Крупный арендный бизнес в мебельном сегменте в Москве

Прoдaeтcя aрeндный бизнес — мебельный гипeрмaркет oкружного маcштабa в ЮBAO. B зоне оxватa прoживaет бoлеe 1,5 млн. чeловек. Bокруг активнo ведeтcя заcтрoйкa новым жильем. Целeвaя aудитopия — люди cо сpедним и вышe сpеднeгo дохoдом.

Topгoвый цeнтр 8 этaжей в высоту. Общaя площaдь TЦ 14650 кв.м. Все здание арендовано у собственника по долгосрочному договору и сдано в субаренду по более высоким ставкам. На данный момент абсолютно все торговые площади заняты.

Мебельный ТЦ на рынке более 10 лет. Хорошо узнаваемый бренд! Здесь отличный выбор мебели, кухонь, света и предметов интерьера.

Стоимость бизнеса 65 млн.руб.

Прибыль 2500000 руб./мес. подтверждена бухгалтерией.

Выручка 12500000 руб./мес.

Расходы 10000000 руб./мес., из них:

— сезонные расходы 1000000 руб./мес.,

— реклама 50000 руб./мес.,

— закупка товара 100000 руб./мес.,

— зарплата 950000 руб./мес.,

— налоги 400000 руб./мес.,

— аренда 6000000 руб./мес.,

— коммунальные услуги 1500000 руб./мес.

Организационно-правовая форма — ООО. Собственников — 2. Форма налогообложения — ОСНО. В штате 18 сотрудников: директор, главный бухгалтер, бухгалтер, администратор, юрист, разнорабочий, уборщицы, охранники.

Договор аренды с новым арендатором подписывается на обсуждаемых и взаимовыгодных условиях, чтобы нивелировать все риски и опасения, так как собственник здания заинтересован в долгосрочном сотрудничестве. Нынешний договор подписан сроком на 20 лет, 10 из которых успешно прошли.

Этот бизнес — идеальный вариант для вложения инвестиций! Звоните!