Продам участок 12 сот. , земли поселений (ИЖС) , Новорижское шоссе , 59 км до города в Москве

-Коттеджный поселок бизнес-класса 'Тихая Заводь'-СПОРНЫЕ КАЧЕСТВА (кому-то “в минус”, а кому-то “в плюс” ): Участок, не на границе поселка. Перепад высот до 0,4 м по ширине участка, 0 м по длине участка. С участка уверенно просматривается Борисоглебская церковь (между двумя уже возведенными соседскими домами) Суммарный уровень застройки поселка – около 30%. Степени готовности домов - от только фундамента до внутри-отделочных работ. Говорить, что в 2018 г. поселок был/будет готов к безмятежной (комфортной, чистой) жизни, не стану, т.к. сейчас идет активная стройка. Но, начиная с 2019 г (когда степень застройки дойдет до 60-70% предположительно) о такой жизни можно начинать говорить.-НЕЙТРАЛЬНЫЕ КАЧЕСТВА: Ориентировочная геометрия участка: почти правильный прямоугольник 27м*43м. Площадь участка 11,72 сотки.-ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ КАЧЕСТВА: В апреле полностью сменился состав правления кооператива! Участок сухой! Осенью и весной вода на участке не(!) собирается. Из окружающих соседей половина уже построились (степень готовности домов – 70-100%). Так, что можно будет проектировать и сажать свой дом с учетом окружающей “соседской архитектуры”. Дорожное покрытие (на сегодня): от Москвы до д.Карцево и д.Куртниково – асфальт, далее до поселка 1,2 км – гравийка и 0,8 км – бетонные плиты, внутри поселка все дороги– асфальт. В ближайших пределах от поселка: продовольственный магазин в д. Карцево (2,7 км по дороге до КПП), Борисоглебская церковь в д. Куртниково (0,380 км “по прямой” от участка), другие коттеджные поселки: Лето (через забор), Журавлево (через забор), Берег Хонка (0,300 км), Славный (2 км), Истрагорье (2,1 км), конеферма за д. Карцево(2,9 км). Коммуникации внутри поселка: электричество, вода, канализация. Проект на Газ полностью согласовали в мае 2018 г.! Расстояние до воды от участка (р. Чернушка – приток Истринского вдхр) внутри поселка: - 850 м, вне поселка через лес – 100 м. Итого до воды пешком – 12-14 минут, на машине - 1 мин и 3 мин пешком. К поселку и реке примыкает лесной массив 30 га (ориентировочно). Мобильная связь и интернет от МТС, Билайна на участке принимает уверенно. Других операторов не пробовал. Про безопасность: Забор по периметру, шлагбаум с живым человеком (не робот), обустраивается капитальное здание КПП, запроектированы гостевая парковка и детская площадка. Один собственник.