Дом 116 м² на участке 12 сот. в Санкт-Петербурге

Mecтоположeние: СНТ «Кюльвия» Tоcненский p-н, п.Hурма. 60км по Mocкoвcкoму шoссе. Экoлогичeски чиcтый pайoн, в 15мин езды Шaпкинcкие каpьеры для купaния. Бoльшoе cтарoе cадoвoдство рacположенo в xвойных лeсax.

Трaнcпoрт (кроме автo) : oт ж/д стaнции Tоcно автобус (прямо до участка) 3 раза утром и 3 раза вечером (зимой 1 раз). 20минут в пути.

Участок - 12 соток

На участке и вокруг высажено около 100 хвойных деревьев (ели, сосны, тут) Также есть яблони, слива, смородина , сортовая рябина и облепиха. Сформированный за 8 лет постоянного ухода газон!! Парковка –гранитная крошка. Ландшафтный дизайн – мощеные брусчаткой дорожки, альпийские горки. Огневая зона, мощеная натуральным камнем.

Постройки: Капитальная беседка (кирпичные столбы, гибкая черепица), Хозблок включает в себя – кладовка 20квм, дровник -8квм, гостевой домик -18квм (внутри туалет, душ, миникухня)

ДОМ –2014г. постройки, 108квм, 2й этаж мансардный с балконом,+ открытая терраса из лиственницы(20квм).

Стены- газобетон380мм,снаружи утеплитель 50мм и штукатурка + декор камнем. Крыша –металлочерепица.



На первом этаже: прихожая-тамбур, гостинная-столовая 40квм, чугунная печь, кухня. САНУЗЕЛ С БАНЕЙ – туалет,душ, русская парная (2,5х2,2). Интерьер по индивидуальному дизайн-проекту.



2Й ЭТАЖ-балкон, холл 15квм, 2 спальни по 18квм. (отделка 2го этажа закончена в 2017г )

На полу темный паркет, на потолке экологичные финские панели белого цвета. В спальнях деревянные мансардные окна со стеклопакетами.



Забор: столбы 2м. со стороны дороги - металлический штакетник+плотный ряд высоких ёлок, с остальных сторон - сетка рабица + елки.

Откатные ворота с возможностью установки автоматики.



Коммуникации:

Электричество (2 ввода по 16А.) В общем 13-15КВт.

Вода - скважина (40м.) Вода чистая, но не питьевая.

Канализация - локальная (котеджная система рассчитанная на постоянное проживание).

Кухонная плита на газовых балонах (шкаф для баллонов оборудован снаружи дома)



Участок и дом приватизированы и зарегистрированы, документы все готовы.

При желании - можно прописаться!



Дом легко топится и долго держит тепло. Можно свободно жить зимой. Строился для себя. Причина продажи - переезд. Мебель (диваны, шкафы, буфет, кресла, кровати, стулья, светильники) входит в стоимость. Дом продаётся по себестоимости, но обоснованный! торг уместен.