Помещение под кафе бар ресторан общепит 183 м² в Москве

Предлагаю отличное помещение под общественное питание, отдельный вход, 1-й этаж, 1-я линия супер проходной улицы Кожевническая, всего в 5 минутах от метро (450 м), огромный трафик обусловлен тем, что это район офисов и бизнес центров, рядом авто и жд вокзалы, набережная. Действующая система вентиляции, 50 кВт электроэнергии, высокие потолки, хорошая отделка, возможность размещения рекламы на фасаде. Большая площадка перед зданием - 90 м² для установки летнего кафе-веранды (земля у нас в собственности).Являюсь собственником, прямой договор аренды, возможность регистрации долгосрочного договора, комиссий нет.