Продажи жилья на вторичном рынке выросли на треть -..
По итогам третьего квартала спрос на готовое жилье в крупных городах страны достиг максимальных за последние два года значений, а количество... Полностью
По итогам третьего квартала спрос на готовое жилье в крупных городах страны достиг максимальных за последние два года значений, а количество... Полностью
Наука / Происшествия / Политика / Экономика
Россияне назвали ошибки в ремонте, которые могут снизить стоимость квартиры при продаже. 41% столкнулись с нехваткой систем хранения, ниш под шкафы... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / Общество / Спорт
За последние пять лет реальный выбор жилья в столичных новостройках существенно изменился: если в дорогих проектах бизнес-, премиум- и элит-класса... Полностью
Транспортная доступность станет главным неценовым фактором при выборе жилья в ближайшие пять лет. Так считают 46% участников опроса о предпочтениях... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / В мире / Общество
На первичном рынке жилой недвижимости покупатели продолжают терять интерес к келлерам. По итогам августа в столице продали всего 0,6 тыс. кладовых,... Полностью
Наука / Политика / Разные новости / Спорт / Происшествия / В мире
За последние пять лет на первичном рынке жилья «старой» Москвы минимальный порог суммы сделки во всех классах жилья рос умеренными темпами, однако... Полностью
Наука / Общество / Политика / Разные новости / В мире
Столичный офисный рынок продолжает быстро и качественно обновляться. К началу сентября объем нового строительства бизнес-центров (БЦ) достиг 706... Полностью
Политика / Наука / Спорт / Происшествия / В мире / Разные новости
Рынок жилой недвижимости с некоторой тревогой ожидает 1 октября. В этот день правительство обещало объявить обновленные условия семейной ипотеки,... Полностью
Производитель террасной доски Террадек предлагает покрытия для обустройства террас и открытых площадок. Разбираемся в особенностях ДПК, выборе... Полностью
Производитель террасной доски Террадек предлагает покрытия для обустройства террас и открытых площадок. Разбираемся в особенностях ДПК, выборе... Полностью
Российская валюта получила черную метку от крупнейшего в США банка JPMorgan. Тот полностью закрыл свои рублевые активы, сославшись на непрогнозируемые риски развития ситуации вокруг Украины. Вкупе с решением Центробанка РФ прекратить покупки иностранной валюты на бирже, это – еще один предвестник крайне неблагополучных перспектив для рубля.

С конца прошлой недели рубль падает на бирже высокими темпами. На среду, 26 января, ЦБ установил курс в 78,6 за доллар и в 88,9 за евро. Эксперты предсказывают преодоление рубежей в 80 за доллар и 90 за евро уже на этой неделе.
Масла в огонь плеснул и крупнейший инвестбанк Уолл-стрита JPMorgan. До недавнего времени инвестбанк, под управлением которого находятся $2,6 трлн клиентских денег, занимал по отношению к рублю в высшей степени благосклонную позицию. Но где-то с середины прошлого года на фоне растущих геополитических рисков банк начал сокращать вложения в него. При этом JPMorgan прогнозировал, что скоре напряженность спадет, администрация Джо Байдена не станет вводить новые санкции, а к июню 2022-го рубль укрепится до уровня 71 за доллар.
Аналитики JPM указывали на такие факторы поддержки, как повышение ключевой ставки ЦБ, взлетевшие цены на нефть и высокая доходность российской валюты, позволяющая зарабатывать на операциях carry-trade. Но сейчас, когда курс доллара подскочил выше 79, а евро едва не пробил отметку 90, банк признал, что избавляется от вложений в рубли.
«Мы закрываем все наши оставшиеся длинные рублевые позиции с убытком. Мы не можем с высокой степенью уверенности отмести негативные сценарии. Следовательно, наши существующие рекомендации относительно длинных позиций потеряли силу», - заявили в JPMorgan.
Между тем, по данным ЦБ РФ, еще с середины октября, когда курс доллара на короткое время падал ниже 70 рублей, иностранные инвесторы стали сокращать свои вложения в рубль, в итоге урезав их на $13 млрд. По оценке Райффайзенбанка, только за январь спекулятивный отток капитала из российских активов мог составить еще $6-7 млрд. Несмотря на двукратный рост доходов от экспорта газа и беспрецедентный в истории приток валюты в экономику по текущему счету платежного баланса ($120 млрд за 2021 год), с начала 2022 году рубль потерял 5,4% к доллару и возглавил список худших валют развивающихся стран. Чтобы как-то выровнять ситуацию, Центробанку пришлось пойти на сверхрадикальный шаг: регулятор отказался от закупок иностранной валюты на внутреннем рынке в рамках реализации механизма бюджетного правила.
«На фоне усиления геополитической напряженности рублю не помогают даже высокие цены на нефть, - говорит доктор экономических наук Игорь Николаев. - Но самые тяжелые времена наступят для него тогда, когда сырье начнет дешеветь. И случится это не через два-три года, а в обозримой перспективе. Сейчас энергоносители стоят дорого, поскольку мир вступил в первую фазу энергоперехода. Дешевая нефть в сочетании с санкционными рисками – вот два фактора, которые в последние годы неизменно подкашивали рубль».
На взгляд Николаева, к концу 2022-го отечественная валюта рискует упасть до отметки 90 за доллар. Дополнительное давление на нее окажет и политика ФРС: американский регулятор наверняка повысит ставку, причем резко, что приведет к удорожанию доллара.
«Для устойчивого разворота в курсовой динамике потребуются иная политическая риторика и общая деэскалация, - отмечает финансовый аналитик FxPRo Александр Купцикевич. – Без этого усилия ЦБ и Минфина могут оказать на рынки лишь краткосрочный технический эффект. Наиболее вероятно, что рубль задержится вблизи отметок 80 за доллар и 90 за евро».
Главная причина, по которой JPMorgan решил держаться подальше от рублевых инвестиций, - ожидаемый запрет со стороны Минфина США на владение российскими активами в случае объявления действительно широких санкций, рассуждает шеф-аналитик TeleTrade Петр Пушкарев.
В эти дни новостные ленты западных информагентств переполнены оценками, согласно которым «вторжение России на Украину» - чуть ли не свершившийся факт. С подобной логикой связаны массивные распродажи нерезидентами на Мосбирже акций отечественных компаний: 25 января те вернулись чуть ли не к уровням начала 2020 года, растеряв весь пандемийный запас роста. По словам Пушкарева, нельзя исключать приграничной провокации, в которой затем обвинят Россию. Это может повлечь санкции против крупных российских госбанков со стороны США, но даже при таком сценарии курс доллара едва ли вырастет кардинально. И когда вся эта геополитическая «пыль» осядет, рубль вполне может вернуться в прежний диапазон 73-75.
«Сейчас геополитические риски оказывают на национальную валюту слишком мощное давление – не спасает ни дорогая нефть, ни то обстоятельство, что в России наступил период выплаты налогов компаниями-экспортерами, когда рубль обычно укрепляется, - говорит частный инвестор и финансовый аналитик Федор Сидоров. – И даже когда в феврале Центробанк поднимет ставку (наверняка сразу до 9-9,5% из-за высокой инфляции), это лишь ненадолго поддержит рубль. Вероятно, курс будет снижаться и дальше. В лучшем случае – плавно и контролируемо со стороны ЦБ, в худшем, если военный конфликт разгорится, доллар взлетит до 90 рублей, евро – до 100».
СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ ЧИТАТЬ
Наука / Политика / Происшествия / Спорт / Экономика
Банк России не стал менять ключевую ставку, от которой зависит стоимость рыночной ипотеки для заемщиков и проектного финансирования для застройщиков, оставив ее на уровне 14% годовых. И, хотя решение регулятора было... Подробнее
Банк России не стал менять ключевую ставку, от которой зависит стоимость рыночной ипотеки для заемщиков и проектного финансирования для застройщиков, оставив ее на уровне 14% годовых. И, хотя решение регулятора было... Подробнее
Наука / Политика / Разные новости / Экономика
В конце минувшего лета на фоне очередного скачка цен на столичные новостройки усилился интерес покупателей к подмосковному первичному рынку жилья. Тенденция объясняется просто: один «квадрат» жилья в области...... Подробнее
В конце минувшего лета на фоне очередного скачка цен на столичные новостройки усилился интерес покупателей к подмосковному первичному рынку жилья. Тенденция объясняется просто: один «квадрат» жилья в области...... Подробнее
Политика / Наука / В мире / Экономика / Происшествия
Один из вариантов покупки нового жилья по цене ниже той, что предлагает девелопер, - переуступка прав требования по договору долевого участия покупателями, отказавшимися от приобретенной квартиры. Аналитики...... Подробнее
Один из вариантов покупки нового жилья по цене ниже той, что предлагает девелопер, - переуступка прав требования по договору долевого участия покупателями, отказавшимися от приобретенной квартиры. Аналитики...... Подробнее
СЕГОДНЯ БЫЛО ОПУБЛИКОВАНО
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Пекин, 23 февраля /Синьхуа/ — Поставки угля, нефти и других энергоресурсов на рынок Китая в целом обеспечиваются в достаточном объеме по мере того, как большинство угольных и нефтеперерабатывающих предприятий...... Подробнее
Пекин, 23 февраля /Синьхуа/ — Поставки угля, нефти и других энергоресурсов на рынок Китая в целом обеспечиваются в достаточном объеме по мере того, как большинство угольных и нефтеперерабатывающих предприятий...... Подробнее
Комментарии