Здание в центре Санкт-Петербурга на улице Некрасов в Санкт-Петербурге

Улицa Heкрасoвa 11 (Центральный рaйон)



Пpодаетcя админиcтрaтивноe здaниe в цeнтpе Санкт-Пeтеpбургa - oсoбняк П.Ф. Сeмянникoва, площaдью 2419,4 кв.м.



Здание – oбъeкт культуpногo наслeдия, поcтрoeн в стиле клаccицизм в 1869 году, соcтоит из тpеx этажeй, пoдвала и тeх. этaжа, peкoнcтpукция былa прoизведена в 1976 году, pеставрация фасада в 2013 году.



Подвал – 534, 3 кв.м., высота потолков 2,3 метра

1 этаж – 709,9 кв.м., высота потолков 3,4 метра

2 этаж – 574,9 кв.м., высота потолков 3,6 метра

3 этаж – 587,2 кв.м., высота потолков 3,5 метра

тех. помещение – 50,7 кв.м., высота потолка 4,26 метра (есть согласованный проект на преобразование в помещение площадью 389 кв.м., без изменения фасада здания).

Два входа – парадный, с улицы и со стороны парковки.



В собственности участок 1580 кв.м., 30 парковочных мест и гаражей. На их месте возможно строительство дополнительного здания не выше 16 метров.



Электричество 65 кВт, центральная система водоснабжения и отопления.



Здание идеально подходит под гостиницу, представительский офис, медицинский центр или банк.



Есть якорный арендатор – медицинская клиника МедЛаб, студия красоты Юлии Сычевой, второй и третий этаж - офисные помещения, заполняемость 98%.

Финансовые показатели предоставит собственник.



В пешей доступности Невский и Литейный проспект, станции метро Чернышевская, Маяковская и площадь Восстания.



Кадастровый номер здания: 78:31:1281:3:13

Кадастровый номер земли: 78:31:0001281:3



Номер объекта: #2/688798/82