Дом (Черногория) в Москве

Частный дом, в городе Ульцин, район «Метеризе», ЧерногорияУникальное предложение, исторический дом, после полной реконструкции для одной семьи или для ведения бизнеса, в уникальном тихом месте, на высоте 70 метров над уровнем моря, район «Метеризе» в 500 метрах от моря.Город Ульцин основан в 5 веке до нашей эры, на данный момент ему насчитывается 2500 лет. Находится он на берегу Адриатического моря. В 300 метрах от объекта недвижимости находится старый город и исторический центр города.Объект недвижимости состоит:1 этаж: гостинная с камином, большая кухня в выходом на террасу, техническое помещение с окном, гостевой с/у, гардероб, большой коридор и лестница для перехода на второй этаж.2 этаж: две спальни с видом на море с отдельными с/у и выходом на балкон, детская комната, гостевая комната, отдельный большой с/у со стиральной машиной, выход на большую террасу, где обычно устанавливаются лежаки для принятия солнечных ванн.Кровля в здании эксплуатируемая с нее открывается незабываемый вид на море и старый город.Здание подключено к городскому водопроводу и канализации, есть интернет, спутниковое телевидение, а так же городской телефон, осуществляется ежедневный вывоз мусора.Здание меблировано, есть отдельная кухня с газовой плитой, посудомоечной машиной, духовым шкафом, двухдверным холодильником и дополнительным холодильником установленном в подсобном помещении. Так же в доме установлены аутентичные итальянские дровяные печи и печь для приготовления пищи.Энергоэфективная облицовка дома (сохраняет температуру), позволяет в два раза снизить потребление электроэнергии на обогрев или охлаждение кондиционерами.Обустроена светодиодная подсветка фасада здания и сада.На крыше установлен соляр для нагрева воды и обустроена дублирующая водопроводная сеть в доме, для распределения нагретой солнцем воды, так же есть резервный бак для воды на 2000 литров в отдельном помещении. А так же помещение для летнего душа и умывальником.При реконструкции, здание было обнесено монолитной стеной, обустроена парковка для двух автомашин с заездом с основной дороги. Так же подняться на второй и третий уровень дома можно по лестницам через улицу.На участке растут мандарины, апельсины, гранаты, инжир, киви, лимоны, грецкий орех. Рядом имеется вся инфраструктура, школа, больница, почта, магазины, рестораны, городской пляж и все что нужно для круглогодичной жизни на море. За 5 минут пешком можно быть в центре города.Есть возможностью увеличения площади дома до 600 кв метров, согласованный урбанистических план в на руках, так же есть возможность приобретения соседнего участка земли 304 кв метра, на котором можно построить жилое здание площадью 400 кв. метров. Площади:Земельный участок 503 кв метровПлощадь дома 270 кв метровПлощадь террас и балконов 80 кв метровПлощадь эксплуатируемой кровли 140 кв метровПлощадь парковки 54 кв мСтоимость 620000 евро, Рассмотрю варианты обмена, на другую недвижимость в других странах.