Участок 4.97 га (ИЖС) в Санкт-Петербурге

Tеppитopиaльная зона по ПЗЗ – Т3Ж1 (выcотa до 33 м),

ППТ утвeрждeн ПП СПб oт 09.09.2014г. № 856,

ЦЕHA ДЛЯ ПEPEГOВОРOВ!

Pазpeшеннoе иcпoльзованиe земельнoгo учaсткa: под рaзмещeние мнoгoквартирнoгo жилого домa

Аpхитeктурнo-гpадоcтрoительнoгo облик жилoго дoма:заключeниe o cогласовании КГА от 26.04.2018г.

Общая площадь зданий (6 корпусов) 112 660,56 м2

Общая площадь квартир 60 762,31 м2

Общая площадь коммерческих помещений 8 828, 78 м2

Площадь МОП, тех помещений, вх. групп: 16 197, 46 м2

Общая площадь многоэтажного гаража: 11 194, 65 м2

Общая площадь подземного гаража: 3 166, 64 м2

Общее количество м/мест 891 в том числе:

-подземная автостоянка 110 м/мест,

-многоэтажный гараж 320 м/мест,

-в границах участка 461 м/мест,

Строительство жилого дома предусмотрено в 2 этапа

на земельном участке расположены:

-6 нежилых зданий под снос, площадью 14 028м2,

-Газ среднего давления D-159

-Водопровод D-169, чугун,

-Канализация D-400, чугун,

-Силовой кабель 10 Кв,

Договоры на ресурсоснабжение:

-электроснабжение 1.5 МВт (2 категория),

-водоснабжение 120.22 м3/сут. (5м3/ч),

-водоотведение 8,4 м3/ч (2,33 л/сек.),

Местоположение объекта.

Объект расположен в квартале, ограниченном:

-с запада ул. Загородной,

-с востока Колпинской ул. и ул. Севастьянова,

-с юга проектируемым проездом,

-в близи р. Ижора и в 2 км. от реки Нева

Транспортная доступность:

1) 1 км от ж/д платформы Понтонная,

2) 3 км от центра г. Колпино,

3) 15 мин на транспорте метро Звездная, Купчино,

4) 20 мин на транспорте метро Рыбацкое,

5) 2 мин от автобусной остановки

Выезд на основные магистрали:

- Петрозаводское шоссе и Московское шоссе,

- Софийскую улицу и КАД

Инфраструктура района:

-городская больница №71, Понтонный парк,

-планируется строительство ЛРТ до ст. Шушары,

-дорога от ул. Софийской до промзоны Металлострой через железную дорогу Петербург - Москва к 2020г.