Квадратные метры под прицелом: почему россияне не..
Рынок жилья в России давно перестал быть темой исключительно для риелторов и девелоперов - сегодня за ним следят миллионы обычных граждан. Рост цен,... Полностью
Рынок жилья в России давно перестал быть темой исключительно для риелторов и девелоперов - сегодня за ним следят миллионы обычных граждан. Рост цен,... Полностью
В уходящем августе на столичном первичном рынке жилья в структуре продаж продолжила расти доля проектов бизнес-класса. На фоне сокращения доли... Полностью
Наука / Происшествия / Политика / Разные новости / Экономика / Спорт
Большинство россиян считают покупку отдельной квартиры более надежным и ценным стартовым капиталом, чем оплату престижного высшего образования. К... Полностью
Наука / Политика / Общество / Разные новости
Классические микростудии общей площадью до 20 кв. м стремительно уходят с московского рынка новостроек, уступая место более просторным и... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / Разные новости / В мире
Ситуация на национальном ипотечном рынке для заемщиков продолжает ухудшаться. Ежемесячный платёж по ипотеке в Москве за пять лет вырос с 37% до 67%... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / Спорт
В массовом сегменте новостроек готовое жильё дорожает вдвое быстрее рынка: за полгода цена квадратного метра выросла в Москве на 9,4%, выяснили... Полностью
Наука / Политика / Спорт / Общество / Происшествия
Правительство Москвы внедрило новый норматив количества парковочных пространств в новостройках. Минимальный коэффициент обеспеченности... Полностью
Ипотека остаётся важным инструментом поддержки столичного рынка новостроек: доля кредитных сделок за год выросла в массовом сегменте с 67% до 72%, в... Полностью
После небольшого перерыва снова начали дорожать подмосковные квартиры. По итогам минувшего июля стоимость одного квадратного метра выросла почти во... Полностью
По итогам июля 2026 года рынок жилой недвижимости Московского региона демонстрирует разнонаправленные тенденции. На фоне сокращения объема... Полностью
Российская валюта получила черную метку от крупнейшего в США банка JPMorgan. Тот полностью закрыл свои рублевые активы, сославшись на непрогнозируемые риски развития ситуации вокруг Украины. Вкупе с решением Центробанка РФ прекратить покупки иностранной валюты на бирже, это – еще один предвестник крайне неблагополучных перспектив для рубля.

С конца прошлой недели рубль падает на бирже высокими темпами. На среду, 26 января, ЦБ установил курс в 78,6 за доллар и в 88,9 за евро. Эксперты предсказывают преодоление рубежей в 80 за доллар и 90 за евро уже на этой неделе.
Масла в огонь плеснул и крупнейший инвестбанк Уолл-стрита JPMorgan. До недавнего времени инвестбанк, под управлением которого находятся $2,6 трлн клиентских денег, занимал по отношению к рублю в высшей степени благосклонную позицию. Но где-то с середины прошлого года на фоне растущих геополитических рисков банк начал сокращать вложения в него. При этом JPMorgan прогнозировал, что скоре напряженность спадет, администрация Джо Байдена не станет вводить новые санкции, а к июню 2022-го рубль укрепится до уровня 71 за доллар.
Аналитики JPM указывали на такие факторы поддержки, как повышение ключевой ставки ЦБ, взлетевшие цены на нефть и высокая доходность российской валюты, позволяющая зарабатывать на операциях carry-trade. Но сейчас, когда курс доллара подскочил выше 79, а евро едва не пробил отметку 90, банк признал, что избавляется от вложений в рубли.
«Мы закрываем все наши оставшиеся длинные рублевые позиции с убытком. Мы не можем с высокой степенью уверенности отмести негативные сценарии. Следовательно, наши существующие рекомендации относительно длинных позиций потеряли силу», - заявили в JPMorgan.
Между тем, по данным ЦБ РФ, еще с середины октября, когда курс доллара на короткое время падал ниже 70 рублей, иностранные инвесторы стали сокращать свои вложения в рубль, в итоге урезав их на $13 млрд. По оценке Райффайзенбанка, только за январь спекулятивный отток капитала из российских активов мог составить еще $6-7 млрд. Несмотря на двукратный рост доходов от экспорта газа и беспрецедентный в истории приток валюты в экономику по текущему счету платежного баланса ($120 млрд за 2021 год), с начала 2022 году рубль потерял 5,4% к доллару и возглавил список худших валют развивающихся стран. Чтобы как-то выровнять ситуацию, Центробанку пришлось пойти на сверхрадикальный шаг: регулятор отказался от закупок иностранной валюты на внутреннем рынке в рамках реализации механизма бюджетного правила.
«На фоне усиления геополитической напряженности рублю не помогают даже высокие цены на нефть, - говорит доктор экономических наук Игорь Николаев. - Но самые тяжелые времена наступят для него тогда, когда сырье начнет дешеветь. И случится это не через два-три года, а в обозримой перспективе. Сейчас энергоносители стоят дорого, поскольку мир вступил в первую фазу энергоперехода. Дешевая нефть в сочетании с санкционными рисками – вот два фактора, которые в последние годы неизменно подкашивали рубль».
На взгляд Николаева, к концу 2022-го отечественная валюта рискует упасть до отметки 90 за доллар. Дополнительное давление на нее окажет и политика ФРС: американский регулятор наверняка повысит ставку, причем резко, что приведет к удорожанию доллара.
«Для устойчивого разворота в курсовой динамике потребуются иная политическая риторика и общая деэскалация, - отмечает финансовый аналитик FxPRo Александр Купцикевич. – Без этого усилия ЦБ и Минфина могут оказать на рынки лишь краткосрочный технический эффект. Наиболее вероятно, что рубль задержится вблизи отметок 80 за доллар и 90 за евро».
Главная причина, по которой JPMorgan решил держаться подальше от рублевых инвестиций, - ожидаемый запрет со стороны Минфина США на владение российскими активами в случае объявления действительно широких санкций, рассуждает шеф-аналитик TeleTrade Петр Пушкарев.
В эти дни новостные ленты западных информагентств переполнены оценками, согласно которым «вторжение России на Украину» - чуть ли не свершившийся факт. С подобной логикой связаны массивные распродажи нерезидентами на Мосбирже акций отечественных компаний: 25 января те вернулись чуть ли не к уровням начала 2020 года, растеряв весь пандемийный запас роста. По словам Пушкарева, нельзя исключать приграничной провокации, в которой затем обвинят Россию. Это может повлечь санкции против крупных российских госбанков со стороны США, но даже при таком сценарии курс доллара едва ли вырастет кардинально. И когда вся эта геополитическая «пыль» осядет, рубль вполне может вернуться в прежний диапазон 73-75.
«Сейчас геополитические риски оказывают на национальную валюту слишком мощное давление – не спасает ни дорогая нефть, ни то обстоятельство, что в России наступил период выплаты налогов компаниями-экспортерами, когда рубль обычно укрепляется, - говорит частный инвестор и финансовый аналитик Федор Сидоров. – И даже когда в феврале Центробанк поднимет ставку (наверняка сразу до 9-9,5% из-за высокой инфляции), это лишь ненадолго поддержит рубль. Вероятно, курс будет снижаться и дальше. В лучшем случае – плавно и контролируемо со стороны ЦБ, в худшем, если военный конфликт разгорится, доллар взлетит до 90 рублей, евро – до 100».
СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ ЧИТАТЬ
Наука / Политика / Происшествия / Разные новости / СТАТЬИ / В мире / Спорт / Экономика / Общество
Купить собственную квартиру в России в текущих экономических реалиях сложно, но возможно при наличии доступа к льготным госпрограммам. Жилье продолжает дорожать, а ключевая ставка Центробанка, зафиксированная...... Подробнее
Купить собственную квартиру в России в текущих экономических реалиях сложно, но возможно при наличии доступа к льготным госпрограммам. Жилье продолжает дорожать, а ключевая ставка Центробанка, зафиксированная...... Подробнее
Банк России снизил ключевую ставку до 14%. Охлаждение экономики и слабый бизнес-климат создавали предпосылки для снижения ставки, считают наши эксперты. Но для рынка недвижимости это маловероятно принесет...... Подробнее
Банк России снизил ключевую ставку до 14%. Охлаждение экономики и слабый бизнес-климат создавали предпосылки для снижения ставки, считают наши эксперты. Но для рынка недвижимости это маловероятно принесет...... Подробнее
Наука / Политика / Происшествия / Общество / Разные новости / Экономика
Спрос на вторичное жилье в мае вырос в 2,6 раза по сравнению с тем же периодом 2025 года. Но вместе с более доступной ценой новоселам нередко достается планировка прошлой эпохи. Стены, отделку и мебель...... Подробнее
Спрос на вторичное жилье в мае вырос в 2,6 раза по сравнению с тем же периодом 2025 года. Но вместе с более доступной ценой новоселам нередко достается планировка прошлой эпохи. Стены, отделку и мебель...... Подробнее
СЕГОДНЯ БЫЛО ОПУБЛИКОВАНО
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Пекин, 23 февраля /Синьхуа/ — Поставки угля, нефти и других энергоресурсов на рынок Китая в целом обеспечиваются в достаточном объеме по мере того, как большинство угольных и нефтеперерабатывающих предприятий...... Подробнее
Пекин, 23 февраля /Синьхуа/ — Поставки угля, нефти и других энергоресурсов на рынок Китая в целом обеспечиваются в достаточном объеме по мере того, как большинство угольных и нефтеперерабатывающих предприятий...... Подробнее
Комментарии