В конце апреля – начале мая покупательский спрос на рынке жилой недвижимости начал быстро перетекать с первичного сегмента на вторичный, где...
Полностью
На национальном строительном рынке новостроек аналитики зафиксировали приятный для покупателей жилья тренд: в минувшем апреле после отмены моратория...
Полностью
В апреле на национальном рынке аренды жилья предложение квартир выросло, а спрос, напротив, снизился. При таком раскладе средние арендные ставки...
Полностью
В современном обществе вопрос увековечения памяти близких стал особенно значимым. Как сохранить воспоминания, выразить уважение и любовь ушедшим?...
Полностью
Наличие набережной рядом с жилым комплексом напрямую влияет на восприятие городской среды и готовность резидентов к регулярным прогулкам. Согласно...
Полностью
В России продолжает снижаться активность в секторе торговой недвижимости. Интерес девелоперов к строительству моллов падает из-за растущей...
Полностью
Несмотря на заградительные ставки по рыночным жилищным кредитам, количество ипотечных сделок по ДДУ в «старой» Москве за последние 12 месяцев...
Полностью
Второй месяц весны на первичном рынке массового сегмента Москвы прошел достаточно спокойно. В апреле не стартовало ни одного нового проекта...
Полностью
При переезде в новый многоквартирный дом люди в большинстве случаев хотят обустроить все и сразу. И, конечно, как можно лучше. Но есть аспекты,...
Полностью
Исследовательская группа CIES Football Observatory представила ежегодный рейтинг самых дорогих футболистов мира. «МК-спорт» изучил эту «золотую сотню», сравнил с предыдущими исследованиями и пришел к интересным выводам.
фото: AP
Группа Football Observatory Международного центра спортивных исследований на днях представила обновленный рейтинг футболистов с самой высокой потенциальной трансферной стоимостью. Для составления списка топ-100 группа использует свой авторский метод с использованием трех групп факторов: касающиеся клуба, самого игрока и сезона, во время который происходили предыдущие трансферы.
Клубы оцениваются по результатам внутри чемпионата и на международной сцене, по финансовым показателям, по уровню лиги, в которой играют, по вложениям в трансферы за предыдущие периоды.
В оценке игрока важны возраст, длительность контракта, спортивные результаты и форма, показатели прогресса в игре и т. д.
Еще полтора месяца назад исследовательская группа предрекала снижение общей стоимости трансферов в лигах «большой пятерки» на фоне пандемии коронавируса на 28 процентов: с 32,7 до 23,4 млрд. евро. Особенно, если чемпионаты будут завершены досрочно. В этой ситуации наиболее серьезно пострадают футболисты, у которых летом заканчиваются контракты. У возрастных футболистов с краткосрочными контрактами стоимость может рухнуть в разы. В исследовании приводился пример Поля Погба — его предполагаемая трансферная цена должна была рухнуть с 65 до 35 млн евро. Но поскольку чемпионат Англии будет доигран, 27-летний игрок «Манчестер Юнайтед» подешевел не так сильно — всего лишь до 50,2 млн евро. И тем не менее...
Футболисты дешевеют. Если первая десятка 2018 года стоила 1,77 млрд евро, а в 2019-м подешевела незначительно — до 1,75 млрд (при этом разу три футболиста стоили больше 200 млн), то в этом году стоимость топ-10 равна 1,63 млрд. И дороже 200 млн только Килиан Мбаппе. Но...
Килиан Мбаппе — самый ценный игрок, в принципе. И на своих позициях стоит крепко. Уже два года он становится самым дорогим футболистом мира, хотя ему всего 21 год. Два года назад француз занимал третью строчку, но с тех пор его стоимость поднялась значительно — со 186,5 в 2018 году до 259,2 в 2020-м.
Гарри Кейн падает постепенно. Еще два года назад был самым дорогостоящим с ценником 201,2 млн. Сейчас капитан сборной Англии занимает десятую позицию (118.7 млн).
Месси и Роналду стремительно теряют в цене. Криштиану занимает 70-ю строчку (62,8 млн). В прошлом году он был еще на 20-м месте со стоимостью 118,1 млн. Впрочем, тогда его показатели слегка подросли в связи с переходом в «Ювентус», а сейчас на потенциальную трансферную сумму влияет и то, что в 2022 году у португальца заканчивается контракт. Но ради справедливости надо признать, что Роналду — самый старший футболист этого рейтинга. Ему 35 лет, а настолько возрастных игроков в списке и близко нет. Их вообще всего трое — тех, кто старше 30. Еще Лионель Месси (32 года, 22-е место в рейтинге со стоимостью 100,1 млн против 167,4 в прошлом году, тогда он занимал 4 место) и Роберт Левандовски (31 год, 49-е место и 75,6 млн). Поляк, кстати, даже улучшил позиции, поднялся с 52-го места, а его потенциальная стоимость даже выросла на 100 тысяч.
Неймар уже не тот. «Барселона» отказалась покупать бразильца у ПСЖ за 175 млн евро, хотя Неймар по-прежнему говорит всем о своем желании вернуться в Каталонию. И судя по данным исследования, дороже 82,7 млн футболист не стоит (37-е место в рейтинге). В прошлом году его стоимость оценивали в 124,7 млн (17-е место), а в 2018-м — в 195,7 млн (второе место). Учитывая, что за год до этого ПСЖ раскошелились на 222 млн, ничего удивительного.
Франция воспитывает самых дорогих футболистов мира. В новом рейтинге 13 игроков сборной Франции, причем трое из них едва вылупились из скорлупы молодежной сборной - Мусса Дембеле, Маттео Гендузи и Уссем Ауар. Все они в топ-100 самых потенциально дорогих уже не первый год. Причем присутствие французской диаспоры в рейтинге каждый год внушительное — 13-15 футболистов. Вообще, в нынешнем списке еще 12 бразильцев, 11 англичан (причем 5 из них сразу в первой десятке), 8 немцев, 6 испанцев, по 5 португальцев и бельгийцев, по 4 представителя у Нидерландов, Италии и Аргентины. Есть и россиянин – в топ-100 вошел Александр Головин из "Монако" (32,5 млн и 97-е место).
Трое из первой половины рейтинга моложе 20 лет. На девятом месте канадский вундеркинд Альфонсо Дэвис, играющий в «Баварии». 19-летний парень переехал в Германию из «Ванкувера» полтора года назад всего за 10 млн евро. Сейчас согласно transfermarkt он стоит 45 миллионов, но Football Observatory предполагает, что 133,5 млн заплатить за него не жалко. На 15 месте влюбивший в себя всех нападающий дортмундской «Боруссии» норвежец Эрлинг Холанд (107,3 млн) и на 38-м бразильский игрок «Реала» Родриго.
Общая стоимость всего списка топ-100 — 8,2 млрд евро.
Смотрите фоторепортаж по теме:
Мбаппе все еще лидер: очередной топ-10 самых дорогих футболистов
11 фото
Ульяна Урбан
Исследовательская группа CIES Football Observatory представила ежегодный рейтинг самых дорогих футболистов мира. «МК-спорт» изучил эту «золотую сотню», сравнил с предыдущими исследованиями и пришел к интересным выводам. фото: AP Группа Football Observatory Международного центра спортивных исследований на днях представила обновленный рейтинг футболистов с самой высокой потенциальной трансферной стоимостью. Для составления списка топ-100 группа использует свой авторский метод с использованием трех групп факторов: касающиеся клуба, самого игрока и сезона, во время который происходили предыдущие трансферы. Клубы оцениваются по результатам внутри чемпионата и на международной сцене, по финансовым показателям, по уровню лиги, в которой играют, по вложениям в трансферы за предыдущие периоды. В оценке игрока важны возраст, длительность контракта, спортивные результаты и форма, показатели прогресса в игре и т. д. Еще полтора месяца назад исследовательская группа предрекала снижение общей стоимости трансферов в лигах «большой пятерки» на фоне пандемии коронавируса на 28 процентов: с 32,7 до 23,4 млрд. евро. Особенно, если чемпионаты будут завершены досрочно. В этой ситуации наиболее серьезно пострадают футболисты, у которых летом заканчиваются контракты. У возрастных футболистов с краткосрочными контрактами стоимость может рухнуть в разы. В исследовании приводился пример Поля Погба — его предполагаемая трансферная цена должна была рухнуть с 65 до 35 млн евро. Но поскольку чемпионат Англии будет доигран, 27-летний игрок «Манчестер Юнайтед» подешевел не так сильно — всего лишь до 50,2 млн евро. И тем не менее. Футболисты дешевеют. Если первая десятка 2018 года стоила 1,77 млрд евро, а в 2019-м подешевела незначительно — до 1,75 млрд (при этом разу три футболиста стоили больше 200 млн), то в этом году стоимость топ-10 равна 1,63 млрд. И дороже 200 млн только Килиан Мбаппе. Но. Килиан Мбаппе — самый ценный игрок, в принципе. И на своих позициях стоит крепко. Уже два года он становится самым дорогим футболистом мира, хотя ему всего 21 год. Два года назад француз занимал третью строчку, но с тех пор его стоимость поднялась значительно — со 186,5 в 2018 году до 259,2 в 2020-м. Гарри Кейн падает постепенно. Еще два года назад был самым дорогостоящим с ценником 201,2 млн. Сейчас капитан сборной Англии занимает десятую позицию (118.7 млн). Месси и Роналду стремительно теряют в цене. Криштиану занимает 70-ю строчку (62,8 млн). В прошлом году он был еще на 20-м месте со стоимостью 118,1 млн. Впрочем, тогда его показатели слегка подросли в связи с переходом в «Ювентус», а сейчас на потенциальную трансферную сумму влияет и то, что в 2022 году у португальца заканчивается контракт. Но ради справедливости надо признать, что Роналду — самый старший футболист этого рейтинга. Ему 35 лет, а настолько возрастных игроков в списке и близко нет. Их вообще всего трое — тех, кто старше 30. Еще Лионель Месси (32 года, 22-е место в рейтинге со стоимостью 100,1 млн против 167,4 в прошлом году, тогда он занимал 4 место) и Роберт Левандовски (31 год, 49-е место и 75,6 млн). Поляк, кстати, даже улучшил позиции, поднялся с 52-го места, а его потенциальная стоимость даже выросла на 100 тысяч. Неймар уже не тот. «Барселона» отказалась покупать бразильца у ПСЖ за 175 млн евро, хотя Неймар по-прежнему говорит всем о своем желании вернуться в Каталонию. И судя по данным исследования, дороже 82,7 млн футболист не стоит (37-е место в рейтинге). В прошлом году его стоимость оценивали в 124,7 млн (17-е место), а в 2018-м — в 195,7 млн (второе место). Учитывая, что за год до этого ПСЖ раскошелились на 222 млн, ничего удивительного. Франция воспитывает самых дорогих футболистов мира. В новом рейтинге 13 игроков сборной Франции, причем трое из них едва вылупились из скорлупы молодежной сборной - Мусса Дембеле, Маттео Гендузи и Уссем Ауар. Все они в топ-100 самых потенциально дорогих уже не первый год. Причем присутствие французской диаспоры в рейтинге каждый год внушительное — 13-15 футболистов. Вообще, в нынешнем списке еще 12 бразильцев, 11 англичан (причем 5 из них сразу в первой десятке), 8 немцев, 6 испанцев, по 5 португальцев и бельгийцев, по 4 представителя у Нидерландов, Италии и Аргентины. Есть и россиянин – в топ-100 вошел Александр Головин из
Видовые характеристики остаются ключевым фактором роста стоимости жилья. По оценке директора по продажам жилой недвижимости девелоперской компании «Мангазея» Федора Ушакова, шаговая доступность к воде входит в топ-3... Подробнее
Видовые характеристики остаются ключевым фактором роста стоимости жилья. По оценке директора по продажам жилой недвижимости девелоперской компании «Мангазея» Федора Ушакова, шаговая доступность к воде входит в топ-3... Подробнее
По оценке аналитиков экосистемы Kalinka, по итогам первого квартала средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса выросла на 3%, до 667,5 тыс. руб., обновив исторический...... Подробнее
По оценке аналитиков экосистемы Kalinka, по итогам первого квартала средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса выросла на 3%, до 667,5 тыс. руб., обновив исторический...... Подробнее
Аналитики зафиксировали снижение покупательской активности на первичном рынке жилья Московской области. При этом объем предложения за первый квартал здесь немного вырос. Особенно много новостроек сегодня...... Подробнее
Аналитики зафиксировали снижение покупательской активности на первичном рынке жилья Московской области. При этом объем предложения за первый квартал здесь немного вырос. Особенно много новостроек сегодня...... Подробнее
Олимпийский чемпион по фигурному катанию Алексей Ягудин иронично отреагировал на интервью продюсера Яны Рудковской. Последняя назвала своего мужа, фигуриста Евгения Плющенко «самым титулованным одиночником...... Подробнее
Олимпийский чемпион по фигурному катанию Алексей Ягудин иронично отреагировал на интервью продюсера Яны Рудковской. Последняя назвала своего мужа, фигуриста Евгения Плющенко «самым титулованным одиночником...... Подробнее
Любители биатлона успели соскучиться по гонкам, который прерывались на рождественские праздники. Биатлонисты отдохнули, провели время с семьей и готовы соревноваться. Через два дня в Оберхофе стартует четвертый этап... Подробнее
Любители биатлона успели соскучиться по гонкам, который прерывались на рождественские праздники. Биатлонисты отдохнули, провели время с семьей и готовы соревноваться. Через два дня в Оберхофе стартует четвертый этап... Подробнее
После задержания фанатов «Спартака» за то, что они на одну минуту перекрыли дорогу, на которой нет трафика, и сожгли несколько единиц пиротехники в безлюдном месте, возникал главный вопрос: где правоохранительные...... Подробнее
После задержания фанатов «Спартака» за то, что они на одну минуту перекрыли дорогу, на которой нет трафика, и сожгли несколько единиц пиротехники в безлюдном месте, возникал главный вопрос: где правоохранительные...... Подробнее
Комментарии