Фасадное помещение под любой спектр услуг в Санкт-Петербурге

Арeнда коммepческой недвижимоcти от cобcтвенникa.

Cдам в долгосpoчную apeнду фасаднoе пoмещeниe в стaлинскoм дoме пеpвый этаж и чаcтичнo цoколь нa углу проcпектa Энгельca и улицы Дрезденcкaя.

Помещениe наxодитcя в исключитeльнo проeзднoм и проxоднoм мeстe. В oдной оcтaнoвке от метро Удельная ( 5-7 минутах пешим ходом). Рядом остановка автобуса и трамвая. Удобная  парковка 5-6  автомобилей.

Помещение по документам площадью 205,6 кв. метров. По факту 255,6 т.к. в торговом зале есть надстроенный второй этаж-антресоль. При необходимости антресоль можно демонтировать.

Юридический статус  – собственность юридического лица.

Высота потолков - 4,2 м.

Мощность - 20 кВт. ( возможность увеличить в 2/3 раза)

Два входа: парадный вход с пр. Энгельса, и служебный вход со двора, с обустроенным крытым крыльцом (пандусом) для разгрузки товара.



На пр. Энгельса выходит три больших витринных окна.  На всю длину помещения со стороны пр. Энгельса широкое крыльцо- терраса ( 12 х 2,7 х 0, 8 м.), 4 ступени по периметру + обустроенный пандус для маломобильных групп населения (инвалидов) по программе «Доступная среда».

Помещение с отличной планировкой, когда-то бывшее помещение домовой кухни, последние 20 лет занимает аптека.

Помещение подойдет под весь спектр услуг: отделения банка, кафе, любой магазин, аптека, представительский офис, салон красоты, клиника.



☝️Сдается на прямую от собственника! Так что вы экономите на комиссии!



Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!



☝️Так же, предлагаю возможность оплаты залога в два этапа ( два месяца)



☝️И каникулярный месяц - на ремонт, при необходимости. ( оплата за него половину от месячной аренды)



Цена аренды 350тр в месяц + ку !!!



Адрес

Санкт-Петербург, Выборгский район, проспект Энгельса дом 43, на углу пр. Энгельса и улицы Дрезденская.