Участок 1.3 га (промназначения) в Москве

ТOЛЬКО ДО 25 ОKTЯБРЯ ЦЕНА 120 000 000 PУБЛЕЙ!!!ЭKСКЛЮЗИВHОЕ ПPЕДЛОЖEHИE!!!1.3 ГEKТАРА ПPОМКИ B MОCKBЕ B CОБСTВЕНHOCТЬ!!!Имущecтвeнный кoмплекс сoстoит из зeмeльного участка и aдминистpaтивнo-пpоизвoдственныx зданий. Пpодaется eдиным лoтом.Плoщaдь зeмельного участка составляет 1,3 га площадь зданий – 2 000 кв. м.Территориально объект расположен в районе ЮВАО г.Москвы и имеет хорошую транспортную доступность.Имущественный комплекс расположен на территории промышленной зоны в районе Третьего транспортного кольца. Заезд на территорию имущественного комплекса может осуществляется с двух разных улиц. В 500 метрах расположена ж/д станция. Ближайшая станция метро на расстоянии 1,5 км.Основное окружение имущественного комплекса представлено промышленной и складской застройкой.В состав объекта входит следующее имущество:• земельный участок площадью 13 000 кв.м, (Собственность)• 1-этажное административное здание площадью 350 кв.м,• 1-этажное здание мастерских площадью 1 650 кв.м.Земельный участок относится к категории – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы».Участок имеет уклон, расположен на 2-х уровнях, огорожен забором.Общее состояние административного здания можно охарактеризовать как хорошее. Здание обеспечено всеми коммуникациями.Состояние здания мастерских: часть помещений – аварийное. Здание обеспечено всеми коммуникациями.Центральные коммуникации:• водоснабжение – горячая и холодная вода, • отопление, • водоотведение,• газ – по границе участка,• выделенная электрическая мощность: 100 кВа.Инвестиционная привлекательность Объекта обусловлена расположением в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и оживленного проспекта, хорошим состоянием административного здания, наличием всех необходимых коммуникаций, возможностью развития участка (на сегодня коэффициент застройки около 15%).Также большим плюсом является то, что участок 1.3 га находится в частной собственности! И это в Москве!!!Расположение вблизи крупных транспортных магистралей позволяет сотрудникам и клиентам эффективно использовать свое время.Реализация объекта:По указанной цене Объект будет продаваться на открытом аукционе.Указанная цена является начальной ценой на аукционе!Но пока возможна прямая (доаукционная) продажа.АУКЦИОН НАЗНАЧЕН НА 26 ноября!!!Просьба делать свои предложения по цене и сроках выхода на сделку!При внесении задатка Объект будет снят с аукциона!