С каждым годом в крупных городах России растет запрос на организованные парковки. Плотность застройки растет, и свободных мест для стихийных стоянок...
Полностью
Май неожиданно «облегчил» московскую вторичку сразу на несколько миллионов: по оценке аналитиков «Миэль», к началу лета средняя стоимость проданной...
Полностью
В начале лета из-за туристического потока и наплыва абитуриентов подскочил спрос на съемные квартиры, которые сдаются на несколько дней. Посуточная...
Полностью
Минфин выступил с предложением не выдавать новые льготные кредиты семейным заемщикам, имеющим непогашенную льготную ипотеку, оформленную до 23...
Полностью
По итогам мая объем предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы сократился на 1%. Спрос на новостройки комфорт-класса, которые...
Полностью
Национальный рынок новостроек входит в фазу, когда классические механизмы продаж перестают работать. В апреле-мае 2026 года доля рассрочки в...
Полностью
Разбор причин подмыва фундамента, диагностики осадок и инженерных методов стабилизации основания. Как выявить слабые зоны, выбрать укрепление грунта...
Полностью
Инженерный разбор причин просадки пола: диагностика пустот, воды и нагрузок, выбор метода восстановления, роль полимерного инъектирования и контроль...
Полностью
По оценке аналитиков экосистемы Kalinka, по итогам первого квартала средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса выросла на 3%, до 667,5 тыс. руб., обновив исторический максимум. За год средняя стоимость 1 «квадрата» подорожала на 15%.
Фото: Ольга Шуклина
тестовый баннер под заглавное изображение
Как сообщила «МК» управляющий партнер экосистемы Kalinka Виктория Григорьева, в конце марта 2026 года в продаже находилось 21 748 лотов – практически на уровне прошлого года (+0,7%). Однако общий объём предложения увеличился на 6% за год и достиг 1,4 млн кв. м за счёт роста средней площади лота до 64,6 кв. м (+5% за год).
По оценке аналитика, наибольшим спросом у покупателей бизнес-класса пользуются компактные лоты. Почти 40% предложения приходится на квартиры и апартаменты площадью 25 – 50 кв. м. Ещё 34% занимают лоты 50 – 75 кв. м, а 17% — объекты площадью 75–100 кв. м. Средняя площадь купленного лота снизилась за последние 12 месяцев на 9%, до 55,5 кв. м. Средний бюджет сделки вырос за год на 17%, до 35,2 млн руб., а средневзвешенная цена квадратного метра в сделке (с учётом скидок) увеличилась на 29%, до 635 тыс. руб.
Самыми дорогими округами Москвы в сегменте бизнес-класса стали ЦАО (805 тыс. руб./кв. м), ЗАО (753 тыс. руб./кв. м) и САО (711 тыс. руб./кв. м). При этом структура спроса по округам выглядит иначе: лидируют ЮАО (18% сделок) и СЗАО (18%), на третьем месте — ЗАО (15%).
Среди ключевых факторов, которые толкали цены вверх, эксперт назвала активное использование программ рассрочки со стороны застройщиков и повышенный инвестиционный интерес к сегменту.
В январе – марте в столице было заключено 5 316 сделок (по ДДУ). Это на 16% выше показателя 1 кв. 2025 года, но на 41% ниже рекордного 4 кв. 2025 года из-за сезонности и ужесточения ипотечных условий. Объём спроса составил 294,9 тыс. кв. м (+5% за год).
«Цены на рынке недвижимости бизнес-класса продолжают расти двузначными темпами. Мы видим, что спрос переключается на самые маленькие лоты – до 50 кв. м, они занимают уже почти половину всех продаж. При этом доля квартир с готовой отделкой в предложении упала до 8%», — заключила Григорьева.
По оценке аналитиков экосистемы Kalinka, по итогам первого квартала средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса выросла на 3%, до 667,5 тыс. руб., обновив исторический максимум. За год средняя стоимость 1 «квадрата» подорожала на 15%. Фото: Ольга Шуклина тестовый баннер под заглавное изображение Как сообщила «МК» управляющий партнер экосистемы Kalinka Виктория Григорьева, в конце марта 2026 года в продаже находилось 21 748 лотов – практически на уровне прошлого года ( 0,7%). Однако общий объём предложения увеличился на 6% за год и достиг 1,4 млн кв. м за счёт роста средней площади лота до 64,6 кв. м ( 5% за год). По оценке аналитика, наибольшим спросом у покупателей бизнес-класса пользуются компактные лоты. Почти 40% предложения приходится на квартиры и апартаменты площадью 25 – 50 кв. м. Ещё 34% занимают лоты 50 – 75 кв. м, а 17% — объекты площадью 75–100 кв. м. Средняя площадь купленного лота снизилась за последние 12 месяцев на 9%, до 55,5 кв. м. Средний бюджет сделки вырос за год на 17%, до 35,2 млн руб., а средневзвешенная цена квадратного метра в сделке (с учётом скидок) увеличилась на 29%, до 635 тыс. руб. Самыми дорогими округами Москвы в сегменте бизнес-класса стали ЦАО (805 тыс. руб./кв. м), ЗАО (753 тыс. руб./кв. м) и САО (711 тыс. руб./кв. м). При этом структура спроса по округам выглядит иначе: лидируют ЮАО (18% сделок) и СЗАО (18%), на третьем месте — ЗАО (15%). Среди ключевых факторов, которые толкали цены вверх, эксперт назвала активное использование программ рассрочки со стороны застройщиков и повышенный инвестиционный интерес к сегменту. В январе – марте в столице было заключено 5 316 сделок (по ДДУ). Это на 16% выше показателя 1 кв. 2025 года, но на 41% ниже рекордного 4 кв. 2025 года из-за сезонности и ужесточения ипотечных условий. Объём спроса составил 294,9 тыс. кв. м ( 5% за год). «Цены на рынке недвижимости бизнес-класса продолжают расти двузначными темпами. Мы видим, что спрос переключается на самые маленькие лоты – до 50 кв. м, они занимают уже почти половину всех продаж. При этом доля квартир с готовой отделкой в предложении упала до 8%», — заключила Григорьева.
С каждым годом в крупных городах России растет запрос на организованные парковки. Плотность застройки растет, и свободных мест для стихийных стоянок становится все меньше. В то же время водителей удерживает...... Подробнее
С каждым годом в крупных городах России растет запрос на организованные парковки. Плотность застройки растет, и свободных мест для стихийных стоянок становится все меньше. В то же время водителей удерживает...... Подробнее
Май неожиданно «облегчил» московскую вторичку сразу на несколько миллионов: по оценке аналитиков «Миэль», к началу лета средняя стоимость проданной квартиры уменьшилась за месяц с 21,6 до 18,1 млн руб...... Подробнее
Май неожиданно «облегчил» московскую вторичку сразу на несколько миллионов: по оценке аналитиков «Миэль», к началу лета средняя стоимость проданной квартиры уменьшилась за месяц с 21,6 до 18,1 млн руб...... Подробнее
По данным NF Group, по предварительным итогам шести месяцев 2026 года Объединенные Арабские Эмираты продолжают удерживать статус главного направления для инвестиций в зарубежную недвижимость среди граждан...... Подробнее
По данным NF Group, по предварительным итогам шести месяцев 2026 года Объединенные Арабские Эмираты продолжают удерживать статус главного направления для инвестиций в зарубежную недвижимость среди граждан...... Подробнее
Южнокорейский спутник для наблюдения Земли CAS500-1 доставили на космодром Байконур. Как сообщает РИА Новости, его запуск на ракете-носителе «Союз-2» состоится в марте.... Подробнее
Южнокорейский спутник для наблюдения Земли CAS500-1 доставили на космодром Байконур. Как сообщает РИА Новости, его запуск на ракете-носителе «Союз-2» состоится в марте.... Подробнее
19 февраля южнокорейский океанографиечский спутник «Chollian 2B» (GEO-Kompsat 2B) будет запущен с французского космодрома. Об этом сообщает KBS со ссылкой на представителей южнокорейского министерства науки и... Подробнее
19 февраля южнокорейский океанографиечский спутник «Chollian 2B» (GEO-Kompsat 2B) будет запущен с французского космодрома. Об этом сообщает KBS со ссылкой на представителей южнокорейского министерства науки и... Подробнее
Видовые характеристики остаются ключевым фактором роста стоимости жилья. По оценке директора по продажам жилой недвижимости девелоперской компании «Мангазея» Федора Ушакова, шаговая доступность к воде входит в топ-3... Подробнее
Видовые характеристики остаются ключевым фактором роста стоимости жилья. По оценке директора по продажам жилой недвижимости девелоперской компании «Мангазея» Федора Ушакова, шаговая доступность к воде входит в топ-3... Подробнее
Комментарии