Продам участок 7 га , земли промназначения , Горьковское шоссе , 40 км до города в Москве

Продается участок 7 га (700 соток), по факту в пользовании с прибрежной и придорожной полосой 14 га (1400 соток), 40 км от МКАД по Горьковскому шоссе, перед деревней Богослово, 3 км от г. Ногинск. Участок граничит с берегом реки Клязьма, Горьковским шоссе и огромным лесным массивом. На участок есть заезд с прилегающей дороги, возможен прямой съезд с трассы. Разрешенное использование позволяет строить жилье, ангары, склады, конюшни, мастерские и пр. Идеальное место для усадьбы, развития придорожного бизнеса с базой отдыха, платной рыбалкой. Участок расположен на старице реки Клязьма, где русло делало петлю. При строительстве Горьковского шоссе русло спрямили. Естественный ландшафт позволяет сделать круглое озеро со своим островом. Свидетельство 2014 г., один взрослый собственник. Стоимость 120000 р. за 1 сотку, всего 84 млн. руб. Торг уместен. Агенту 5% от суммы сделки.