Политический Эксперт

Жилье в Москве остается одним из популярных вариантов для инвестиций. Квадратные метры стабильно дорожают, и спустя несколько лет квартиру можно перепродать, не потеряв в деньгах. Специалисты компании "Сигнум" выяснили, в каких административных округах столицы потенциальные инвесторы планируют покупать недвижимость.

Большинство опрошенных рассматривают для покупки Центральный административный округ - его указали в качестве предпочтительного 37%. Престижный юго-запад занял второе место: его выбрали 29% опрошенных. На третьей строчке оказался Южный округ с 23%. Зеленоград и Троицкий округ набрали по 8%.

В числе определяющих факторов выбора района - транспортная доступность (74%), развитая социальная инфраструктура (68%) и цена квадратного метра (52%).

Подавляющее большинство респондентов реалистично оценивают ситуацию на рынке и готовы вложить в покупку инвестиционной квартиры 10–25 миллионов рублей (53%). На втором месте оказались мечтатели, рассчитывающие уложиться в сумму до 10 миллионов рублей (22%). На третьей строчке - обладатели свободных 25–50 миллионов (18%).

Что касается формата, первыми по популярности стали однокомнатные квартиры: их выбрали 41% респондентов. Двухкомнатное жилье попало на второе место с 36%, а столь популярные ранее студии - на третье, с большим отрывом (14%). Выбор связан с перенасыщением рынка малогабаритным жильем и вытекающим отсюда ростом конкуренции среди собственников, а также с изменением потребительских предпочтений (спрос все больше смещается в сторону семейных квартир).

Этим же обусловлены и результаты по следующему пункту. По мнению большинства опрошенных, проще всего и выгоднее сдавать однокомнатные квартиры (так считают 42%), на втором месте - двушки (31%), на третьем - студии (18%).

Что касается горизонта планирования и выстраивания инвестиционной стратегии, покупатели жилья терпеливы и готовы владеть приобретенным имуществом не менее 5–10 лет, сдавая его в аренду и ожидая увеличения стоимости (53%). На втором месте - те, кто согласен ждать 3–5 лет (33%), на третьем - немногочисленные любители быстрого выхода из сделки. Им достаточно года-двух, и они нацелены на перепродажу сразу после сдачи дома (9,6%).  

Почти треть опрошенных (30%) отметили, что планируют в ближайшие несколько лет купить квартиру, если увидят выгодное предложение, а 14% настроены сделать это в любом случае. Каждый четвертый регулярно следит за рынком, чтобы определиться с планами.

СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ ЧИТАТЬ

Наука / Политика / В мире / Криминал / Спорт

Продажи жилья на вторичном рынке выросли на треть -..

По итогам третьего квартала спрос на готовое жилье в крупных городах страны достиг максимальных за последние два года значений, а количество доступных лотов, напротив, достигло минимума. По прогнозу экспертов,...... Подробнее

По итогам третьего квартала спрос на готовое жилье в крупных городах страны достиг максимальных за последние два года значений, а количество доступных лотов, напротив, достигло минимума. По прогнозу экспертов,...... Подробнее

Наука / Происшествия / Политика / Экономика

Аналитики назвали ошибки в ремонте, влияющие на цену..

Россияне назвали ошибки в ремонте, которые могут снизить стоимость квартиры при продаже. 41% столкнулись с нехваткой систем хранения, ниш под шкафы и мебель. 29% считают неудачным выбор цветовой гаммы. ...... Подробнее

Россияне назвали ошибки в ремонте, которые могут снизить стоимость квартиры при продаже. 41% столкнулись с нехваткой систем хранения, ниш под шкафы и мебель. 29% считают неудачным выбор цветовой гаммы. ...... Подробнее

Наука / Политика / Происшествия / Общество / Спорт

Большая перемена: За пять лет структура предложения на..

За последние пять лет реальный выбор жилья в столичных новостройках существенно изменился: если в дорогих проектах бизнес-, премиум- и элит-класса число доступных вариантов в одном доме выросло в 3-4 раза,...... Подробнее

За последние пять лет реальный выбор жилья в столичных новостройках существенно изменился: если в дорогих проектах бизнес-, премиум- и элит-класса число доступных вариантов в одном доме выросло в 3-4 раза,...... Подробнее