Эксперты рассказали, что ждет рынок недвижимости во..
Решение Банка России по ключевой ставке остается одним из главных факторов, определяющих ситуацию на рынке недвижимости. Несмотря на ожидания... Полностью
Решение Банка России по ключевой ставке остается одним из главных факторов, определяющих ситуацию на рынке недвижимости. Несмотря на ожидания... Полностью
Наука / Происшествия / Разные новости / Общество / Политика
Когда речь заходит об аренде жилья в крупных городах, многие считают, что главное - цена. Но на деле стоимость съемных квартир - лишь верхушка... Полностью
Банк России снизил ключевую ставку до 14%. Охлаждение экономики и слабый бизнес-климат создавали предпосылки для снижения ставки, считают наши... Полностью
Возведение пристройки к многоквартирному дому – задача для собственника жилья, который решится на эту авантюру, практически нереальная. Будет крайне... Полностью
С 1 июля граждане России смогут с помощью биометрии дистанционно проводить сделки, в которых документы на регистрацию права подаются в Росреестр в... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / В мире / Разные новости / Спорт / Общество / СТАТЬИ
Гибридный и удаленный формат работы и ведения бизнеса полностью меняет привычные шаблоны использования жилья. Если раньше квартира и жилой комплекс... Полностью
Наука / Политика / Политический Эксперт / Общество / Спорт / Происшествия
В последние дни россияне активно обсуждают перенос вступления в силу новых условий семейной ипотеки с 1 июля на 1 октября. В профессиональных и... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / Спорт / Разные новости
Цены на аренду квартир в крупных российских городах, в том числе Москве и Санкт-Петербурге, пошли вниз. Не везде и не радикально, но тенденция... Полностью
Наука / Политика / Происшествия / Общество / Разные новости / Экономика
Спрос на вторичное жилье в мае вырос в 2,6 раза по сравнению с тем же периодом 2025 года. Но вместе с более доступной ценой новоселам нередко... Полностью
Банк России совершил крутой разворот в своей денежно-кредитной политике, впервые с декабря 2018 года повысив ключевую ставку. Пусть пока ненамного, на 25 базисных пунктов, но само по себе это - знаковое событие для финансового рынка. Судя по всему, дальнейшая траектория ставки будет восходящей еще очень долго. Таким образом, регулятор сделал однозначный выбор в пользу антиинфляционных мер, в определенном смысле пожертвовав интересами реальной экономики.

Мотивы своего резонансного, но ожидаемого решения Центробанк изложил в официальном пресс-релизе. Кроме того, они прозвучали на традиционной пятничной пресс-конференции главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, которая на сей раз предстала перед журналистами с закрепленной на лацкане пиджака брошью в виде ястреба. «Ястребы» символизируют высокие процентные ставки и отдают приоритет инфляционным рискам.
Итак, регулятор убежден, что экономика чувствует себя неплохо: внутренний потребительской спрос (вместе с розничной торговлей и сферой услуг) восстанавливается быстрее, чем ожидалось ранее, производственные показатели предприятий выходят на докризисные уровни. Во многом эти успехи достигнуты благодаря вакцинации и льготным государственным программам. Это хорошая новость.
Новость плохая: динамика инфляции складывается выше прогноза ЦБ. В феврале годовой темп прироста потребительских цен увеличился до 5,7% (после 5,2% в январе) и, по оценкам на 15 марта, составил 5,8%. Именно сочетание этих двух факторов – реанимации внутреннего спроса и, вместе с тем, высокого инфляционного давления – и вынуждает ЦБ повернуться от смягчения к нейтральной денежно-кредитной политике. То есть к поэтапному повышению ставки до 5-6%.
Напомним: цикл смягчения начался еще в середине допандемического 2019 года с отметки 7,75%. В 2020-м, когда грянул коронакризис, Центробанк поэтапно снизил ставку с 6,25% до рекордно низких 4,25%: требовалось простимулировать бизнес во время противоэпидемических ограничений, дав ему дешевые кредиты. Но затем, в сентябре, регулятор взял паузу на фоне ослабления рубля и роста инфляционных рисков: ставка до сегодняшнего дня оставалась без изменений.
И вот сделан шаг в сторону повышения ключевого показателя. Во многом он связан с последними шагами регуляторов других развивающихся государств. Чтобы защитить свои национальные валюты от ослабления (вследствие резкого роста доходности облигаций на мировых рынках), на днях свои ставки подняли нацбанки Украины, Турции и Бразилии, отмечает финансовый аналитик FxPro Александр Купцикевич.
Банк России однозначно будет находиться в этом общем тренде. На фоне дорогой нефти его нынешнее решение не станет тормозом для экономики, полагает эксперт. Рублю же оно несет сплошную пользу: национальная валюта наверняка начнет укрепляться. А что касается процентов по банковским кредитам и депозитам, то они вырастут на 0,5-0,75%, поскольку речь идет не о единоразовом шаге со стороны ЦБ, а о долгосрочном тренде, рассуждает руководитель ИАЦ «Альпари» Александр Разуваев. Справедливым уровнем ключевой ставки эксперт считает 6-7%, все что ниже - ведет к росту инфляции, девальвации рубля, долларизации экономики и бегству капитала.
Сохранение ставки на отметке 4,25% окончательно отпугнуло бы иностранных инвесторов от вложений в казначейские облигации нашей страны: слишком уж низок процент. Многие западные финансисты сокращают свое присутствие на российском рынке: только в феврале нерезиденты продали облигаций федерального займа (ОФЗ) на общую сумму в $1 млрд, напоминает инвестиционный стратег УК «Арикапитал» Сергей Суверов. Что касается инфляции, усиления которой опасается Центробанк, то сегодня, на взгляд эксперта, потребительские цены определяются не столько монетарными действиями ЦБ, сколько макроэкономическими и геополитическими факторами – нестабильными нефтяными котировками и постоянной, исходящей из США угрозой расширения антироссийских санкций.
Последовательно снижая ставку в течение двух лет, ЦБ стимулировал потребительский спрос – за счет удешевления кредитов. Этому способствовала и низкая, 3-4% в год, инфляция, говорит руководитель аналитического департамента AMarkets Артем Деев. Сейчас, после прохождения острой фазы коронакризиса, ситуация складывается другая: нужно укреплять рубль и снижать инфляционные ожидания. По словам эксперта, для физических лиц и коммерческих организаций решение регулятора означает некоторое повышение ставок по кредитам (не более, чем на 0,5-1% годовых) и рост процентов по депозитам, что создаст людям дополнительные возможности для получения пассивного дохода.
СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ ЧИТАТЬ
С каждым годом в крупных городах России растет запрос на организованные парковки. Плотность застройки растет, и свободных мест для стихийных стоянок становится все меньше. В то же время водителей удерживает...... Подробнее
С каждым годом в крупных городах России растет запрос на организованные парковки. Плотность застройки растет, и свободных мест для стихийных стоянок становится все меньше. В то же время водителей удерживает...... Подробнее
Современные световые панели на фасадах компенсируют до 40% энергозатрат зданий. Применение пластиковых окон нового поколения позволяет оптимизировать до 30% на этапе отделочных работ. Использование многослойной...... Подробнее
Современные световые панели на фасадах компенсируют до 40% энергозатрат зданий. Применение пластиковых окон нового поколения позволяет оптимизировать до 30% на этапе отделочных работ. Использование многослойной...... Подробнее
Большинство покупателей столичных новостроек бизнес- и премиум-класса переоценивают статусные опции и недооценивают повседневную инфраструктуру. К такому выводу пришли эксперты лаборатории продукта Stone,...... Подробнее
Большинство покупателей столичных новостроек бизнес- и премиум-класса переоценивают статусные опции и недооценивают повседневную инфраструктуру. К такому выводу пришли эксперты лаборатории продукта Stone,...... Подробнее
СЕГОДНЯ БЫЛО ОПУБЛИКОВАНО
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Портал "Политический Эксперт" — новости популярных телеканалов онлайн - интервью, репортажи, фото и видео, новости Москвы и регионов России, новости экономики, погода, YouTube и не только все на одном... Подробнее
Пекин, 23 февраля /Синьхуа/ — Поставки угля, нефти и других энергоресурсов на рынок Китая в целом обеспечиваются в достаточном объеме по мере того, как большинство угольных и нефтеперерабатывающих предприятий...... Подробнее
Пекин, 23 февраля /Синьхуа/ — Поставки угля, нефти и других энергоресурсов на рынок Китая в целом обеспечиваются в достаточном объеме по мере того, как большинство угольных и нефтеперерабатывающих предприятий...... Подробнее
Комментарии