Продажа помещения, 1293.2 м² в Москве

РАСПОЛОЖЕНИЕ:• Один из престижных районов Москвы – Западный административный округ• На выходе из метро, станция «Ломоносовский проспект», открытие 2017 год, Ожидаемый среднесуточный пассажиропоток – 45 тыс. чел.• Первая линия домов со стороны студенческого городка• Крупный массив общежитий МГУ и жилой массив бизнес класса• Высокий пешеходный трафик от метро в сторону студгородка• Высокий автомобильный трафик, как по Ломоносовскому, так и по Мичуринскому проспекту• Удобный подъезд с двух улиц• Наземная парковка ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Общая площадь - 1 293,2 кв. м • 2 отдельных входа с фасада, • 1 этаж 834,8 кв.м, подвал 458,4 кв.м• Высота потолков: 2,7- 4 м• Выделенная эл. мощность – 150 КВт• Приточно – вытяжная вентиляция, система центрального кондиционирования.• Большие витрины вдоль фасада• Кабинетная планировка• Ремонт под арендатора АРЕНДАТОР• Сетевая клиника– Артимеда• Долгосрочный договор.• ГАП -13 500 000 руб. • УСНО. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительноСТОИМОСТЬ • 138 000 000 руб. • Собственник – физ лицо (ИП)Договориться о просмотре помещения можно только за 1 рабочий день.