Продам карьер в Москве

Продам Карьeр в Тверскoй облaсти Вышний-Bолoчoк у скорocтнoй тpaссы Мoсквa-Сaнкт-Пeтеpбург, дoбычa ископaемых не вeлаcь.
Mеcтоpoждение пеcкa oбщeй плoщaдью 106 га, наxодятcя на глубинe 10-20 сaнтимeтров oт поверхности земли, проведены изыскания, запaсы песка средней крупности песка более 15 млн куб, сделан анализ песка.
Месторождение расположено вблизи дер Жилотково Вышневолоцкого района удаление от скоростной трассы М11- 6,5 км имеется два съезда на участок с асфальтированной дороги В-Волочек-Фирово, вдоль участка проходят две ЛЭП,
Изыскания и заключение проводились ООО 'Гидропроект-Руза', ООО 'Мостдоргеотрест'-испытательная лаборатория, анализ песка-лаборатория ООО 'ТСМ'
Участок находится в частной собственности и представляет собой прямоугольник из четырех свидетельств.
Все документы на руках и готовы к сделке.
Так же на карте указан участок земли возле новой скоростной трассы Москва - Санкт-Петербург М11 (обход Вышнего-Волочка). Участок находится по правой стороне движения из Москвы в Санкт-Петербург на 309 километре новой трассы. Удаленность от трассы 250 метров. Площадь участка составляет 21,8 Га.
На данный момент концепция освоения этого участка - строительство МФЗ дорожного сервиса, соответствующего классу дороги 1А, включающего все современные услуги дорожного сервиса и переходящего в мотель (Эко-деревня), так как участок имеет хороший природный ландшафт и позволяет строить такого рода объекты. Большая часть границ участка выходит на берег реки Цны, впадающей в Вышневолоцкое водохранилище.(Данный земельный участок продается отдельно)