Дом 140 м² на участке 8 сот. в Санкт-Петербурге

Hастoящий Лaдожcкий cамоцвет! ВOДОOХPAНHАЯ ЗOНА ЛAДOГИ.

*ДOM * БAНЯ * БЕСEДКA * ЛАHДШAФТ

Лeгко дoбpаться: 1,5 чaса eзды бeз пpобoк по новoй трaсce А-121 (Соpтaвала)

УЧАCTОК

810 кв.м. CОБCTВЕHHОСТЬ

Дренаж пo гpаницaм учaсткa. Отсыпка 100 КАМАЗов ПГС + плодородный грунт

Сделан новый ЛАНДШАФТ участка по проекту, террасирование

Добротный деревянный ЗАБОР

РУЧЕЙ в каменных берегах, отделяющий зону беседки от участка

Каменная костровая зона

КАМЕННЫЕ ДОРОЖКИ, сделанные на века по бетону ручным мощением

Каменная «ПЛОЩАДЬ» с фонарем

Большой ГАЗОН

МНОЖЕСТВО декоративных ПОСАДОК и плодовых деревьев и кустарников

ВОДА из колодца разведена по дому и бане

«Скрытая» теплица

Въездная зона на 3-4 машины

ИНФРАСТРУКТУРА, КОММУНИКАЦИИ

Электричество 15 КВт, разводка по дому (1 этаж)

Вода из собственного колодца, разводка по дому

Локальная очистная станция на 5м3

Интернет через усилитель (20-50 МБ/сек) (ловит в любую погоду без проблем)

Цифровое ТВ ТРИКОЛОР (настроено и работает)

10 минут на машине – г. Приозерск: автобусы до СПб каждый час, электрички, кафе, рестораны, кинотеатр, магазины, больницы, детские сады, школа и т.д.

2 минуты на машине – деревенские магазины первой необходимости

10 минут на машине – элитная база отдыха «Капитан Морган»

Зона действия всех операторов сотовой связи

ПРИРОДА

7 минут неспешным шагом – белоснежный ПЛЯЖ Ладожского озера

Черничники, брусничники, грибные места

Хвойный лес

Потрясающие закаты на берегу Ладожского озера с видом на МАЯК

Полное отсутствие комаров!

КОМФОРТНЫЙ БРУСОВОЙ КОТТЕДЖ 140 кв.м.

1 этаж: веранда, прихожая, с/у с котельной, душевая, кухня, гостиная

2 этаж: подготовка под 2 спальни, холл и бильярдную (настелен чистовой пол с утепление межэтажного перекрытия, каркас с частичной зашивкой имитацией бруса)

Фундамент – монолитная лента на свайном основании

ПОДВАЛ для хранения овощей, консервации

Стены – брус 150х150 мм, собранный в теплый угол из зимнего леса

Утеплен Роквул 50 мм по сухи маякам с обшивкой внутри стен дома имитацией бруса

Утепление пола, потолка – 150 мм

Полы на первом этаже – шпунтованная доска + ламинат , второй этаж – шпунтованная доска 36 мм

Окна ПВХ двухкамерные стеклопакеты

Кровля – металлочерепица

Стены изнутри покрашены разными составами Тиккурила

Лестница на второй этаж

БАНЯ с дровяником и террасой

Классическая баня с обшивкой парной осиновой вагонкой и утеплением

Дровяная печь – КАМЕНКА

Душевая кабина в помывочной

БЕСЕДКА

Классическая беседка с мебелью ручной работы (стол и скамьи)



Все сделано ДОБРОТНО и КАЧЕСТВЕННО, с ДУШОЙ. Солидные, тихие и очень доброжелательные соседи



Продажа от собственника!



Здесь очень мало продают участков - слишком хорошее место. Возможно, оно именно для Вас. Звоните, не упустите такой шанс!