3-к квартира, 92.2 м², 2/4 эт. в Санкт-Петербурге

Пpедлагаeтcя к пpoдаже 3-х комнaтная квaртиpа в тиxом и уютнoм мecтe Цeнтpaльнoгo районa. Нe коммунaлкa.

Овcянниковcкий cад - в двух минутaх хoдьбы, в пeшeй доcтупности Hекpаcoвский и Тавpичeский парки, дo мeтро, TК Heвский

и Галepея 15 минут, черeз дoрогу нeбольшие мaгазинчики и пекаpни, рядом Школа олимпийского резерва, Центр технического

творчества и лучшие гимназии Центрального района.

Дом идеален для жизни: красивый фасад сохранен в первозданном виде, при этом, проведен капремонт в 1984 году с заменой

перекрытий на железобетон. Двор с откатными воротами с кнопки и закрепленным за квартирой парковочным местом. Камеры

видеонаблюдения с записью размещены на фасаде и во дворе. Фото двора с телефонного приложения постоянного

видеонаблюдения приложено. Вход со двора, парадная с домофоном, одна квартира на этаже (всего 4 этажа). Соседям

спокойно можно доверить запасные ключи.

Квартира двусторонняя, окна большой комнаты выходят в благоустроенный, светлый двор (не колодец) на южную сторону, где

находится место для парковки. Окна кухни и двух маленьких комнат на сквер с отличной детской площадкой у церкви

Шестоковской Иконы Божией Матери, на восточную сторону. В квартире не жарко летом и не холодно зимой.

Стена большой комнаты между квартирами укреплена и звукоизолирована со стороны соседей и слышимости абсолютно нет.

Стеклопакеты, теплый пол в ванной и на кухне, новая разводка коммуникаций и электрики. В ванной помещается стиральная

машина, большая угловая ванна. На кухне и в коридоре выполнен весь черновой ремонт с заменой полов с сухой стяжкой.

Счетчики воды, газа, бойлер на случай отключения горячей воды, установлены. Отопление центральное, плита газовая.

Высокие потолки 3.40, много воздуха и света. Возможны любые перепланировки. Двор и подъезд после ремонта. В планах

летом установка стеклопакетов на лестнице. Коляски и велосипеды хранятся внизу. На первом этаже жилая квартира. Комнаты

31.4+17.2+14.2, кухня - 8,4., в большой комнате расположена кладовая-гардеробная 5.8 кв.м2. Все идеально - тихо,

безопасно, уютно, прекрасные соседи, во дворе 'все свои'!!!

Документы в порядке, готовы, лёгкая встречка, в собственности более 3-х лет.

К продаже готовы Руслан