5-к квартира, 134 м², 2/5 эт. в Санкт-Петербурге

Дом пoслe реконструкции 2008 года окoло Tавpическогo cадa. Cтильный дизaйн, экoлoгичeские стpоймaтеpиaлы. Выcотa пoтолков 3,7 м, тpи спальни. Oxpанa терpитоpии, контpoль доступа, видeoнаблюдение.



Пpeдлагаeтся к пpoдаже выпoлнeннaя по автoрcкому дизaйну квартиpа в стилe «эко-лофт». ЖК «Преображение» - малоквартирный исторический кирпичный дом после реконструкции 2008 года, расположенный в историческом центре Петербурга около Таврического сада.



В квартире общ. пл. 134 кв. м выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных натуральных стройматериалов. Практичная двухсторонняя планировка квартиры выключает в себя гостиный зал, зону кухни, три спальни, рабочий кабинет либо гостевую (четвертую!) спальню, основную ванную комнату, гостевой санузел, просторный холл с зоной изолированной прихожей и гардеробным помещением. Двойные окна (деревянные двухкамерные стеклопакеты), двери и подоконники со ставнями на окнах из массива дуба. Профессиональная система приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением и очисткой воздуха всех помещений (2-х кратный обмен воздуха в час), чугунные радиаторы, трубы из нержавейки обеспечивают водоснабжение. Система сигнализации и многопозиционного видеонаблюдения.



Охраняемая придомовая территория с детской площадкой, круглосуточный пост охраны при въезде, видеонаблюдение. Ухоженная парадная с современным лифтом. Возможность аренды парковочного места на придомовой парковке либо приобретения парковочного места в отапливаемом паркинге напротив дома (менее одной минуты ходьбы), гостевая парковка.



Описание месторасположения

Виленский переулок располагается в престижной части Центрального района Петербурга в непосредственной близости исторических, культурных, административных и деловых доминант города. В окружении разместились консульства и представительства международных компаний, администрации Санкт-Петербурга и Ленинградской области, бизнес-центры. Ощущение свежести и свободы в историческом центре города добавляют расположившиеся рядом Таврический и Некрасовский сады, парк комплекса Смольного собора. В районе развита социальная инфраструктура – в пешей доступности магазины, рестораны, банки, сетевые супермаркеты, детские сады, центры развития, школы, поликлиники, фитнес-клубы. Наличие в окружении новых элитных домов создает современную комфортную европейскую городскую среду со всеми удобствами для бизнеса и жизни. Местоположение дома удобно и с точки зрения транспортной доступности благодаря близости ведущих магистралей - Кирочная улица, Литейный и Суворовский проспекты, Кутузова и Смольная набережные. Ближайшие водные пути – реки Нева и Фонтанка. Литейный, Троицкий и Большеохтинский мосты ведут на противоположный правый берег акватории Невы. В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Чернышевская».