Продажи жилья на вторичном рынке выросли на треть -..
По итогам третьего квартала спрос на готовое жилье в крупных городах страны достиг максимальных за последние два года значений, а количество... Полностью
По итогам третьего квартала спрос на готовое жилье в крупных городах страны достиг максимальных за последние два года значений, а количество... Полностью
Наука / Происшествия / Политика / Экономика
Россияне назвали ошибки в ремонте, которые могут снизить стоимость квартиры при продаже. 41% столкнулись с нехваткой систем хранения, ниш под шкафы... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / Общество / Спорт
За последние пять лет реальный выбор жилья в столичных новостройках существенно изменился: если в дорогих проектах бизнес-, премиум- и элит-класса... Полностью
Транспортная доступность станет главным неценовым фактором при выборе жилья в ближайшие пять лет. Так считают 46% участников опроса о предпочтениях... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / В мире / Общество
На первичном рынке жилой недвижимости покупатели продолжают терять интерес к келлерам. По итогам августа в столице продали всего 0,6 тыс. кладовых,... Полностью
Наука / Политика / Разные новости / Спорт / Происшествия / В мире
За последние пять лет на первичном рынке жилья «старой» Москвы минимальный порог суммы сделки во всех классах жилья рос умеренными темпами, однако... Полностью
Наука / Общество / Политика / Разные новости / В мире
Столичный офисный рынок продолжает быстро и качественно обновляться. К началу сентября объем нового строительства бизнес-центров (БЦ) достиг 706... Полностью
Политика / Наука / Спорт / Происшествия / В мире / Разные новости
Рынок жилой недвижимости с некоторой тревогой ожидает 1 октября. В этот день правительство обещало объявить обновленные условия семейной ипотеки,... Полностью
Производитель террасной доски Террадек предлагает покрытия для обустройства террас и открытых площадок. Разбираемся в особенностях ДПК, выборе... Полностью
Производитель террасной доски Террадек предлагает покрытия для обустройства террас и открытых площадок. Разбираемся в особенностях ДПК, выборе... Полностью
Первое в 2020 году заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке несет в себе отчетливую интригу. В пятницу, 7 февраля, регулятор почти наверняка снизит ставку на 0,25 процентных пункта — до 6% годовых. В этом мнении сходятся опрошенные «МК» аналитики. Впрочем, они не исключают, что на вердикте Центробанка могут отразиться два принципиально новых внешних фактора — турбулентность на мировых рынках из-за эпидемии коронавируса и смена правительства РФ.

На фоне низких темпов инфляции и укрепляющегося рубля Банк России последовательно снижал ключевую ставку весь прошлый год: с 7,75% годовых до нынешних 6,25%. Со дня последнего, декабрьского заседания ЦБ много чего произошло и в мире, и в стране. В январе мы получили новое правительство, президент анонсировал новые социальные выплаты, а в Китае разбушевался коронавирус, мгновенно спровоцировавший снижение спроса и цен на нефть — ключевой для России источник экспортных доходов.
При всех обстоятельствах наиболее вероятным итогом заседания совета директоров ЦБ станет снижение ставки на 0,25 п.п., считает старший аналитик «БКС Премьер» Сергей Суверов. По его словам, ожидаемое решение связано с двумя факторами. Первый и главный — низкая инфляция: ближе к лету рассчитываемый Росстатом рост потребительских цен может замедлиться до 2%. Второй — поскольку правительство намерено реанимировать экономический рост, остающийся ахиллесовой пятой нашей хозяйственной деятельности, регулятор, вероятно, захочет ему в этом помочь.
«Однако резкое, более чем на 15%, падение цен на нефть марки Brent — в результате вспышки коронавируса — создало новые угрозы для рубля, что может насторожить ЦБ, которому девальвация национальной валюты не нужна абсолютно», — рассуждает Суверов.
Собеседник «МК» не ждет немедленных серьезных последствий для валютного курса. Но предупреждает: если ЦБ продолжит снижать ставки прежними темпами, процентная доходность внутреннего госдолга уже не будет устраивать его покупателей. Что, в свою очередь, подорвет основную причину укрепления рубля в последние месяцы — спрос иностранцев на облигации федерального займа (ОФЗ). Ко всему прочему, убежден Суверов, декабрь 2019 года наверняка окажется для России худшим декабрем за последние 12 лет по сальдо внешней торговли — из-за низких цен на газ и роста импорта. Поэтому среднесрочные риски для устойчивости рубля возрастают.
«Банк России стремится сделать монетарную политику более предсказуемой, соответственно, снижение ставки до 6% — самый естественный сейчас шаг, — говорит финансовый аналитик FxPro Александр Купцикевич. — Устойчиво невысокий уровень инфляции и замедление темпов роста потребительского кредитования в России — вот самые очевидные доводы для ЦБ в пользу курса на дальнейшее смягчение монетарной политики».
Что касается фактора коронавируса, то сейчас его воздействие на рынки не столь мощное, как еще неделю назад. Страхи уходят, рынки восстанавливаются, хотя из-за неугасающей эпидемии на них сохраняется неопределенность. Не менее тревожно, отмечает Купцикевич, что на прошлой неделе рубль продемонстрировал резкое падение. Значит, высокая его волатильность — никакой не пережиток, подобное может повториться в любой момент.
По словам инвестиционного менеджера «Открытие Брокер» Тимура Нигматуллина, такого рода факторы, как смена правительства и вспышка коронавируса, никак не влияют на деятельность ЦБ и монетарную политику. В случае с решением по ключевой ставке эффект будет нулевым. Совсем другое дело — курс рубля и инфляция. Ныне с ними все в порядке. Снижаются и инфляционные ожидания граждан. В этой связи Центробанк поступит на своем заседании предсказуемо, уменьшив ставку до 6%. Эффект будет комплексным: во-первых, немедленно начнут падать проценты по банковским депозитам, во-вторых, в срок до трех месяцев снизятся ставки по кредитам и ипотеке. Подорожают облигации, которые при этом будут больше покупать. За счет дешевых кредитов немного ускорятся темпы экономического роста, а это всегда хорошо, резюмирует Нигматуллин.
Ключевые слова: новости Экономика
СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ ЧИТАТЬ
Наука / Политика / Происшествия / Спорт / Экономика
Банк России не стал менять ключевую ставку, от которой зависит стоимость рыночной ипотеки для заемщиков и проектного финансирования для застройщиков, оставив ее на уровне 14% годовых. И, хотя решение регулятора было... Подробнее
Банк России не стал менять ключевую ставку, от которой зависит стоимость рыночной ипотеки для заемщиков и проектного финансирования для застройщиков, оставив ее на уровне 14% годовых. И, хотя решение регулятора было... Подробнее
Наука / Политика / Разные новости / Экономика
В конце минувшего лета на фоне очередного скачка цен на столичные новостройки усилился интерес покупателей к подмосковному первичному рынку жилья. Тенденция объясняется просто: один «квадрат» жилья в области...... Подробнее
В конце минувшего лета на фоне очередного скачка цен на столичные новостройки усилился интерес покупателей к подмосковному первичному рынку жилья. Тенденция объясняется просто: один «квадрат» жилья в области...... Подробнее
Политика / Наука / В мире / Экономика / Происшествия
Один из вариантов покупки нового жилья по цене ниже той, что предлагает девелопер, - переуступка прав требования по договору долевого участия покупателями, отказавшимися от приобретенной квартиры. Аналитики...... Подробнее
Один из вариантов покупки нового жилья по цене ниже той, что предлагает девелопер, - переуступка прав требования по договору долевого участия покупателями, отказавшимися от приобретенной квартиры. Аналитики...... Подробнее
СЕГОДНЯ БЫЛО ОПУБЛИКОВАНО
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Пекин, 23 февраля /Синьхуа/ — Поставки угля, нефти и других энергоресурсов на рынок Китая в целом обеспечиваются в достаточном объеме по мере того, как большинство угольных и нефтеперерабатывающих предприятий...... Подробнее
Пекин, 23 февраля /Синьхуа/ — Поставки угля, нефти и других энергоресурсов на рынок Китая в целом обеспечиваются в достаточном объеме по мере того, как большинство угольных и нефтеперерабатывающих предприятий...... Подробнее
Комментарии