Продажи жилья на вторичном рынке выросли на треть -..
По итогам третьего квартала спрос на готовое жилье в крупных городах страны достиг максимальных за последние два года значений, а количество... Полностью
По итогам третьего квартала спрос на готовое жилье в крупных городах страны достиг максимальных за последние два года значений, а количество... Полностью
Наука / Происшествия / Политика / Экономика
Россияне назвали ошибки в ремонте, которые могут снизить стоимость квартиры при продаже. 41% столкнулись с нехваткой систем хранения, ниш под шкафы... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / Общество / Спорт
За последние пять лет реальный выбор жилья в столичных новостройках существенно изменился: если в дорогих проектах бизнес-, премиум- и элит-класса... Полностью
Транспортная доступность станет главным неценовым фактором при выборе жилья в ближайшие пять лет. Так считают 46% участников опроса о предпочтениях... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / В мире / Общество
На первичном рынке жилой недвижимости покупатели продолжают терять интерес к келлерам. По итогам августа в столице продали всего 0,6 тыс. кладовых,... Полностью
Наука / Политика / Разные новости / Спорт / Происшествия / В мире
За последние пять лет на первичном рынке жилья «старой» Москвы минимальный порог суммы сделки во всех классах жилья рос умеренными темпами, однако... Полностью
Наука / Общество / Политика / Разные новости / В мире
Столичный офисный рынок продолжает быстро и качественно обновляться. К началу сентября объем нового строительства бизнес-центров (БЦ) достиг 706... Полностью
Политика / Наука / Спорт / Происшествия / В мире / Разные новости
Рынок жилой недвижимости с некоторой тревогой ожидает 1 октября. В этот день правительство обещало объявить обновленные условия семейной ипотеки,... Полностью
Производитель террасной доски Террадек предлагает покрытия для обустройства террас и открытых площадок. Разбираемся в особенностях ДПК, выборе... Полностью
Производитель террасной доски Террадек предлагает покрытия для обустройства террас и открытых площадок. Разбираемся в особенностях ДПК, выборе... Полностью
На повестке дня заседания Мосгордумы 1 декабря — поправки к закону «Об архивном фонде Москвы»: предполагается исключить из этого закона пункт о запрете изучать историю домовладений и участков земли без согласия нынешних собственников. Это предложение соответствует более общему, федеральному закону об архивном деле и очень нравится историкам и градозащитникам — а вот городские власти на комиссии МГД выступали против. Почему именно в Москве закрыты архивные данные о домах, выяснял «МК».

Сейчас, чтобы получить в архиве дело, относящееся к тому или иному московскому дому, нужно письменное разрешение от его собственника. И хорошо, если изучаемый дом один, а исследователь в хороших отношениях с этим собственником. Хуже, если нужны дела по целой улице или кварталу (например, готовится книга или авторская экскурсия). Ведь до некоторых собственников не достучишься, другие окажутся против, а еще есть многочисленные дома в федеральной и московской собственности — получать согласие от распоряжающихся ими ведомств отдельный «спорт».
— Если еще в восьмидесятых годах прошлого века в московских архивах можно было достаточно свободно изучать историю зданий, то сейчас с этим огромная проблема, — рассказывает историк, краевед Александр Фролов. — Можно сказать прямо: пока существует норма о согласии собственника, полноценно изучать историю города с опорой на историю зданий практически невозможно.
На заседании комиссии Мосгордумы по культуре и массовым коммуникациям законопроект рекомендовали к рассмотрению на пленарном заседании. Мнения депутатов разделились, а представитель Главархива — замглавы ведомства Оксана Лукинова — выразила отрицательное мнение организации по поводу проекта.
— Норма, о которой идет речь, действует в городском законодательстве с 2009 года, — отметила чиновница. — Замечу при этом, что в Архивном фонде Москвы хранятся не только исторические документы, но и планы зданий, схемы расположения инженерных сетей: тут и федеральная собственность, и объекты, принадлежащие иностранным государствам. Приняв данный законопроект, мы позволим любому желающему получить доступ к схемам коммуникаций, например. Кроме того, мы нарушим права именно собственников домов, потому что документы на их имущество сможет получить кто угодно. Последствия в этих случаях могут быть тоже самые разные.
— Но ведь речь идет об архивах, возраст которых чаще всего более 100 лет, — возражает Александр Фролов. — Трудно понять, почему эти данные нельзя увидеть: все дореволюционные владельцы и даже их внуки уже умерли, так что аргументы о защите персональных данных здесь трудно применимы. Аргументы о террористической опасности тоже сомнительны. Дело в том, что в архивных делах далеко не всегда есть точные планы домов, а там, где они есть, — это давно устаревшие планы. Очень многое могло измениться. Бывает, что дом давно перестроен, от него осталась одна фасадная стена: в чем потенциальная опасность доступа к планам?
Кроме того, в открытом доступе находятся подробные спутниковые снимки зданий, а внутри них на стенах часто расположены планы эвакуации, дающие куда более полное представление о современной планировке, подчеркнул Фролов. В сухом остатке только то, что московские архивисты почему-то боятся давать информацию, вполне доступную исследователям в других регионах. А страдают не только историки, но и все москвичи, меньше, чем можно было бы, знакомые с историей города.
— Знание истории Москвы могло бы быть — должно быть! — той самой скрепой, которая объединяет ныне живущих москвичей, независимо от их родословной, с москвичами прошлых веков, — говорит Александр Фролов. — Практика показывает, что в обществах, ценящих свою историю по-настоящему, архивы имеют совсем иную степень доступности для общества. Скажем, в Британии, где архивы исторически объединены с библиотеками, архивные дела фактически находятся в открытом доступе — об этом рассказывал покойный Сергей Романюк, работавший там, изучая историю русско-английских связей. Недостаток же свободы в архивах сильно мешает изучению истории и ее популяризации.
Объективно одной из выигрывающих от такого положения дел сторон являются московские девелоперы, работающие в центре города: монополия на изучение истории принадлежащих им зданий дает застройщикам контроль над их статусом. Ведь при общедоступности архивной информации намного легче подать обоснованную заявку на включение дома в реестр культурного наследия — а это не только почетный статус, но и гигантское обременение для владельца. Вместо капремонта такому дому «положена» реставрация (которая стоит принципиально других денег, чем ремонт), а перестройка и снос вовсе запрещены. Архивная монополия же означает, что при желании дом можно сделать памятником (и гордиться этим), а при нежелании — можно и оставить вне статусов, не беспокоясь, что градозащитники подадут независимую заявку.
СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ ЧИТАТЬ
В современном мире, где информационный поток становится всё более хаотичным, а политические события — всё более непредсказуемыми, роль политического эксперта приобретает особое значение. Кому доверять, когда новостей... Подробнее
В современном мире, где информационный поток становится всё более хаотичным, а политические события — всё более непредсказуемыми, роль политического эксперта приобретает особое значение. Кому доверять, когда новостей... Подробнее
Заложницей массажного кресла оказалась юная москвичка. Ножки трехлетней девочки застряли в агрегате, и чтобы ее освободить, пришлось вызывать специалистов. ...... Подробнее
Заложницей массажного кресла оказалась юная москвичка. Ножки трехлетней девочки застряли в агрегате, и чтобы ее освободить, пришлось вызывать специалистов. ...... Подробнее
Шарик для пинг-понга пришлось извлекать из интимного места врачам московской больницы. Его поместил в прямую кишку менеджер среднего звена. ...... Подробнее
Шарик для пинг-понга пришлось извлекать из интимного места врачам московской больницы. Его поместил в прямую кишку менеджер среднего звена. ...... Подробнее
СЕГОДНЯ БЫЛО ОПУБЛИКОВАНО
Сознательное отношение к природным ресурсам и экологическая ответственность — то, что отличает гражданина XXI века. Заботиться только о себе сегодня не модно, нужно позаботиться также о природе. Раздельный...... Подробнее
Сознательное отношение к природным ресурсам и экологическая ответственность — то, что отличает гражданина XXI века. Заботиться только о себе сегодня не модно, нужно позаботиться также о природе. Раздельный...... Подробнее
Новые путепроводы на северо-востоке Москвы позволят водителям сэкономить порядка 30 минут на дорогу. В ближайшее время планируется построить две эстакады через Ярославское направление МЖД. ...... Подробнее
Новые путепроводы на северо-востоке Москвы позволят водителям сэкономить порядка 30 минут на дорогу. В ближайшее время планируется построить две эстакады через Ярославское направление МЖД. ...... Подробнее
Наука / Политика / Политический Эксперт / Общество / Спорт / Происшествия
В последние дни россияне активно обсуждают перенос вступления в силу новых условий семейной ипотеки с 1 июля на 1 октября. В профессиональных и медийных кругах стала популярной версия, что отсрочка напрямую...... Подробнее
В последние дни россияне активно обсуждают перенос вступления в силу новых условий семейной ипотеки с 1 июля на 1 октября. В профессиональных и медийных кругах стала популярной версия, что отсрочка напрямую...... Подробнее
Комментарии