Как правильно выбрать вторичное жилье в Москве?

Многие потребители, когда появляется финансовая возможность, стараются выбрать и приобрести вторичное жилье в Москве, ведь оно дает возможность обезопасить себя от заморозки стройки и потери вложенных денег. Но самостоятельная покупка и анализ вторичного рынка недвижимости имеет множество нюансов, поэтому рекомендуется обращаться к специалистам агентства недвижимости "Азбука Жилья".

Преимущества вторичного жилья

Опытные риэлторы компании «Азбука Жилья» помогут подобрать подходящую квартиру, ориентируясь на платежеспособность и пожелания клиента. К тому же это одно из немногих агентств недвижимости в Москве с хорошей репутацией, которое существует на рынке более 23 лет.

Покупка вторичного жилья с с риэлтором агентства недвижимости «Азбука Жилья» имеет ряд положительных сторон:

• Сразу после оформления сделки покупатель получает право собственности на жилье. Если сравнивать с первичным рынком, то там получение подобного право невозможно в настоящем времени, только после сдачи построенного дома в эксплуатацию;
• Не нужно тратить годы на ожидание постройки дома. После того как вы купили вторичное жильё, в него можно заселиться;
• Потенциальным покупателям предоставляется огромный выбор квартир. Благодаря этому можно подобрать вторичное жилье в Москве по местоположению, этажу, инфраструктуре и т.д.,
• Потребительские качества можно изучить сразу, а не через несколько лет: внешний вид, теплоизоляция, вид из окна и другие важные нюансы;
• Вторичное жильё позволяет присмотреться к потенциальным соседям;
• Значительная экономия средств, особенно если покупается вторичное жилье в Московской области. Также ремонт обойдется дешевле, чем в новостройках, если он вообще понадобится. Ведь зачастую продавцы делают косметический ремонт перед продажей, чтобы привлечь клиентов и выручить больше средств;
• Тем, для кого изначально важна развитая инфраструктура, лучше купить вторичное жильё, чтобы избежать дискомфорта. Речь идет о транспортном сообщении, садах, школах, аптеках, магазинах, которые находятся поблизости;
• Есть возможность поторговаться с продавцом и сэкономить некоторую сумму.

Недостатков вторичного жилья

Основной страх покупателей и, соответственно, недостаток вторичного рынка — это юридические риски, которые могут стать причиной потери или ограничения права собственности. Для избежания подобных проблем нужно заниматься подбором и покупкой вторичного жилья вместе со специалистами агентства недвижимости «Азбука Жилья». Компания гарантирует юридическое сопровождение на любом этапе сделки.

Но пользователи выделяют еще несколько отрицательных сторон, с которыми лучше ознакомиться заранее:

• Архитектурные тенденции постоянно меняются, поэтому вторичные квартиры могут веять технологической отсталостью. Зачастую это проявляется в небольшой квадратуре кухни;
• Всё имеет срок годности, в том числе и коммуникации: канализация, сантехника, проводка и т.д.;
• Владелец квартиры мог сделать незаконную перепланировку, но за эти действия в последующем, после о заключения сделки, придётся отвечать покупателю. Но при работе с компанией «Азбука Жилья» этих проблем можно не боятся, потому что вся документация проверяется.

Вышеперечисленных недостатков легко избежать, если заниматься покупкой вторичного жилья через агентство недвижимости. Поэтому, если изначально обезопасить себя от непредвиденных ситуаций и неприятностей, можно купить уютную квартиру в Москве или области с подходящим местоположением и развитой инфраструктурой.