Зумеры и миллениалы выбирают жилье по разным критериям, но есть общая черта - «Политика»

Две трети потенциальных покупателей моложе 40 лет говорят, что первое впечатление о жилом комплексе они формируют по фотографиям. Каждый шестой россиянин прежде всего ориентируется на район, каждый двенадцатый - на цену, каждый двадцатый - на рекомендации знакомых. Девелоперы пересматривают риторику: вместо описания характеристик они привлекают покупателей визуальным языком, понятным разным поколениям.

тестовый баннер под заглавное изображение

Согласно исследованию Media Instinct Group, для зумеров (18–27 лет) визуальная подача стала главным фильтром. 81% участников этой группы начинают знакомство с проектом с фотографий, оценивая атмосферу, эстетику и ощущение жизни. Среди миллениалов (28–40 лет) таких 66%, но их подход рациональнее. Они чаще обращают внимание на планировочные решения, благоустройство и инфраструктуру.

Почти половина зумеров (47%) при выборе ориентируются на эмоциональную составляющую визуализации - свет, воздух, архитектуру и ощущение свободы. Миллениалы же (54%) смотрят на функциональность и комфорт: изображение должно передавать продуманность пространства.

36% всех участников опроса отметили, что для них важны гармония интерьеров и освещенность, 10% ставят в приоритет наличие рабочих и детских зон, 7% - архитектуру и фасады домов.

Отношение к визуальной информации у разных поколений отличается. На вопрос, каким должно быть изображение жилого комплекса, зумеры чаще выбирают вариант «реалистичное фото без ретуши» - так ответили 64% участников. 36% предпочитают атмосферные кадры с людьми и эмоциями, передающие ощущение жизни.

Миллениалы, напротив, ценят аккуратность и продуманность подачи. 52% обращают внимание на профессиональное качество снимков, а 48% предпочитают фотографии, которые передают уют, обжитость и функциональность пространства.

- Каждый второй опрошенный признался, что заинтересовался проектом после просмотра фотографий, где показан образ жизни будущих жителей - дворы, кафе, спорт-зоны и общественные пространства. 27% привлекают детали интерьеров, 15% - эмоциональные кадры с людьми, с которыми они себя ассоциируют. Для зумеров важны энергия и движение в кадре, для миллениалов - ощущение порядка и устроенности среды, - отмечает партнер Media Instinct Group Сергей Оленюк.