Продается помещение, 173 м², м. Маяковская в Москве

Продается помещение свободного назначения 172,7 м2, ЦАО, м. Маяковская/Новослободская (5 минут пешком от метро), Краснопролетарская ул. д.7. Отличная доступность (до 10-15 мин.пеш.) от станций метро «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская», «Цветной бульвар», «Менделеевская», «Достоевская». 1-я линия домов по ул. Краснопролетарская. Хороший пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Удобный подъезд с прилегающих ул., с Садового. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок, видимость с Садового кольца. В окружении крупный престижный и деловой район, большой элитный жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом БЦ «Оружейный», главные офисы: Сбербанк, Мегафон, Билайн, БЦ «Эрмитаж плаза», Сад «Эрмитаж». Street-retail-помещения торгового, офисного или любого другого свободного назначения на 1-м этаже и в подвале нового элитного ЖК «Ласточкино гнездо». Под любой вид деятельности. Планировка: свободная, высота потолков 1 этаж – 3,25м, подвал (–1 уровень) - 2,42м, подвал (–2) - 2,4м. Помещения готовы к въезду, перекрытия: ж/б.Отдельные входные группы с фасада с 1-й линии, а также запасной отдельный вход со двора. Все городские коммуникации, каждый блок со своим санузлом и электросчётчиком. Электричество: 18 Ватт/кв.м (возможно увеличение кВт). Собственная парковка для автомобилей перед фасадом на 25 м/м + с торца с Косого переулка до 15-20 м/м. Обременений нет. Дом— НЕ памятник, НЕ подлежит сносу.Цена: 172,7 м2 (4-ое помещение) – 58 140 000 рублей.