Купить собственную квартиру в России в текущих экономических реалиях сложно, но возможно при наличии доступа к льготным госпрограммам. Жилье...
Полностью
Предложение квартир на рынке новостроек Московской области за последний год сократилось на 15%, подсчитали эксперты ГК ФСК. Особенно активно...
Полностью
На столичном рынке офисной недвижимости сформировался любопытный для предпринимателей тренд — между Третьим транспортным кольцом и МКАД можно...
Полностью
Бюджет одной стандартной московской квартиры позволяет стать владельцем сразу шести аналогичных лотов в Чечне, в которой на текущий момент продаются...
Полностью
Нэшвилл назван вторым самым трудным местом в США для продажи дома, а покупатели диктуют условия, торгуясь до последнего. Сообщается, что предложение...
Полностью
На столичном первичном рынке жилья набирает силу новый тренд: каждая вторая квартира продаётся в небоскрёбе, подсчитали аналитики «Метриум» и...
Полностью
Эксперты зафиксировали заметный разрыв между спросом на новостройки и вводом нового жилья в Москве. За первое полугодие 2026 года на каждый...
Полностью
По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в течение второго летнего месяца объем предложения на столичном первичном рынке...
Полностью
Сегмент готовых квартир от застройщика, так называемая «новая вторичка», продолжает расширяться. Покупатели могут сразу увидеть двор, инфраструктуру...
Полностью
Большинство людей, планирующих строительства загородного дома задумываются об инсоляции слишком поздно - уже после строительства. На этапе выбора...
Полностью
По оценке аналитиков экосистемы Kalinka, по итогам первого квартала средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса выросла на 3%, до 667,5 тыс. руб., обновив исторический максимум. За год средняя стоимость 1 «квадрата» подорожала на 15%.
Фото: Ольга Шуклина
тестовый баннер под заглавное изображение
Как сообщила «МК» управляющий партнер экосистемы Kalinka Виктория Григорьева, в конце марта 2026 года в продаже находилось 21 748 лотов – практически на уровне прошлого года (+0,7%). Однако общий объём предложения увеличился на 6% за год и достиг 1,4 млн кв. м за счёт роста средней площади лота до 64,6 кв. м (+5% за год).
По оценке аналитика, наибольшим спросом у покупателей бизнес-класса пользуются компактные лоты. Почти 40% предложения приходится на квартиры и апартаменты площадью 25 – 50 кв. м. Ещё 34% занимают лоты 50 – 75 кв. м, а 17% — объекты площадью 75–100 кв. м. Средняя площадь купленного лота снизилась за последние 12 месяцев на 9%, до 55,5 кв. м. Средний бюджет сделки вырос за год на 17%, до 35,2 млн руб., а средневзвешенная цена квадратного метра в сделке (с учётом скидок) увеличилась на 29%, до 635 тыс. руб.
Самыми дорогими округами Москвы в сегменте бизнес-класса стали ЦАО (805 тыс. руб./кв. м), ЗАО (753 тыс. руб./кв. м) и САО (711 тыс. руб./кв. м). При этом структура спроса по округам выглядит иначе: лидируют ЮАО (18% сделок) и СЗАО (18%), на третьем месте — ЗАО (15%).
Среди ключевых факторов, которые толкали цены вверх, эксперт назвала активное использование программ рассрочки со стороны застройщиков и повышенный инвестиционный интерес к сегменту.
В январе – марте в столице было заключено 5 316 сделок (по ДДУ). Это на 16% выше показателя 1 кв. 2025 года, но на 41% ниже рекордного 4 кв. 2025 года из-за сезонности и ужесточения ипотечных условий. Объём спроса составил 294,9 тыс. кв. м (+5% за год).
«Цены на рынке недвижимости бизнес-класса продолжают расти двузначными темпами. Мы видим, что спрос переключается на самые маленькие лоты – до 50 кв. м, они занимают уже почти половину всех продаж. При этом доля квартир с готовой отделкой в предложении упала до 8%», — заключила Григорьева.
По оценке аналитиков экосистемы Kalinka, по итогам первого квартала средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса выросла на 3%, до 667,5 тыс. руб., обновив исторический максимум. За год средняя стоимость 1 «квадрата» подорожала на 15%. Фото: Ольга Шуклина тестовый баннер под заглавное изображение Как сообщила «МК» управляющий партнер экосистемы Kalinka Виктория Григорьева, в конце марта 2026 года в продаже находилось 21 748 лотов – практически на уровне прошлого года ( 0,7%). Однако общий объём предложения увеличился на 6% за год и достиг 1,4 млн кв. м за счёт роста средней площади лота до 64,6 кв. м ( 5% за год). По оценке аналитика, наибольшим спросом у покупателей бизнес-класса пользуются компактные лоты. Почти 40% предложения приходится на квартиры и апартаменты площадью 25 – 50 кв. м. Ещё 34% занимают лоты 50 – 75 кв. м, а 17% — объекты площадью 75–100 кв. м. Средняя площадь купленного лота снизилась за последние 12 месяцев на 9%, до 55,5 кв. м. Средний бюджет сделки вырос за год на 17%, до 35,2 млн руб., а средневзвешенная цена квадратного метра в сделке (с учётом скидок) увеличилась на 29%, до 635 тыс. руб. Самыми дорогими округами Москвы в сегменте бизнес-класса стали ЦАО (805 тыс. руб./кв. м), ЗАО (753 тыс. руб./кв. м) и САО (711 тыс. руб./кв. м). При этом структура спроса по округам выглядит иначе: лидируют ЮАО (18% сделок) и СЗАО (18%), на третьем месте — ЗАО (15%). Среди ключевых факторов, которые толкали цены вверх, эксперт назвала активное использование программ рассрочки со стороны застройщиков и повышенный инвестиционный интерес к сегменту. В январе – марте в столице было заключено 5 316 сделок (по ДДУ). Это на 16% выше показателя 1 кв. 2025 года, но на 41% ниже рекордного 4 кв. 2025 года из-за сезонности и ужесточения ипотечных условий. Объём спроса составил 294,9 тыс. кв. м ( 5% за год). «Цены на рынке недвижимости бизнес-класса продолжают расти двузначными темпами. Мы видим, что спрос переключается на самые маленькие лоты – до 50 кв. м, они занимают уже почти половину всех продаж. При этом доля квартир с готовой отделкой в предложении упала до 8%», — заключила Григорьева.
Купить собственную квартиру в России в текущих экономических реалиях сложно, но возможно при наличии доступа к льготным госпрограммам. Жилье продолжает дорожать, а ключевая ставка Центробанка, зафиксированная...... Подробнее
Купить собственную квартиру в России в текущих экономических реалиях сложно, но возможно при наличии доступа к льготным госпрограммам. Жилье продолжает дорожать, а ключевая ставка Центробанка, зафиксированная...... Подробнее
Предложение квартир на рынке новостроек Московской области за последний год сократилось на 15%, подсчитали эксперты ГК ФСК. Особенно активно сокращается объем экспозиции с предчистовой отделкой – white...... Подробнее
Предложение квартир на рынке новостроек Московской области за последний год сократилось на 15%, подсчитали эксперты ГК ФСК. Особенно активно сокращается объем экспозиции с предчистовой отделкой – white...... Подробнее
На столичном рынке офисной недвижимости сформировался любопытный для предпринимателей тренд — между Третьим транспортным кольцом и МКАД можно приобрести на 90% больше офисных площадей, чем в «Москва-Сити»,...... Подробнее
На столичном рынке офисной недвижимости сформировался любопытный для предпринимателей тренд — между Третьим транспортным кольцом и МКАД можно приобрести на 90% больше офисных площадей, чем в «Москва-Сити»,...... Подробнее
Южнокорейский спутник для наблюдения Земли CAS500-1 доставили на космодром Байконур. Как сообщает РИА Новости, его запуск на ракете-носителе «Союз-2» состоится в марте.... Подробнее
Южнокорейский спутник для наблюдения Земли CAS500-1 доставили на космодром Байконур. Как сообщает РИА Новости, его запуск на ракете-носителе «Союз-2» состоится в марте.... Подробнее
19 февраля южнокорейский океанографиечский спутник «Chollian 2B» (GEO-Kompsat 2B) будет запущен с французского космодрома. Об этом сообщает KBS со ссылкой на представителей южнокорейского министерства науки и... Подробнее
19 февраля южнокорейский океанографиечский спутник «Chollian 2B» (GEO-Kompsat 2B) будет запущен с французского космодрома. Об этом сообщает KBS со ссылкой на представителей южнокорейского министерства науки и... Подробнее
Видовые характеристики остаются ключевым фактором роста стоимости жилья. По оценке директора по продажам жилой недвижимости девелоперской компании «Мангазея» Федора Ушакова, шаговая доступность к воде входит в топ-3... Подробнее
Видовые характеристики остаются ключевым фактором роста стоимости жилья. По оценке директора по продажам жилой недвижимости девелоперской компании «Мангазея» Федора Ушакова, шаговая доступность к воде входит в топ-3... Подробнее
Комментарии