Политический Эксперт

Сегмент готовых квартир от застройщика, так называемая «новая вторичка», продолжает расширяться. Покупатели могут сразу увидеть двор, инфраструктуру района, станции метро, дороги и автобусные остановки. Эксперты попросили россиян назвать три характеристики жилья, на которые они обращают внимание в первую очередь. Фото: Геннадий Черкасов 29% россиян признались, что мысленно представляют свою будущую жизнь в квартире уже в первые минуты просмотра. Среди семей с детьми этот показатель достигает 41%. 67% опрошенных при первом посещении квартиры сразу подходят к окну, чтобы оценить вид, уровень естественного освещения и окружающую среду. 58% потенциальных покупателей обращают внимание на качество отделки и состояние помещений Такие данные приводятся в свежем социологическом исследовании среди 1,2 тысячи россиян старше 18 лет, рассматривающих покупку жилья. После оценки видовых характеристик 47% изучают планировку, а 39% оценивают уровень шума при открытых окнах. 34% опрошенных сообщили, что проверяют, насколько квартира освещена в дневное время. По данным исследования, 52% потенциальных покупателей считают важным наличие открытого обзора из окон. 46% отмечают привлекательность панорамного остекления, а 31% предпочитают квартиры с видом на парк, воду или другие природные объекты. 23% респондентов готовы заплатить за квартиру на 5-10% больше при наличии хороших видовых характеристик. 18% хотя бы раз отказывались от покупки жилья из-за неудачного вида из окна. Эксперты отмечают, что значение этого фактора растет на фоне увеличения предложения готовых квартир в новостройках. Покупатели получили возможность лично оценить реальные параметры объекта до сделки, включая уровень освещенности, благоустройство территории и окружающую застройку. - Когда человек приходит в готовую квартиру, очень часто первое действие - подойти к окну и представить свою будущую жизнь в этом пространстве. Вид из окна помогает сформировать эмоциональное впечатление о жилье буквально за несколько секунд. Квартира воспринимается как часть образа жизни, поэтому решение о покупке во многом зависит от того, какие эмоции вызывает пространство за окном, - отмечают в компании Melke.