Политический Эксперт

Жилье в Москве остается одним из популярных вариантов для инвестиций. Квадратные метры стабильно дорожают, и спустя несколько лет квартиру можно перепродать, не потеряв в деньгах. Специалисты компании "Сигнум" выяснили, в каких административных округах столицы потенциальные инвесторы планируют покупать недвижимость.

Большинство опрошенных рассматривают для покупки Центральный административный округ - его указали в качестве предпочтительного 37%. Престижный юго-запад занял второе место: его выбрали 29% опрошенных. На третьей строчке оказался Южный округ с 23%. Зеленоград и Троицкий округ набрали по 8%.

В числе определяющих факторов выбора района - транспортная доступность (74%), развитая социальная инфраструктура (68%) и цена квадратного метра (52%).

Подавляющее большинство респондентов реалистично оценивают ситуацию на рынке и готовы вложить в покупку инвестиционной квартиры 10–25 миллионов рублей (53%). На втором месте оказались мечтатели, рассчитывающие уложиться в сумму до 10 миллионов рублей (22%). На третьей строчке - обладатели свободных 25–50 миллионов (18%).

Что касается формата, первыми по популярности стали однокомнатные квартиры: их выбрали 41% респондентов. Двухкомнатное жилье попало на второе место с 36%, а столь популярные ранее студии - на третье, с большим отрывом (14%). Выбор связан с перенасыщением рынка малогабаритным жильем и вытекающим отсюда ростом конкуренции среди собственников, а также с изменением потребительских предпочтений (спрос все больше смещается в сторону семейных квартир).

Этим же обусловлены и результаты по следующему пункту. По мнению большинства опрошенных, проще всего и выгоднее сдавать однокомнатные квартиры (так считают 42%), на втором месте - двушки (31%), на третьем - студии (18%).

Что касается горизонта планирования и выстраивания инвестиционной стратегии, покупатели жилья терпеливы и готовы владеть приобретенным имуществом не менее 5–10 лет, сдавая его в аренду и ожидая увеличения стоимости (53%). На втором месте - те, кто согласен ждать 3–5 лет (33%), на третьем - немногочисленные любители быстрого выхода из сделки. Им достаточно года-двух, и они нацелены на перепродажу сразу после сдачи дома (9,6%).  

Почти треть опрошенных (30%) отметили, что планируют в ближайшие несколько лет купить квартиру, если увидят выгодное предложение, а 14% настроены сделать это в любом случае. Каждый четвертый регулярно следит за рынком, чтобы определиться с планами.

СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ ЧИТАТЬ

Наука / Политика / Спорт / Общество / В мире / Разные новости

В Московском макрорегионе снизился объем ввода..

За первые шесть месяцев 2026 года в Московском макрорегионе (столица и область) ввели в эксплуатацию всего 60,3 тыс. кв. м складов формата light industrial. По сравнению с аналогичным периодом прошлого...... Подробнее

За первые шесть месяцев 2026 года в Московском макрорегионе (столица и область) ввели в эксплуатацию всего 60,3 тыс. кв. м складов формата light industrial. По сравнению с аналогичным периодом прошлого...... Подробнее

Наука / Политика / Происшествия / Спорт / Общество

Покупатели жилья дождались коррекции: два месяца..

По итогам минувшего августа профильные аналитики зафиксировали снижение среднего ценника на покупку новостройки. Причем стоимость новых квартир уменьшается в столице второй месяц подряд. Насколько устойчивым...... Подробнее

По итогам минувшего августа профильные аналитики зафиксировали снижение среднего ценника на покупку новостройки. Причем стоимость новых квартир уменьшается в столице второй месяц подряд. Насколько устойчивым...... Подробнее

Наука / Политика / Происшествия / В мире

В Москве типовые кварталы комфорт-класса больше не..

Итоги августа на первичном рынке массового сегмента Москвы слегка озадачили экспертов: если объем предложения за месяц сократился всего на 3%, то реальный спрос рухнул сразу на 27%. При этом средние цены...... Подробнее

Итоги августа на первичном рынке массового сегмента Москвы слегка озадачили экспертов: если объем предложения за месяц сократился всего на 3%, то реальный спрос рухнул сразу на 27%. При этом средние цены...... Подробнее