один из ведущих центров ядерной отрасли, двух с лишним десятков человек, обросло деталями. Тот самый «нулевой» пациент, привезший COVID-19 в закрытый город,...... Подробнее
Комментарии