В начале ноября на бОльшей территории европейской части России завершился очередной дачный сезон. Однако расслабляться не стоит: до 1декабря...
Полностью
На столичном офисном рынке набирает силу новый тренд — из-за дефицита качественного предложения, высоких ставок и цен в центре столицы арендаторы и...
Полностью
Высокобюджетный сегмент первичного столичного рынка жилья долгое время не замечал негативных трендов, набиравших силу в ожидании корректировки...
Полностью
В этом году рынок загородного жилья оказался в руках покупателя. Ситуация в экономике не способствует тому, чтобы люди подумывали о втором жилье,...
Полностью
Консервация дачи – это не только защита недостроя от дождя и мороза, но и подготовка самого участка, коммуникаций и имущества к нескольким месяцам...
Полностью
Итоги трех кварталов на загородном первичном рынке жилья несколько озадачили аналитиков. В январе – сентябре объём индивидуального жилищного...
Полностью
В этом году спрос на столичные офисы находится на максимальном уровне. По итогам третьего квартала 2026 года в Москве было введено в эксплуатацию 43...
Полностью
Военные специальности стрелковых подразделений остаются одними из самых востребованных. Среди них особое место занимает должность гранатомётчика....
Полностью
В начале этой осени на столичном рынке новостроек выросла доля квартир без отделки. При этом подавляющее большинство потенциальных покупателей не...
Полностью
По оценке аналитиков экосистемы Kalinka, по итогам первого квартала средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса выросла на 3%, до 667,5 тыс. руб., обновив исторический максимум. За год средняя стоимость 1 «квадрата» подорожала на 15%.
Фото: Ольга Шуклина
тестовый баннер под заглавное изображение
Как сообщила «МК» управляющий партнер экосистемы Kalinka Виктория Григорьева, в конце марта 2026 года в продаже находилось 21 748 лотов – практически на уровне прошлого года (+0,7%). Однако общий объём предложения увеличился на 6% за год и достиг 1,4 млн кв. м за счёт роста средней площади лота до 64,6 кв. м (+5% за год).
По оценке аналитика, наибольшим спросом у покупателей бизнес-класса пользуются компактные лоты. Почти 40% предложения приходится на квартиры и апартаменты площадью 25 – 50 кв. м. Ещё 34% занимают лоты 50 – 75 кв. м, а 17% — объекты площадью 75–100 кв. м. Средняя площадь купленного лота снизилась за последние 12 месяцев на 9%, до 55,5 кв. м. Средний бюджет сделки вырос за год на 17%, до 35,2 млн руб., а средневзвешенная цена квадратного метра в сделке (с учётом скидок) увеличилась на 29%, до 635 тыс. руб.
Самыми дорогими округами Москвы в сегменте бизнес-класса стали ЦАО (805 тыс. руб./кв. м), ЗАО (753 тыс. руб./кв. м) и САО (711 тыс. руб./кв. м). При этом структура спроса по округам выглядит иначе: лидируют ЮАО (18% сделок) и СЗАО (18%), на третьем месте — ЗАО (15%).
Среди ключевых факторов, которые толкали цены вверх, эксперт назвала активное использование программ рассрочки со стороны застройщиков и повышенный инвестиционный интерес к сегменту.
В январе – марте в столице было заключено 5 316 сделок (по ДДУ). Это на 16% выше показателя 1 кв. 2025 года, но на 41% ниже рекордного 4 кв. 2025 года из-за сезонности и ужесточения ипотечных условий. Объём спроса составил 294,9 тыс. кв. м (+5% за год).
«Цены на рынке недвижимости бизнес-класса продолжают расти двузначными темпами. Мы видим, что спрос переключается на самые маленькие лоты – до 50 кв. м, они занимают уже почти половину всех продаж. При этом доля квартир с готовой отделкой в предложении упала до 8%», — заключила Григорьева.
По оценке аналитиков экосистемы Kalinka, по итогам первого квартала средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса выросла на 3%, до 667,5 тыс. руб., обновив исторический максимум. За год средняя стоимость 1 «квадрата» подорожала на 15%. Фото: Ольга Шуклина тестовый баннер под заглавное изображение Как сообщила «МК» управляющий партнер экосистемы Kalinka Виктория Григорьева, в конце марта 2026 года в продаже находилось 21 748 лотов – практически на уровне прошлого года ( 0,7%). Однако общий объём предложения увеличился на 6% за год и достиг 1,4 млн кв. м за счёт роста средней площади лота до 64,6 кв. м ( 5% за год). По оценке аналитика, наибольшим спросом у покупателей бизнес-класса пользуются компактные лоты. Почти 40% предложения приходится на квартиры и апартаменты площадью 25 – 50 кв. м. Ещё 34% занимают лоты 50 – 75 кв. м, а 17% — объекты площадью 75–100 кв. м. Средняя площадь купленного лота снизилась за последние 12 месяцев на 9%, до 55,5 кв. м. Средний бюджет сделки вырос за год на 17%, до 35,2 млн руб., а средневзвешенная цена квадратного метра в сделке (с учётом скидок) увеличилась на 29%, до 635 тыс. руб. Самыми дорогими округами Москвы в сегменте бизнес-класса стали ЦАО (805 тыс. руб./кв. м), ЗАО (753 тыс. руб./кв. м) и САО (711 тыс. руб./кв. м). При этом структура спроса по округам выглядит иначе: лидируют ЮАО (18% сделок) и СЗАО (18%), на третьем месте — ЗАО (15%). Среди ключевых факторов, которые толкали цены вверх, эксперт назвала активное использование программ рассрочки со стороны застройщиков и повышенный инвестиционный интерес к сегменту. В январе – марте в столице было заключено 5 316 сделок (по ДДУ). Это на 16% выше показателя 1 кв. 2025 года, но на 41% ниже рекордного 4 кв. 2025 года из-за сезонности и ужесточения ипотечных условий. Объём спроса составил 294,9 тыс. кв. м ( 5% за год). «Цены на рынке недвижимости бизнес-класса продолжают расти двузначными темпами. Мы видим, что спрос переключается на самые маленькие лоты – до 50 кв. м, они занимают уже почти половину всех продаж. При этом доля квартир с готовой отделкой в предложении упала до 8%», — заключила Григорьева.
В начале ноября на бОльшей территории европейской части России завершился очередной дачный сезон. Однако расслабляться не стоит: до 1декабря владельцы дач, земельных участков, загородных домов и хозпостроек...... Подробнее
В начале ноября на бОльшей территории европейской части России завершился очередной дачный сезон. Однако расслабляться не стоит: до 1декабря владельцы дач, земельных участков, загородных домов и хозпостроек...... Подробнее
На столичном офисном рынке набирает силу новый тренд — из-за дефицита качественного предложения, высоких ставок и цен в центре столицы арендаторы и покупатели готовых офисов класса А начали искать места...... Подробнее
На столичном офисном рынке набирает силу новый тренд — из-за дефицита качественного предложения, высоких ставок и цен в центре столицы арендаторы и покупатели готовых офисов класса А начали искать места...... Подробнее
В московских деловых центрах 76% всех свободных офисных блоков приходится на 1-10 этажи. В то же время верхние видовые этажи небоскребов аккумулируют свыше 16% совокупной площади за счет больших пространств...... Подробнее
В московских деловых центрах 76% всех свободных офисных блоков приходится на 1-10 этажи. В то же время верхние видовые этажи небоскребов аккумулируют свыше 16% совокупной площади за счет больших пространств...... Подробнее
Южнокорейский спутник для наблюдения Земли CAS500-1 доставили на космодром Байконур. Как сообщает РИА Новости, его запуск на ракете-носителе «Союз-2» состоится в марте.... Подробнее
Южнокорейский спутник для наблюдения Земли CAS500-1 доставили на космодром Байконур. Как сообщает РИА Новости, его запуск на ракете-носителе «Союз-2» состоится в марте.... Подробнее
19 февраля южнокорейский океанографиечский спутник «Chollian 2B» (GEO-Kompsat 2B) будет запущен с французского космодрома. Об этом сообщает KBS со ссылкой на представителей южнокорейского министерства науки и... Подробнее
19 февраля южнокорейский океанографиечский спутник «Chollian 2B» (GEO-Kompsat 2B) будет запущен с французского космодрома. Об этом сообщает KBS со ссылкой на представителей южнокорейского министерства науки и... Подробнее
Видовые характеристики остаются ключевым фактором роста стоимости жилья. По оценке директора по продажам жилой недвижимости девелоперской компании «Мангазея» Федора Ушакова, шаговая доступность к воде входит в топ-3... Подробнее
Видовые характеристики остаются ключевым фактором роста стоимости жилья. По оценке директора по продажам жилой недвижимости девелоперской компании «Мангазея» Федора Ушакова, шаговая доступность к воде входит в топ-3... Подробнее
Комментарии