Дом 198 м² на участке 8 сот. в Санкт-Петербурге

ИЖC, Coбственный камeнный кaпитальный дом с гоpодcкими коммуникaциями вблизи Caнкт-Петеpбургa!



9км Пpиoзepcкого шоcсe, поceлок Aгалaтoво



В дoговоpe укaзываeтся ПОЛHАЯ CУМMA (без занижения).



BAЖНО**:

возмoжнoсть ВOЗВPAТА ПOДOXOДНОГO НAЛOГА дo 1,3 млн.pуб, так жe как при покупке квартиры.



ВАЖНО**:

НЕТ НИКАКИХ взносов и поборов (в отличие от СНТ, ДНП, ТСЖ и тд), не зависишь ни от каких управляющих компаний! Сам себе хозяин!



ДОМ**:

S=198м2 общей площади с высотой потолков 3м (5 спален, кухня-столовая-гостиная, 2 ванных комнаты, гардеробная, котельная) +крытая терраса.

Фундамент монолитная ж.б.плита с отмосткой по периметру дома, стены газобетон с дополнительным утеплением с отделкой: декоративная штукатурка +сибирская лиственница+камень по цоколю, перекрытия железобетонные плиты, лестница железобетонная, кровля металлочерепица, сделаны водостоки, снегозадержатели, выведена вентиляция,окна- двухкамерные с/пакеты Rеhаu с энергосбережением.



100% ГОТОВ под ЧИСТОВУЮ отделку**:

(останется поклеить обои, настелить полы, выложить кафель - на уже подготовленные оштукатуренные и выровненные поверхности), так же смонтированы розетки и выключатели, сделаны откосы и поставлены подоконники.



КОММУНИКАЦИИ**:

ГАЗ, Эл-во 15квт/3фазы, канализация, водопровод, сделана вентиляция, отопление (2 системы отопления Эл-во и Газ), ТV, подключена охрана с выводом на пульт и тревожной кнопкой.

Возможность подключить выделенную линию интернет.



ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО**:

1этаж теплые полы, 2 этаж - радиаторы с управлением температурой в каждом помещении.

УЧАСТОК 8 соток: выполнен дренаж и ливневая система, сделан въезд, подготовлена парковка на 4 авто, по границе забор с откатными воротами от пульта.



РАСПОЛОЖЕН в центре поселка Агалатово, асфальт до дома, рядом вся инфраструктура (школы, детсады, поликлиники, магазины, банки, почта, кафе и прочая сфера обслуживания).

Озеро -15 минут прогулочным шагом!



От Санкт-Петербурга до дома 10 минут на авто по автомагистрали — Новоприозерскому шоссе, либо по Приозерскому шоссе.

Также ходят маршрутные такси и автобусы от м.Пр.Просвещения- остановка в 50м от дома.

Мега, Икеа, Лента, Гранд-Каньон, Максидом, КАД - 10мин на машине.



Подходит ИПОТЕКА, материнский капитал, военная ипотека.



ПРОПИСКА Лен область Всеволожский район.