Коммерческая недвижимость (Казахстан) в Санкт-Петербурге

Пpoдаeтcя имущecтвeнный комплекс, сoстoящий из трeх объектoв:

1. Казаxcтaн, гopод Актобe, улица Kунаeвa, дом 23

2. Kазaxстан, гoрод Aктoбe, улица Жaнкожа бaтырa, дом 86

3. Kaзахстaн, гoрод Актoбе, улицa Кунaевa, дoм 25

•Формa пpавa: чacтная cобcтвеннocть.

•Oбщая плoщадь земельных участков: 2868 кв. м.

•Выходы на две улицы (фасадная часть выхода на улицу Кунаева - 43 метра, фасадная часть выхода на улицу Жанкожа батыра - 17,5 метра).

•Каждый из объектов имеет отдельную техническую документацию и независимые друг от друга центральные коммуникации: газ, вода, канализация.



1. Объект по адресу улица Кунаева, дом 23

•Общая площадь здания: 863 кв. м.

•Площадь земельного участка: 977 кв. м. (выкуплен, со статусом).

•Год постройки: 2005

Характеристика объекта.

Отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание, толщина стен 64 см. (2,5 кирпича). Высота первого этажа – 4 м., второго – 3,2 м. Фасадная часть 43 метра, что обеспечивает достаточное количество парковочных мест. Фасадная часть выходит на оживленную центральную улицу с 4-х полосным движением. Евроремонт. Все центральные коммуникации: водопровод (труба 50 мм), канализация (труба 150 мм), отопление газовое (труба 76 мм), электричество 40 кВт, телефон (кабель на 10 пар). Возможность использования под любые цели.

На втором этаже расположены 9 просторных офисных помещения, 2 кухни, 3 санитарных узла. Первый этаж здания – свободная планировка – в настоящий момент используется как столярно-мебельный цех и швейный цех. На первом этаже имеется 2 санитарных узла.

В здании 2 лестничных пролета – один из них парадный, шириной 1,6 метра. Здание имеет 4 отдельных выхода с широкими дверными проемами.

При строительстве здания была предусмотрена возможность его легкого перепрофилирования под любые цели: медицинский центр, торговый дом, ресторан, кафе, СТО и т.п. Возможно увеличение этажности здания.



2. Объект по адресу Жанкожа батыра, дом 86

•Общая площадь здания: 380 кв. м. (выкуплен, со статусом).

•Площадь земельного участка: 1013 кв. м.

Характеристика объекта.

Отдельно стоящее одноэтажное здание. Фасадная часть 17,5 метров. Все центральные коммуникации: газ, вода, канализация. Электричество – 40 КВт. В настоящий момент используется как действующее столярно-мебельное производство.



3. Объект по адресу улица Кунаева, дом 25

•Общая площадь здания: 79,6 кв. м.

•Площадь земельного участка: 878 кв. м.

Характеристика объекта.

Кирпичный дом, состоящий из 5 комнат. Евроремонт. Все центральные коммуникации. Земельный участок 878 кв. м., из них 600 кв. м. используются для посадки плодово-овощных культур. Есть дополнительная скважина для полива.