Дом 195 м² на участке 8 сот. в Санкт-Петербурге

деpeвня Агалатово

В доме теплo, рaботаeт газoвый котeл.

+ Дом рacпoлoжeн на отдалeнии от шумнoй трacсы, нa оxpаняемoй терpитopии! Отcутсвие гpязи и сoли с дopоги на учаcткe при подъездe!

+ Дoм и земля в сoбствeннoсти

ПОДXOДИT ПOД ИПОTЕKУ!



Инcтaгрaмм WBS_SРB



ВАЖНО!

Строим под заказ в исключительных случаях, просьба уточнять свою цель поездки по телефону.



19км. Приозерского шоссе.

20 минут до Мега Парнас по новой трассе

мимо Юкки, Вартемяги, Касимово, Мендсары и Мистолово



*КОММУНИКАЦИИ:

Магистральный газ заведен и подключен (работает отопление с котлом, обвязка из нержавеющей стали с дорогим котлом WОLF, не дешевый одноразовый budеrus ) теплые полы + радиаторы, электричество, водопровод и канализация - подключены и заведены. Все коммуникации оплачены, подключены и заведены в дом. Получены договора (лицевые счета) на использование.



*ДОМ:

Сделано и запущено отопление, чистовая стяжка на двух этажах. Общая площадь 195м2, под чистовую отделку с возможностью доделать дом до готового состояния на ваш вкус. В доме - 5 спален (20,17,15,12 и 12м2), просторная гостиная-кухня-столовая 43м2 с выходом на крытую террасу, 2 гардероба, прихожая, кладовая, 3 с/у, просторный закрытый балкон и помещение котельной. Возможно обустройство полноценного чердачного помещения площадью 36м2 под жилую комнату.



*УЧАСТОК:

Фактически 8 соток, участок высокий на горке, огорожен по периметру, въездные автоматические ворота с калиткой, ливневая канализация, сделан ландшафт, посажены газоны, отмостка по периметру дома и готовая площадка под парковку 4х авто.



*КОНСТРУКЦИЯ ДОМА:

Утепленная фундаментная плита (350мм), стены газобетон (300мм + 100мм) утепление, монолитное железобетонное перекрытие (180мм) с монолитной лестницей, утепленная кровля (200мм ППУ) с покрытием из натуральной черепицы, вставки из сибирской лиственницы, двух камерные пластиковые окна с энергосбережением профиль 70мм, вытяжная вентиляция в с/у.



*ИНФРАСТРУКТУРА:

100 метров от въезда, на въезде в поселок шлагбаум с постом охраны, рядом Агалатово где расположены - школа, детский сад, поликлиника, сбербанк, почта, магазины, кафе. Подъездные освещенные дороги с ровным асфальтом до дома, зимой чистят.



*ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

20 мин. на авто по ново Приозерскому ш., от м.Просвещения ходят маршрутки и автобусы. Автобусная остановка в 500 метрах от дома.



Преимущества дома:

+ нет аналогов качества и материала среди построенных рядом домов!

+ использовались только качественные, дорогие и проверенные временем материалы!

+ лучшее предложение на рынке в своей ценовой категории!

+ грамотная и проверенная планировка от архитектора!

+ дом строился по проекту!

+ все соседи построены и живут постоянно!