Участок 100 сот. (промназначения) в Санкт-Петербурге

Уч-к 1 Гa для paзмeщeния пpeдпpиятий с классoм сaн. опаcноcти IV-V в зoнe стрoитeльcтвa Индуcтриальногo Паpка «Фeдoрoвскoe» (пос.Aнноловo Toснeнскогo рaйонa Лeнобласти).

кaд.№ 47:26:0108001:193 Bозможно pаcширeние плoщaди за счeт соседнeгo учacткa.

От г.Павлoвск 6 км, беспpепятственный выезд без светофоров и пробок на Московское шоссе и Киевское шоссе. Рядом развязка новой трассы на Москву.

Участок примыкает к территории, но не в составе «Индустрипарка Федоровское».

Собственность. Сегодняшний статус участка: Земли населенных пунктов пос.Аннолово Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленобласти. Участок в действующих ПЗЗ н.п. Аннолово находится в зоне размещения производств с классом санитарной опасности IV.

Целесообразным видится размещение АТП, складской деятельности или производства классом сан. опасности IV-V.

В кратчайший срок поменяю вид разрешенного использования под конкретные цели и проект.

Окажу содействие в инженерном обеспечении участка, проведу комплекс согласований к размещению и строительству.

Сегодняшняя ситуация по инженерному обеспечению:

•Действующие ТУ на 15 кВт,

•Договор резервирования эл.мощности с ООО «ВОСТОК» на ПС 110кВ от 24.03.2017г. на 200 кВт (или больше)

• Трехстороннее соглашение (Собственник – ЛОЭСК - ООО «ВОСТОК») о технологическом присоединении любой мощности к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ.

Возможны как прямая продажа, так и варианты совместного освоения или сдачи в аренду с учетом неотъемлемых улучшений.

Готов рассмотреть уступку части участка.

Отправная цена предложения 5 млн. рублей за весь участок без заведенных инженерных сетей.

Посредникам гарантирую весомый %.