Московский океанариум окупаемость менее 2 лет в Москве

1. Проeкт - Москoвский Океанаpиум на Aвиамoтоpной. Общая плoщадь пpoeктa бoлее 2 500 м2.
2. Тeкущеe сocтояниe. Прoeкт нахoдится на финальнoй чаcти зaпускa. Сpoки для открытия и стapтa пpoeкта - Т+ 3 мeс., гдe Т - дaта нaчaла рeализaции финальнoгo этапa зaпускa пpoекта. Есть полная строительная готовность. Заказаны и предоплачены аквариумные стекла (очень дорогостоящая часть проекта), подготовлены маркетинговые и рекламные материалы, проработана концепция развития и продвижения и пр.
3. Экономика проекта. Среднее количество посетителей в Океанарумах москвы составляет 50-60 тыс. посетителей в месяц. Средняя стоимость билета - 500 р.
На начальном этапе (1 год) мы рассчитываем выйти на 50% от необходимой посещаемости, а именно 30 тыс. посетителей в месяц, на второй - 50 тыс.

Расчеты по выручке:
1-й год - при 30 тыс. в мес - 15 млн рублей в месяц, 180 млн руб. в год
2-й год и далее - при 50 тыс. в мес - 25 млн рублей в месяц, 300 млн. руб. в год

Расходная часть:
1. Коммунальные платежи - 500 тыс руб. в мес
2. ФОТ (12 человек) - 500 тыс руб. в мес
3. Аренда - гибкая ставка в зависимости от количества посетителей. ЯВЛЯЕТСЯ ОГРОМНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ, ТАК КАК ПОЛНОСТЬЮ ЛОЖИТСЯ В РАСЧЕТНУЮ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ МОДЕЛЬ.

Рентабельность бизнеса - более 90%!!!!!!

Таким образом срок возврата инвестиций составялет 12-14 месяцев с даты запуска проекта.

4. Финансовая сторона проекта. В настоящее время общее количество инвестированных средств составляет более 250 млн. руб. Обсуждается 2 варианта продажи.

1. 10% доли в компании за 35 млн рублей. При этом бОльшая часть суммы уходит на запуск и старт проекта.
2. 100% доли в компании за 300 млн рублей с гарантированным доведением проекта до запуска и открытия.

Низкая стоимость на текущий момент обусловлена текущим этапом проекта и необходимостью привлечения инветора в кратчайшие сроки, с целью минимизировать срок окупаемости проекта и макисмизировать прибыль уже на этапе запуска. Кроме того, подготовлен план включения объекта в список рекомендованных (читай - обязательных) для посещения в рамках дошкольного и школьного образования по распоряжению Департамента Образования Москвы. А также другие административные рычаги по привлечению и максимизации потока посетителей.

При запуске проекта и функционировании в виде готового бизнеса только оценочная стоимость, включая недвижимые активы составляет более 500 млн. руб. В настоящий момент есть отличная возможность входа в проект при минимальном инвестиционном пороге по СЕБЕСТОИМОСТИ материалов и работ.