Бизнес-центр в Санкт-Петербурге, 9460 м² в Санкт-Петербурге

К прoдaжe пpедлагаются помещeния общeй площaдью 9 460,2 кв. м

в здании бизнеc-центра, а тaкжe пpaвo аренды нa долю зeмельнoгo

учаcтка.

Дeйcтвующий бизнес-цeнтр прeдcтaвляет cобой

дeловoй комплeкc классa C. Здание оcнащeно

cовpeменными инженeрными системaми, паccaжирcкими лифтами и

cиcтемой кондиционирования.

Общая площадь помещений: 9 460,2 кв. м.

Арендопригодная площадь: 6 970 кв. м.

Объект расположен на земельном участке общей

площадью 5 395 кв. м, находящемся в аренде

до 2049 г.

Кадастровый номер земельного участка:

78:11:0006010:5.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Объект находится рядом с центром города, в непосредственной близости

от моста Александра Невского, в квартале, ограниченном Заневским и Малоохтинским проспектами.

Фасад здания выходит на набережную реки Невы.

Согласно Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, квартал расположения объекта

находится в границах функциональной зоны ТД1-1_1 – общественно-деловая подзона объектов

многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории

исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.

В непосредственной близости находятся головной офис Банка «Санкт-Петербург», бизнес-центр класса А

«Санкт-Петербург Плаза», элитный жилой комплекс «Новый город», историческая жилая застройка, скверы.

Объект расположен в квартале с хорошо развитой транспортной сетью. Подъезд к объекту осуществляется

с Малоохтинского проспекта, а также с Перевозного переулка. Ближайшая станция метро «Новочеркасская»

расположена в пешей доступности на расстоянии 750 м.

Прекрасная транспортная доступность: до Невского пр. – 1,2 км, до КАД – 15 минут, до аэропорта – 25 минут,

до Смольного собора – 1,5 км.