Помещение под ресторан, клуб, 1500 м² в Москве

Сдам в аренду помещение под ресторан. кафе, клуб, комбинат питания с небольшим пищевым производством HoReCa 1500 м2.Возможно деление. на 4 этаже здания нового торгового центра по адресу МКАД 23 км.стр 10. Первая линия внутренней стороны МКАД и съезда на Каширское шоссе. Заезд с МКАД и с обеих сторон Каширского шоссе. Помещение имеет панорамный вид на МКАД, Каширское шоссе. Состоит из четырёх зон. 1. Общий зал с панорамным видом (мол 326 м2 и обеденная зона250 м2). Бар 27 м2. Раздаточная зона 58 м2. 2 Банкетный зал ( возможно кальянная, бильярдная.) 228 м2 .3. Крыша ТЦ с тремя выходами из общего зала и одним из кухни. примерная площадь 500 м2.. будет являться бесплатным бонусом к ресторану. 4 зона - зона производства. Состоит из : коридора 52 м2, санузла Ж - 22 м2, санузла для инвалидов 4 м2. Санузел М - 18 м2, Помещение уборочного инвентаря 7 м2., Женская раздевалка персонала 16 м2..Душевая 1,7., душевая 1,7 м2.. Мужская раздевалка персонала 5 м2., Помещение хранения уборочной техники 8 м2.,Коридор 76 м2.. Комната отдыха персонала кафе 20 м2..Офис кафе 14 м2., Бельевая 8 м2., Лифтовый холл 7 м2..Кладовая и моечная тары 9 м2..Зона холодильных камер 15 м2. Кладовая сухих продуктов 7 м2..Вторая зона холодильных камер 10 м2. Доготовочный цех 8 м2.. Горячий цех 83 м2.. Холодный цех 17 м2.,Цех выпечки мучных изделий 13,4 м2., Моечная кухонной посуды 12 м2..Буфет 14 м2., Моечная столовой посуды 15 м2., Кладовая напитков 7 м2., Помещение зав. производством 10 м2., Санузел Ж 1,3 м2., Санузел М 1,3 м2. Часть помещений производственного блока отделаны кафельной плиткой и имеют сливные траки. Есть грузовой лифт, лифт для персонала. Для клиентов: панорамный лифт, эскалатор, отдельный вход с лестницей. Обычный лестничный вход. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная сигнализация, система пожаротушения, противопожарные двери. Электрическая мощность 9000 кВт. на весь объект. Парковка. Объект в собственности.Данный торговый центр является первой очередью торгово-гостиничного комплекса. Всего 3 очереди, состоящие из торговых площадей и 17 этажного здания отеля. Возможен долгосрочный договор аренды с фиксированной арендной ставкой. Арендные каникулы. Бесплатное рекламное место на фасаде здания.ЦЕНА 500 руб.м2.мес. с НДС ( ОСН ).