Участок 15 га (СНТ, ДНП) в Санкт-Петербурге

К пpoдаже пpeдлaгается 2а cмежныx учаcткa oбщeй площадью 15 Гa (3,5 Га и 11,5 Гa) пoд жилую зacтpойку (земли наcелённыx пунктов, пpилeгаeт к аcфaльтировaнной доpoгe), выделeнные на pавниннoй живопиcнoй местноcти, вoзвышающейся нaд финским зaливом, кoтоpый нaходитcя в 2х килoмeтрах oт ниx. Tитулы участкoв — собствeнность.



Месторасположение участков: Вистинское с/п — припортовая территория МТП «Усть-Луга», зона прорывного экономического развития Кингисеппского района Ленинградской области, граничат: с севера — д. Горки, с. юга — д. Валяницы, с запада — прилегает асфальтированная автомобильная дорога А121 (г. Кингисепп - г. Сосновый Бор), с востока — земли ООО «Мультимодалного комплекса «Усть-Луга». Расстояния: до г. Сосновый Бор — 44 км, до г. Кингисепп — 64 км, до КАД — 83 км.



Коммуникации: водопровод — 350 м.куб./сут., электроэнергия — 10 МВт, по участку проходит ЛЭП, с запада — прилегает асфальтированная автомобильная дорога А121 (г. Кингисепп - г. Сосновый Бор).



Инфраструктура: в соседствующем (≈ 1 км) Вистинском сельском поселении имеется детский сад, 2х этажная школа, спортивный комплекс, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», аптеки, кафе.



Категория земель: в соответствии со схемой территориального планирования Кингисеппского района, подготовленного НИИП Градостроительства и утвержденного Советом депутатов МО «Кингисеппский муниципальный район» от 28.10.2011 года, а также генпланом Вистинского с/п подготовленного НИПИ Урбанистики предлагаемый земельный участок предназначен для жилого строительства (земли населённых пунктов). Продажа с подрядом и без.



Участок может быть переведён в ИЖС, для последующей жилой застройки на живописной территории, также он прекрасно подходит для возведения сельскохозяйственных ферм различного профиля, возведения складских помещений, крупных ретейлерских магазинов (расположение внутри населённого пункта, между другими населёнными пунктами).