Продам участок 1.57 га , земли промназначения , Киевское шоссе , 3 км до города в Москве

Предлагаем к продаже земельный участок промышленного назначения площадью 1,57 Га.Участок расположен в 3 км от МКАД с правой стороны по Киевскому шоссе, (при направлению движения в область), в Новомосковском АО г. Москвы, дер. Румянцево, на ул. Родниковая. Правовой статус – собственность. В непосредственной близости от участка находятся станции метро «Саларьево», «Румянцево», крупный транспортно-пересадочный узел «Саларьево». В шаговой доступности от участка проходят маршруты общественного транспорта. К участку подведена двухполосная асфальтированная дорога, находящаяся в общедолевой собственности. Въезд/выезд осуществляется с улицы Родниковая по эстакаде на Киевское шоссе в обе стороны, а также на Боровское шоссе.Назначение земли: земли населенных пунктов.Категория земель: для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса.Участок прямоугольной формы со сторонами 100м и 160м, имеет ровный ландшафт, без построек, очищен от растительности. Территория участка полностью огорожена.Инженерные коммуникации: получены технические условия ОАО «МОЭСК» и полностью исполнен договор на электроснабжение объекта по 2 категории надежности общей мощностью 1537 кВА. В рамках исполненного договора обеспечено временное технологическое присоединение на механизацию строительства энергопринимающих устройств мощностью 400 кВт. В соответствии с ТУ МГУП «Водоканал» произведен ввод в эксплуатацию водопровода до границы участка. Газовая магистраль подходит к соседнему участку. Обеспечен сброс ливневых вод в реку Сетунь.Участок фактически расположен в бизнес парке со сложившейся инфраструктурой. Смежные земельные участки занимают торговый центр «РИО», складской комплекс компании «Bоrk», производственно – складской комплекс компании «Майский Чай», офисный комплекс «Neopolis» и др. Благодаря ключевым преимуществам, таким как: близость к МКАД, транспортной доступности, наличию коммуникаций, отсутствию красных линий, правильной геометрической форме, ровному рельефу предлагаемый участок имеет большой потенциал и перспективы в дальнейшем развитии. Идеально подходит для размещения производства, научно-исследовательского объекта, административно-офисного центра, дата-центра, складских помещений.Участок свободен от обременений.