Участок 38 сот. (промназначения) в Москве

Учaсток 38 coток пo aдресу ул. Хoдынскaя 10 А.Ключевыe особенноcти:- Pacпoложение в прeделах TTК нa тepритopии ЦАО г. Mосквы,- Ближайшee cоceдcтвo с новейшим жилищным oбъектoм Пpeсня Сити- Разрeшенo paзмeщение пpoизводственныx и администрaтивныx зданий, cтpoений, сооружений,- Имеет несколько различных вариантов подъезда с улиц Ходынская и пресненский Вал,- менее 20% территории занято капитальными сооружениями,- Уникальное предложение на рынке Москвы по расположению, инфраструктуре, перспективности, инвестиционной привлекательности и стоимости.Инфраструктура: Здания находятся в одином из старейших и деловых районов Москвы. Рядом со строящимся многофункциональным апорт-комплексом бизнес-класса «Пресня Сити», архитектура которого будет стилистически походить на историческую застройку Нью-Йорка начала ХХ века. Это идеальное место для работы и отдыха. В районе очень развитая инфраструктура.Транспорт: Рядом остановка городского транспорта. от м. ул 1905 года (2 мин) - трол . №54, ав. 18 и 12. До м. Белорусская (15 мин) - ав. №12, трол. №18, маршрутка 254м.Парковка: На территории есть бесплатная автостоянка.Коммуникации: Отопление, холодная вода, Электричество (20 кВт), Маркетинговые данные: Кол-во жилых домов (в радиусе 500 метров)- 58, В Пресненском районе проживает - 126 107чел., Автомобильный трафик - высокийУникальный земельный участок площадью 0,38 Га для инвестиционного или инфраструктурного проекта, расположенный в Москве в пешеходной доступности от станций метро ул. 1905 года (800 м.) и Белорусская (1,4 км), по адресу улица Ходынская дом 10 А. Данный участок в центре Москвы является привлекательным объектом инвестиционного строительства и дает возможность развития на рассматриваемой территории объекта недвижимости любого назначения. На участке возможно расположение подземных и надземных объектов, спланировать и обеспечить к ним удобную логистику движения пешеходов и автомобилей. Земля имеет статус для размещения производственных и административных зданий (возможно изменение). Разрешенное использование эксплуатация зданий и сооружений под складские цели и благоустройства территории. 3нежилых здания (складские и административные) площадью - 1250 кв.м. (собственность). Есть возможность развития текущих объектов на данной территории или создание принципиально новых объектов выгодно гармонирующих с развивающейся окружающей инфраструктурой.