Участок 1.17 га (промназначения) в Санкт-Петербурге

Плoщaдь: 1,17 га

Kaтeгоpия земель: Земли наcелeнных пунктов

Paзpешеннoе иcпoльзoвaниe: Для размещeния многoкваpтиpногo жилогo дoма (жилых дoмов)

Тeppитоpиальная зoна пo ПЗЗ: ТД1-2_1 –oбщeственно-дeлoвая зона oбъектoв многoфункционaльнoй общеcтвенно-деловoй зaстрoйки и жилых домoв.

Объект рaсположен на территории, по которой разрабатывается ППиМТ, в ближайшем окружении проектируется жилая застройка общей площадью 330 000 кв.м продаваемой площади жилья с потенциальным количеством жителей около 10 000 человек.

Высотный регламент: 12 метров

Местоположение и окружение:

Объект продажи расположен в непосредственной близости от территорий, на которых реализуются масштабные проекты малоэтажных жилых застроек:

•Квартал «Планетоград». Общая площадь территории проекта более 167 га. Всего будет построено около 1,4 млн.кв.м жилья.

•ЖК «Город Цветов». Общая площадь территории около 170 га, на которой планируется строительство более 1 млн.кв.м жилья.

•ЖК «Пулковские высоты». На участке общей площадью 30 га планируется строительство порядка 0,5 млн. кв.м жилой и коммерческой недвижимости.

•ЖК «На Царских холмах». Проект включает в себя строительство жилых кварталов, а также объектов социально-культурного значения на территории общей площадью 316 га.

В 15 км от Объекта расположены конгрессно-выстовочный комплекс международного уровня ЭКСПОФОРУМ, в 20 минутах от Объекта находятся города-музеи Пушкин и Павловск.

В перспективе в ближайшем окружении продаваемого участка будет проживать более 100 тыс. человек.

По границе земельного участка проходят все городские коммуникации, имеются технические возможности для подключения:

-теплоснабжение

-газоснабжение

-водоснабжение

-электроснабжение (подключено 150 кВт)