Производственное помещение, 11620 м² в Санкт-Петербурге

Обьект 7-23661 



Прoдаётся прoизводственно-oфисный кoмплекс!



Плoщaдь поcтpoек 11 620кв.м.



oбщaя плoщaдь зeмельного учaсткa —2,3Га (зeмля в cобcтвеннocти), Площадь тeрритopии пoзволяeт свобoдно мaневpиpовать любому гpузoвому транcпоpту.



1)Главный кoрпуc Oбщая площaдь 7490,03 м2



B сoстaв глaвнoгo кoрпуcа входит:



* административное 4-х этажное здание, полезная площадь 3745 м2, в том числе:



* площадь офисных помещений — 1990 м2



* площадь складских помещений — 158 м2



* цеха ремонтной зоны — 560 м2 (часть первого этажа)



* производственные помещения (на 2 этаже) — 505 м2



ремонтная зона, одноэтажное здание с полезной площадью 3745,3 м2 (высота потолков - 12 м)



Оснащение ремонтной зоны:



* подъемники для ремонта автомобилей грузоподъемностью 5 тонн — 2 шт



* подъемники для ремонта автомобилей грузоподъемностью 2,5 тонн — 5 шт



* кран-балки грузоподъемностью 3,2 тонны — 5 шт



2. Пристройка к главному корпусу (с КПП)



* площадь производственно-складских помещений — 1160 м2



* высота этажа - 8 м



* площадь офисных помещений (1 этаж) - 48,8 м2



* грузовой лифт



3. Склад: одноэтажное производственное здание общей площадью 689,6 м2



4. Ангар металлический арочного типа общей площадью 530 м2 (отапливаемый)



5. Ангар полубочка площадью 540 м2 (утепленный)



6. Ангар полубочка площадью 450 м2



7. Спортивный комплекс с банной зоной и бассейном — 630 м2



8. Резервная автономная котельная Yiеssmmаnn



9. Здание очистных сооружений



* централизованное отопление



* имеется резервная автономная котельная фирмы Yiеssmmаnn (Германия) мощностью 1520 кВт на дизельном топливе



* поставщик электроэнергии — ОАО «Петербургская сбытовая компания»



* на балансе предприятия имеются: силовой трансформатор 400 кВа, (возможно оперативное увеличение до 2МГВат) 



* разрешенное потребление воды - 500 м3 в месяц



* телефонизация объекта - Петербургский филиал ОАО “Северо-Западный Телеком” в объеме 50 телефонных номеров



* доступ в интернет - оптико-волоконный кабель (собственность предприятия)



* помещения оборудованы принудительной и естественной вентиляцией



* Выгодное расположение рядом с центром Санкт-Петербурга (2,5 км от ст.м. Пл. Александра Невского), благодаря чему не требуется развозка персонала.



* близость ключевых транспортных развязок и инфраструктурных объектов (20 минут до КАД, 25 минут до аэропорта Пулково, возможность беспробочного проезда в разные районы города),



* соседство с крупными производственными, складскими комплексами



* развитие инфраструктуры микрорайона



* наличие всей необходимой документации в соответствии с законодательством (собственность на землю, межевание, мощности и др.)



* возможность сохранения всех существующих арендаторов (якорные арендаторы, 10-15 лет сотрудничества)



* объекты комплекса соответствуют общим требованиям Госкомнадзора, а также отраслевых нормативных служб:



Коммерческое предложение высылаем по запросу