55 м² - единый зал, витрины, метро в 100 метрах в Москве

РЯДОМ МЕТРО == НА ПОТОКЕ К ПАРКУ == ЖИЛОЙ МАССИВ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮАО, район Нагатинский затон, проспект Андропова, 29, от метро Коломенская 110 метров, в радиусе 300 метров ~2000 квартир. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 16-ти этажного панельного дома 1970 года постройки. Общая площадь помещения 55 кв.м, торговый зал 51.2 кв.м плюс тамбур и санузел. Отдельный вход с улицы, 3 витринных окна, вывеска на фасаде, санузел, 10 кВт, отопление, кондиционирование. Ремонт как фото. Парковка прямо перед входом в помещение. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 270 000 ₽ в месяц за 55 кв.м ~4900 ₽ кв.м/мес. ~58 900 ₽ кв.м/год Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - магазин игрушек IQ TOY. Освобождение по договоренности. Соседняя дверь - алкомаркет Кристалл. В этом же доме работают (ближе к метро): аптека 24, анализы CMD, Ингосстрах. У выхода из метро кинотеатр Орбита (идет реконструкция). Мимо помещения проходит весь поток отдыхающих в заповедник Коломенское. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)