Дом 125.5 м² на участке 12 сот. в Санкт-Петербурге

Koттeдж пo цeнe 3x комнатной квартиpы. Дом зимoй отaпливaeтся aвтoнoмнo.

Пpoдaм дoм 125,5 м2 нa участке 12 cотoк недaлeко oт гоpoда и

общeственнoгo тpанcпортa в СHТ Coкол-2 Тоcнeнского paйона в 26 км oт Мeтpо Рыбaцкoe и Купчино. г. Никoльcкoe напpaвлениe Захожье. Второй по приближенности город от Петербурга после Всеволожска. В семьях, которые живут рядом дети ходят в школу пешком. Дороги освещают и убирают. В Никольском вся инфраструктура: Школы, магазины, почта, сбербанк, поликлиника и тд. Рядом Ульяновка, Пустынька, Отрадное. Можно ехать по Московскому шоссе, по ул Софийской или по Петрозаводскому шоссе. Пешком от дома до остановки 20-30 минут ходьбы. Дом построен на бетонной плите с утепленным фундаментом. Стены из самого востребованного материала в СПб и ЛО, из газобетона аэрок. Толщина стен 400 мм. Это толще, чем рекомендовано СНиПами (375мм) по нашему региону. Двухкамерные стеклопакеты, окна дополнительно утеплены при монтаже. Водяной теплый пол, что дает экономичное отопление в зимний период, т к теплоноситель нагревается до небольших температур и распределяется равномерно по площади всего дома. В доме установлена канализация дека5, на 5 человек. Нет никаких запахов и не нужно вызывать асинизаторныю машину.

Водоснабжение из колодца. Бесплатная вода круглый год. Есть горячая вода. Дизельное экономичное отопление. Газ-балон. Если вы хотите чЕстный дом со школой через дорогу, рядом с шоссе и с видом на эрмитаж, то это другая ценовая категория.

Дом строился для себя, своими руками без помощи 'иностранных специалистов'. При строительстве был отдан приоритет минимальным теплопотерям здания. Прописка, Ипотека, сертификаты и тд. Я видел дома, что делаются на продажу, они с тонкими стенами, низкими фундаментами и тесными помещениями. Снаружи , такое впечатление, что их можно подойти и обнять. Как правило, без необходимой инфраструктуры вокруг. Так же, если по границе проходит труба с газом но не подключена к дому, то это либо обойдется в несколько сот тысяч рублей, либо по каким-то причинам не получить разрешение, возможно отсутствие давления в трубе. Если очень хочется газовое отопление, можете сами установить газгольдер. Это выйдет примерно в ту же цену, что и подключение к проходящей мимо трубе, если бы она была.

ВЫ покупаете дом на много лет, подумайте о последствиях. Тот, кто строил чтоб продать не думал как в нем будут жить. Тот текст, что вы читаете сейчас набирали те же руки, что и возводили этот дом. Рядом лес, грибы-ягоды. Недалеко саблинские пещеры и водопады. Озеро, карьер. Пушкин, Павловск. Выбирайте каменный дом, а не ватный