Производственное помещение, 909 м² в Москве

Сдается в аренду помещение свободного назначения , общей площадью 909 кв. м. Возможна частичная аренда от 300 кв.м,Помещение находится в пешей доступности (в 5-ти минутах пешком) от м. Ломоносовский проспект. Адрес объекта: г. Москва, Мичуринский пр-т, дом 8, строение 1.Помещение расположено на 1-м этаже, 2-х этажного нежилого здания Вход в помещение: два отдельных входа и две пары ворот для разгрузо -погрузочных работ .Помещение состоит из основных залов (150 кв.м.) и подсобных помещений (от 10 до 90 кв.м.) и санузлов.Высота потолков – 3,5 метров.Помещение имеет окна расположенные с одной стороны помещения.Полы в помещении плитка (гранит) Помещение оборудовано: центральное отопление, вода и канализация, жироуловитель, электричество, телефонные линии, системой приточно-вытяжной вентиляции, газ на втором этаже, при необходимости можно подключить первый этаж. Максимальная электрическая мощность в помещении – 300 квт, с возможностью увеличения.Помещение ранее использовалось под кондитерский цех.Территория предприятия находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.Возможен круглосуточный режим работы.Перепланировки согласовываются. Арендатору предоставляются арендные каникулы на въезд и ремонт в помещении.Арендная плата – 1200 000 руб. в месяц, при заключении долгосрочного договора арендная плата на 10% ниже. Прямой договор аренды.Варианты использования помещения: производство (в том числе и пищевое производство), склад (возможен самосклад), офис (интернет магазин), а также медицинские, оздоровительные, учебные, творческие (художественные), спортивные и развлекательные цели.Ограничения по виду деятельности арендатора - отсутствуют.Действует упрощённая схема налогообложения, без комиссии, прямая аренда