Рынок жилья в России давно перестал быть темой исключительно для риелторов и девелоперов - сегодня за ним следят миллионы обычных граждан. Рост цен,...
Полностью
В уходящем августе на столичном первичном рынке жилья в структуре продаж продолжила расти доля проектов бизнес-класса. На фоне сокращения доли...
Полностью
Большинство россиян считают покупку отдельной квартиры более надежным и ценным стартовым капиталом, чем оплату престижного высшего образования. К...
Полностью
Ситуация на национальном ипотечном рынке для заемщиков продолжает ухудшаться. Ежемесячный платёж по ипотеке в Москве за пять лет вырос с 37% до 67%...
Полностью
В массовом сегменте новостроек готовое жильё дорожает вдвое быстрее рынка: за полгода цена квадратного метра выросла в Москве на 9,4%, выяснили...
Полностью
Ипотека остаётся важным инструментом поддержки столичного рынка новостроек: доля кредитных сделок за год выросла в массовом сегменте с 67% до 72%, в...
Полностью
После небольшого перерыва снова начали дорожать подмосковные квартиры. По итогам минувшего июля стоимость одного квадратного метра выросла почти во...
Полностью
По итогам июля 2026 года рынок жилой недвижимости Московского региона демонстрирует разнонаправленные тенденции. На фоне сокращения объема...
Полностью
Действующие и бывшие сотрудники «Артека», живущие сейчас в аварийных домах на территории международного детского центра в Гурзуфе, в ближайший месяц смогут переехать в новые квартиры. Жилой дом для переселения сдан в эксплуатацию. Сейчас идет работа по передаче объекта в муниципальную собственность. В будущем жильцы смогут приватизировать квартиры.
Программа по переселению людей из ветхого жилья на территории МДЦ «Артек» была разработана по решению президента России. План-график составлен по поручению правительства Российской Федерации и согласован с минпросвещения, Росимуществом и Росреестром. В новые квартиры переедут 216 семей.
Передача муниципалитету
Процесс переселения граждан с территории «Артека» в новое жилье вошел в завершающую стадию, сообщила Крыминформу заместитель начальника департамента имущественных и земельных отношений администрации Ялты Анна Юдакова.
«Дом готов, введен в эксплуатацию. Права собственности на квартиры были зарегистрированы за Росимуществом. После чего ведомство обратилось с ходатайством в муниципалитет с просьбой принять данные квартиры в собственность муниципалитета с обременением в виде переселения граждан согласно разработанной пофамильной квартирографии», – рассказала она.
Перед администрацией Ялты теперь стоит задача по организации заселения граждан в уже построенное и введенное в эксплуатацию жилье.
«Сейчас проводится процедура включения квартир в реестр муниципальной собственности. После этого право собственности будет зарегистрировано в Госкомрегистре. После этого уже появятся все правовые основания для заключения с гражданами договоров социального найма, – пояснила Юдакова. – Сейчас муниципалитетом уже предварительно проверяются документы, ведется работа с гражданами, которые будут переселяться. К концу июня в планах полностью завершить вопрос с переселением».
В руководстве «Артека» Крыминформу сообщили, что переселению подлежат 442 человека, зарегистрированных в жилищном фонде на территории международного детского центра. Большинство из них сейчас являются действующими или бывшими сотрудниками «Артека». Все они вскоре переедут в новый дом на улице Строителей в Гурзуфе.
411
Внутри периметра
Вопрос переселения граждан с территории «Артека» встал после возвращения Крыма в Россию. 25 марта 2015 года правительством Российской Федерации было принято постановление №272 об антитеррористической защищенности объектов с массовым пребыванием людей. В соответствии с документом, «Артек» взят под охрану и бесконтрольное нахождение на его территории посетителей не допускается. Под ограничения попали все находящиеся в периметре дома и их жители.
Оксана Рагулина живет в Гурзуфе с рождения. Её мама начала работать в «Артеке» в 1965 году, тогда же семья получила служебное жилье на территории. После института и сама Оксана начала работать в лагере, сейчас она занимает должность ведущего инженера отдела содержания и уборки территории. В «Артеке» уже работает и её сын. Сейчас семья живет в общежитии и мечтает переехать в собственную квартиру.
«Дом хороший, новый, учли все наши пожелания. Я была в своей квартире, и меня всё устраивает, – рассказывает Оксана. – Я не буду говорить за всех, я говорю только за себя. Меня устраивает мой переезд. Меня устраивает, что я из общежития переезжаю в свою квартиру – это самое главное. Я надеюсь, что эта квартира будет впоследствии приватизирована. То есть, это будет то жилье, которое я смогу передать детям, внукам».
Главное неудобство для живущих на территории «Артека» сейчас – бесконечные проверки и блокпосты, рассказывает Мехрибан Мамедова. Она работает в «Артеке» с 1989 года.
«Чтобы попасть домой, мы каждый раз стоим на КПП, каждый раз нас спрашивают: «куда?», «зачем?», «покажите багажник». Чтобы кого-то привезти, надо полдня ходить выписывать пропуска. Если вдруг приехали родственники, то нам надо делать ксерокопии документов, выписывать пропуска. Это для нас очень проблематично», – жалуется она.
А еще на территории детского центра теперь нет ни одного магазина и другой инфраструктуры. Рядом пляж. Но аптека и поликлиника порой нужнее.
В новое жилье Мехрибан будет переезжать вместе с дочкой. Вторую квартиру получит сын, который тоже работает в «Артеке».
«С учетом того, что мы живем на отшибе и каждый раз кланяемся на КПП, то, конечно, меня это устраивает», – говорит женщина.
412
Собственность детей и внуков
Конечно, есть и недовольные переселением. Кто-то считает, что ему неправильно посчитали метраж новой квартиры, кто-то не хочет расставаться со старыми постройками, в которые за долгие годы было вложено много труда. Вопрос большинства – можно ли будет приватизировать полученное жилье.
«Мы соглашаемся на некоторые нюансы с площадью (квартир). Главное, чтобы все было правильно по документам, – говорит Мехрибан Мамедова. – Было очень много сомнений и не только у меня. Если будет документально подтверждено, что, действительно, Ялта не вернет обратно «Артеку» этот дом и мы сможем приватизировать, тогда вопросов не будет».
В администрации Ялты на это вопрос отвечают однозначно – все переселившиеся граждане в будущем смогут получить новые квартиры в собственность.
«Договор социального найма – это льготный договор пользования муниципальной собственностью, который дает такую преференцию как дальнейшая бесплатная приватизация этого жилого помещения. То есть, передачи в собственность гражданам жилых помещений, которые они будут занимать», – пояснила Юдакова.
Основание для отказа в приватизации может быть только одно – если гражданин ранее уже воспользовался этим правом.
«Как только будет заключен договор социального найма, федеральное законодательство и законодательство на местном уровне никакими временными рамками это (приватизацию) не ограничивает. Практически сразу (граждане) смогут обратиться с заявлением о приватизации данного жилого помещения. И по закону у муниципалитета есть два месяца, чтобы это право граждан реализовать», – рассказала замначальника департамента имущественных и земельных отношений Ялты.
В «Артеке» в свою очередь сообщили, что сразу после завершения переселения граждан, все объекты, находящиеся на территории международного детского центра и не относящиеся к его прямой деятельности, будут снесены. Многие из этих домов имеют статус аварийных и использовать их как-либо не представляется возможным.
В уходящем августе на столичном первичном рынке жилья в структуре продаж продолжила расти доля проектов бизнес-класса. На фоне сокращения доли массового жилья комплексы бизнес-класса с относительно невысоким...... Подробнее
В уходящем августе на столичном первичном рынке жилья в структуре продаж продолжила расти доля проектов бизнес-класса. На фоне сокращения доли массового жилья комплексы бизнес-класса с относительно невысоким...... Подробнее
Ситуация на национальном ипотечном рынке для заемщиков продолжает ухудшаться. Ежемесячный платёж по ипотеке в Москве за пять лет вырос с 37% до 67% от средней зарплаты, а в России – с 26% до 62%, подсчитали...... Подробнее
Ситуация на национальном ипотечном рынке для заемщиков продолжает ухудшаться. Ежемесячный платёж по ипотеке в Москве за пять лет вырос с 37% до 67% от средней зарплаты, а в России – с 26% до 62%, подсчитали...... Подробнее
Ипотека остаётся важным инструментом поддержки столичного рынка новостроек: доля кредитных сделок за год выросла в массовом сегменте с 67% до 72%, в бизнес-классе – с 44% до 46%, хотя общее число сделок...... Подробнее
Ипотека остаётся важным инструментом поддержки столичного рынка новостроек: доля кредитных сделок за год выросла в массовом сегменте с 67% до 72%, в бизнес-классе – с 44% до 46%, хотя общее число сделок...... Подробнее
Ялта, 17 января. В Ялте продолжает действовать штормовое предупреждение: при температуре воздуха около минус 2 градусов северо-восточный ветер достигает 4-9 м/с, при этом осадки остаются незначительными. Для...... Подробнее
Ялта, 17 января. В Ялте продолжает действовать штормовое предупреждение: при температуре воздуха около минус 2 градусов северо-восточный ветер достигает 4-9 м/с, при этом осадки остаются незначительными. Для...... Подробнее
Комментарии