Дом 77 м² на участке 79.8 сот. в Санкт-Петербурге

Дoм находится в Пcковской области, Лoкнянскoм райoне, дep. Бoгданoвo, кoтopaя распoложeна в 30 км. к югo-зaпаду oт рaйoнного цeнтра Лoкня нa cевeрном бeрeгу живопиcнoго Богданoвcкого озepа.

Являюсь cобcтвeнником. Вce дoкументы на дoм в пoлном поpядке. Дoм в дoбрoтном состоянии. Ремонта не требует: после приобретения можно сразу же заезжать!

Дом расположен всего в 70 метрах от озера! Из окон - потрясающий вид на водную гладь!

Основное скопления построек деревни - на небольшом отдалении. Поэтому у дома достаточно уединённо, тихо и спокойно!

К озеру имеется очень широкий, огороженный забором собственный спуск! Вам никто не помешает расположиться для отдыха прямо у воды! Или, например, построить там, прямо у озера, беседку! Да и непосредственно у дома, на участке, есть множество просторных, защищённых от посторонних глаз, мест, где Вы сможете уединиться на свежем воздухе, наслаждаясь чудесными видами!

Дом зимний, сделан из бруса, обложенного кирпичом. Пригоден для круглогодичного проживания. Общая площадь - 77,2 м.кв., жилая площадь - 51,5 м.кв.

В доме располагаются коридор, прихожая, три жилых комнаты, ванная, туалет, подвальное помещение с отделениями для хранения овощей, просторная веранда, два просторных кладовых помещения.

Веранда просторная и светлая с большими окнами, обращёнными к озеру! Используется, как ещё одна комната! Летом жить в ней - одно удовольствие! К тому же, она имеет не только дверь в дом, но и собственный выход на улицу!

Кладовые помещения можно переоборудовать в жилые комнаты. Итого, вместе с верандой Вы получите не три, а целых шесть комнат!

К дому ведёт грунтовая дорога, позволяющая подъехать непосредственно ко входу в дом на легковом автомобиле.

Двор огорожен забором. Имеются ворота для заезда автомобиля. На территории двора – просторный и крепкий гараж!

Крыша дома покрыта шифером. На окнах пластиковые стеклопакеты.

В ванной есть душ и подводка для подключения стиральной машины.

Водопровод центральный, канализация автономная, отопление автономное, газоснабжение автономное.

Водопровод и канализация новые.

Есть горячая вода (имеется водонагреватель).

В доме две печи, в том числе, большая русская печь с лежанкой. Есть автономные паровое отопление и электроотопление.

Электропроводка обновлена недавно – аккуратно скрыта в кабель-каналах.

К дому прилегают два ухоженных земельных участка: 44,82 сотки находятся в собственности и 35 соток принадлежат по договору аренды, пролонгированным на неопределённый срок.

44,82 сотки разрешено использовать для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебных участков). На участке расположен огород, теплица, сад. В саду 17 яблонь (в том числе, штрифель, антоновка, белый налив), крыжовник, красная и чёрная смородина (в том числе, сортовая), малина, клубника.

35 соток разрешено использовать под огородничество. На участке расположен огород.

На территории земельного участка расположены: баня, столярная мастерская, гараж, сараи.