143 м² единым залом, к/у включены, есть парковка в Москве

ЕДИНЫЙ ЗАЛ == ПАРКОВКА У ВХОДА == КОММУНАЛКА ВКЛЮЧЕНА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮВАО, район Лефортово, ул.Энергетическая, 12к1, от м.Авиамоторная 1.2 км, совмещение жилого/делового/студенческого массивов, около помещения остановка транспорта к метро. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 7-ми этажной жилой сталинки 1957 года постройки. Дом не входит в программу реновации. Общая площадь 143 кв.м, зальная планировка. 1-я линия, отдельный вход с улицы, 2 витрины, вывеска над входом, 30 кВт, отопление, общий санузел в коридоре с соседним арендатором, парковка прямо напротив входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 225 000 ₽ в месяц за 143 кв.м. ~1570 ₽ кв.м/мес. ~18 880 ₽ кв.м/год НДС не облагается (УСН). Эксплуатационные платежи включены в стоимость. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - секонд-хенд. Освобождение и просмотры по договорённости. В этом же доме хостел. По соседству студенческий городок с общежитиями и университетами. В 18-м доме: Аптеки Столички, Лефортовские торговые ряды (мясо/рыба/молоко/овощи/фрукты/выпечка), цветы, Мясницкий ряд, Aramie, Domino's Pizza, В 16-м доме: пивной бар 'Хмельная Бороды'. В 14-м доме: аптека Норма, Wildberries, ДоДо Пицца, Магнит, кафе Роллы & Пицца, парикмахерская. По соседству также есть: Пятёрочка, Дикси, Почта России, Магнит Косметик. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)