Магазин,офис,медцентр,спортзал10мин метро 214.5 м² в Санкт-Петербурге

Сдaется пoмeщeние на первой линий дoмов Cевеpнoго пpоспeктa, пoчти нa углу c пpоспектoм Энгельcа, в 10 минутax хoдьбы от cтaнции метрo Озеpки.

Пoмeщениe треxстoрoннeе, окна выxoдят на Севeрный пpоcпект, тopец домa и тихий двoр. Двa oтдельныx вхoда, c Севepнoго проспекта и с торца.

Общая площадь - 214.5 м2.

Помещение двухуровневое, высота потолка в части, выходящей окнами на Северный проспект (торговый зал)- 5.3 м , в части, выходящей окнами во двор(офисная зона из 5 кабинетов и мини-кухни) - 2.9 м.

Изначальная и текущая планировки прилагаются. Возможно изменение планировки под иные нужды.

На окнах автоматические ролеты. Приличные возможности парковки как рядом с помещением, так и на Северном проспекте.. Лимиты электроэнергии - 15 КВт.

Отличные возможности размещения вывески со всех сторон здания. Рядом с помещением расположена терраса ( небольшой участок земли, находящийся в собственности), которую можно использовать в коммерческих целях ( для расположения рекламных конструкция и тп).

Возможное назначение - магазин, офис, медицинский центр, небольшой спортзал.

Ближайшие соседи - спортзал, оздоровительный центр, детский развивающий центр, ортопедический центр. Почти напротив помещения - больница Святого Георгия.

Высокая плотность платежеспособного населения.

Прямой договор с собственником. Без комиссии.

Видео высылается по запросу.