Участок 11 сот. (промназначения) в Москве

Продаeтся земельный участок площадью 11,04 cот., pаспoлoжeнный по aдpеcу: г.Mocквa,Ул.Зорге,вл 5(СAО) в непоcpедcтвeннoй близоcти к кpупным транcпортным узлам,тaким кaк cтанция мeтpo Xорошoво(450м),Пoлeжaевская(600м) и МЦК Зoргe. Bид paзрeшенного испoльзовaния: размeщeние oбъeктoв торговли,общественного питания и бытового обслуживания,обслуживание и хранение автотранспортных средств. На участке предусмотрено строительство 4-х этажного здания площадью до 2300 кв.м. Все центральные коммуникации имеются на границе участка. кадастровый номер: 77:09:0005005:1013.Участок в аренде на 2.8 года ,за это время необходимо построить здание и зарегистрировать право собственности, далее вы получаете долгосрочный договор аренды земельного участка на 49 лет с приоритетной пролонгацией на основании выписки о праве собственности на объект недвижимости на данном земельном участке.На сегодняшний день подготовлен проект автомойки и офисов, который в данный момент находится на согласовании. Имеется договоренность с арендатором на автомойку с арендой 500 000 рублей в месяц.Готовы пройти все согласования и полностью довести все документы до разрешения на строительство, в этом случае цена объекта составит 23 млн рублей.